Комплекси дистрибуције горива у Колазону и Марсијану (ПГ) - ЛОТ 1

NA AUKCIJI Kompleksi za distribuciju goriva u Collazzone i Marsciano (PG) - JEDINSTVENI LOT

Reč je o n. 3 kompleksa za distribuciju goriva, konkretno:

1) Kompleks za distribuciju goriva u Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700
Benzinska pumpa, kancelarije, bar, radionica i pomoćni prostori, pored n. 1 jedinice za stambenu upotrebu. Nepokretnost se prostire na ravnom terenu površine oko 10.000 m², gde pored obuhvatanja područja zgrade, pretežno je namenjena za područje snabdevanja gorivom, parking, manevar i odmor.

Sastoji se od sledećih jedinica:

• Kancelarija označena na listu 19, čestica 120 pod 2 – kategorija A/10 – klasa U – površina 3 prostorije – katastarska renta € 519,04. Nalazi se na prvom spratu na jednom nivou, sa nezavisnim pristupom direktno sa parkinga. Iako je katastarski u kategoriji A/10, jedinica je prilagođena za stambenu upotrebu i podeljena je na kancelariju, hodnik i kupatilo. Korisna površina oko 60,00 m².

• Stambena jedinica označena na listu 19, čestica 120 pod 3 - kategorija A/3 – klasa 2 – površina 4,5 prostorije – katastarska renta € 218,46. Nalazi se na prvom spratu na jednom nivou, sa nezavisnim pristupom iz stepeništa bez lifta, sastoji se od dnevnog boravka/kuhinje, hodnika, kupatila i tri spavaće sobe. Postoji terasa površine oko 13,00 m². Korisna površina oko 91,00 m², bez terase.

• Radionica označena na listu 19, čestica 120 pod 6 - kategorija D/7 – katastarska renta € 310,00. Nalazi se u prizemlju na jednom nivou, sa nezavisnim pristupom direktno sa parkinga, ima korisnu visinu od h=4,95 m; Korisna površina oko 57,00 m².

• Radionica označena na listu 19, čestica 120 pod 7 – kategorija D/7 – katastarska renta € 370,00. Nalazi se u prizemlju na jednom nivou, sa nezavisnim pristupom direktno sa parkinga, ima korisnu visinu od h=4,95 m; Korisna površina oko 68,00 m².

• Radionica označena na listu 19, čestica 120 pod 8 – kategorija D/7 – katastarska renta € 666,00. Nalazi se u prizemlju na jednom nivou, sa nezavisnim pristupom direktno sa parkinga, ima korisnu visinu od h=4,95 m. Trenutno je zauzeta od strane zakupca. Korisna površina oko 125,00 m².

• Bar označen na listu 19, čestica 120 pod 11 – kategorija C/1 – klasa 2 – površina 95 m² – katastarska renta € 1.314,90. Nalazi se u prizemlju na jednom nivou, sa nezavisnim pristupom direktno sa parkinga, podeljen je na bar, laboratoriju, dva skladišta i kupatilo. Ima korisnu visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzeta od strane zakupca. Korisna površina oko 91,00 m².

• Benzinska pumpa (Benzin, Dizel, G.P.L./Metan), označena na listu 19, čestica 120 pod 12 – kategorija E/3 – katastarska renta € 9.249,00. namenjena za obavljanje glavne delatnosti, sastoji se od 2 nadstrešnice sa n. 3 ostrva za snabdevanje gorivom, skladište gasa metana, prostor za kompresore/električna kabina, kao i dodatni prostori i drugo, trenutno je zauzeta i direktno upravljana od strane vlasnika, osim postrojenja za distribuciju metana, koje je zauzeto od strane zakupca i sastoji se od:
Korisna površina pokrivene nadstrešnice oko 435,00 m². Korisna površina preostalih dodatnih prostora oko 67,00 m².

• Kancelarija označena na listu 19, čestica 120 pod 13 – kategorija D/8 – katastarska renta € 806,00. Nalazi se u prizemlju na jednom nivou, sa nezavisnim pristupom direktno sa parkinga, podeljena je na kancelariju, javne sanitarne čvorove koji služe benzinskoj pumpi, ima korisnu visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzeta i direktno upravljana od strane vlasnika. Korisna površina oko 51,00 m².

• Skladište ulja označeno na listu 19, čestica 120 pod 14 – kategorija C/2 – klasa 2 – površina 20 m² – katastarska renta € 30,99. Nalazi se u prizemlju na jednom nivou, sa nezavisnim pristupom direktno sa parkinga, povezana sa pod 13, ima konstantnu korisnu visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzeta i direktno upravljana od strane vlasnika. Korisna površina oko 18,00 m².

• Parking označen na listu 19, čestica 120 pod 15, delimično asfaltiran, od betona i popločan sa autoblocirajućim kockama, za površinu od m² 6.052, preostali deo ostavljen neuređen sa spontanom vegetacijom.

2) Kompleks za distribuciju goriva u Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700
Benzinska pumpa, kancelarije, bar, sala za prijem i pomoćni prostori. Nepokretnost se prostire na brdovitom području na parceli površine oko 1.660 m², gde pored obuhvatanja područja zgrade, pretežno je namenjena za područje snabdevanja gorivom, parking, manevar i odmor, kao i opremljeno drvećem za sub 28, ukupne površine od oko 3.700 m². delimično asfaltirano, od betona i popločano autoblocirajućim kockama, za površinu od 1.250 m², preostalih 2.450 m² je namenjeno za utovar/istovar skladišta goriva i neuređeno.

Napominjemo da:
- sva tri kompleksa za distribuciju goriva su predmet ugovora o zakupu preduzeća koji stupa na snagu od 1.06.2023. sa utvrđenim trajanjem od 6 (šest) godina i stoga će imati prirodni termin isteka 31. maja 2029; po isteku, ugovor će se smatrati automatski obnovljenim na godinu dana i tako svake godine;
- zakupnina iznosi ukupno 171.000,00 evra godišnje plus PDV prema zakonu, koja se plaća u mesečnim ratama od po 14.250,00 evra, koje se plaćaju unapred do 15. dana svakog meseca;
- u slučaju konačne dodele, ugovor o zakupu koji se odnosi na ove parcele će se smatrati automatski raskinutim, bez naknada ili penala u korist Zakupca, nakon 90 (devedeset) dana od obaveštenja o dodeli Zakupcu od strane Procedure Stečaja.

Za dodatne informacije konsultujte veštačenje i prateću dokumentaciju.

Површина: 14.063,96