Ardea - Roma'da müştemilatlı üç ailelik villa

Ardea - Roma, Via Venezia 23 adresinde müştemilatlı üç ailelik villa

ALINAN TEKLİF ÜZERİNE İHALE

 

İhaleye çıkan üç ailelik villa, Ardea Belediyesi'nde "Nuova Florida" olarak adlandırılan parselasyon bölgesinde yer almakta olup, tamamen konut amaçlı bir bölgedir. 600 metre yarıçapında bazı hizmetler (okullar, süpermarket ve spor tesisleri) bulunmakta ve Roma'yı Terracina'ya (LT) bağlayan S.S. 148 devlet yoluna yaklaşık 7 km uzaklıktadır.

Villanın toplam yüzölçümü 340 m² olup, 79 m²'lik bir müştemilatı bulunmaktadır.

 

Eve, beş basamaklı dairesel bir merdiven ve üç tarafı sütunlu bir revaktan geçilerek ulaşılır. İki küçük kapıdan doğrudan çift yükseklikte geniş bir oturma alanına girilir; ortada bir şömine ve zemin katı üst kata bağlayan iki yarım dairesel merdiven bulunur. Oturma alanından sağa mutfağa, bir banyoya ve küçük bir merdivenle bodrumdaki kilere ulaşılırken, solda yan revaktan ikincil girişi olan geniş bir oda bulunmaktadır.

İki geniş yarım dairesel merdivenle ulaşılabilen birinci katta, her biri özel banyolu iki geniş odaya erişim sağlayan bir ilk sahanlık bulunur; odalar biri sağda biri solda olup ikinci bir sahanlık aracılığıyla birbirlerine bağlanır. Bu sahanlık, batı cephesindeki ana cephe balkonuna erişim sağlamanın yanı sıra geniş oturma alanına da bakar. Birinci sahanlıktan tek kollu bir merdivenle, dört oda, iki banyo, küçük bir kiler, bir koridor, bir antre ve üç tarafı balkon içeren ikinci kata çıkılır.

Zemin kat (yükseltilmiş) ve birinci kattaki ana odaların iç döşemeleri, reçine ile yapılan merkezi oturma alanı kısmı hariç, çeşitli mermer türlerindendir.

 

Farklılıklar mevcuttur.

 

Taşınmazlar, Ardea Belediyesi Bina Kadastrosu'nda Pafta 45'te kayıtlıdır:

Parsel 1588 – Alt 501 – Kategori A/7 – Sınıf 4 – Büyüklük 16 oda – R.C. € 2.520,31

Parsel 1588 – Alt 503 – Kategori A/7 – Sınıf 4 – Büyüklük 4 oda – R.C. € 630,08

Parsel 1588 - Alt 502 - Kategori E

 

Daha fazla bilgi için ekteki bilirkişi raporu ve belgelere bakınız