Třígenerační vila s přístavbou v Ardei - Řím

Třígenerační vila s přístavbou v Ardei - Řím, Via Venezia 23

AUKCE NA ZÁKLADĚ PŘIJATÉ NABÍDKY

 

Třígenerační vila v aukci se nachází v obci Ardea v lokalitě zvané "Nuova Florida", oblast s převážně rezidenčním charakterem, s některými službami v okruhu 600 metrů (školy, supermarket a sportovní zařízení) a vzdálená asi 7 km od státní silnice S.S. 148, která spojuje Řím a Terracina (LT).

Vila má celkovou plochu 340 m² a přístavbu 79 m².

 

Do obydlí se vstupuje po pěti stupních kruhového schodiště a přes kolonádový portikus umístěný na třech stranách. Dvěma dveřmi se přímo vstupuje do prostorného obývacího prostoru s dvojitou výškou, s centrálním krbem a dvěma půlkruhovými schodišti spojujícími zvýšené přízemí s horním patrem. Z obývacího pokoje vpravo je přístup do kuchyně, koupelny a malým schodištěm do sklepa v suterénu, zatímco vlevo se nachází velká místnost s vedlejším vchodem na boční portikus.

V prvním patře, přístupném dvěma širokými půlkruhovými schodišti, se nachází první podesta, která umožňuje přístup do dvou prostorných pokojů, každý s vlastní koupelnou, umístěných jeden vpravo a jeden vlevo a vzájemně propojených druhým podestou, která kromě přístupu na balkon na hlavním průčelí, západní strana, zároveň vyhlíží do prostorného obývacího prostoru. Z prvního podesty, po jednoramenném schodišti, se dostanete do druhého patra, které zahrnuje čtyři pokoje a dvě koupelny, malou spíž, chodbu, předsíň a balkon na třech stranách.

Podlahy hlavních místností v přízemí (zvýšeném) a v prvním patře jsou z různých druhů mramoru, s výjimkou střední části obývacího prostoru, která je provedena z pryskyřice.

 

Existují nesrovnalosti.

 

Nemovitosti jsou evidovány v katastru nemovitostí obce Ardea na listu 45:

Parcela 1588 – Sub 501 – Kategorie A/7 – Třída 4 – Velikost 16 místností – R.C. € 2.520,31

Parcela 1588 – Sub 503 – Kategorie A/7 – Třída 4 – Velikost 4 místnosti – R.C. € 630,08

Parcela 1588 - Sub 502 - Kategorie E

 

Další informace naleznete v posudku a přiložené dokumentaci