Complexos de distribució de carburants a Collazzone i Marsciano (PG) - LOT UNIC

EN SUBASTA Complexos de distribució de carburants a Collazzone i Marsciano (PG) - LOT ÚNIC

Es tracta de n. 3 complexos de distribució de carburants, en concret:

1) Complex de distribució de carburants a Collazzone (PG), Facció Collepepe, Carretera de la Barca - Carretera Provincial 375 km 0+700
Estació de Servei de Subministrament de Carburants, Oficines, Bar, Taller i Locals Accessoris, a més de n. 1 unitat d'ús residencial. El conjunt immobiliari s'estén en zona plana sobre un terreny de superfície d'aproximadament mq. 10.000, on a més d'incloure l'àrea de fonament dels edificis existents, en prevalença resulta ser destinat a àrea de subministrament de carburants, aparcament, maniobra i aturada.

Resulta compost per les següents unitats:

• Oficina identificada al full 19, parcel·la 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistència 3 Habitacions – renda catastral € 519,04. Situada al primer pis en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça. Malgrat que resulta catastralment en categoria A/10, l'unitat resulta estar preparada per a l'ús residencial i està dividida en oficina, passadís i bany. Superfície Útil Calpestable mq. 60,00 aproximadament.

• Unitat Residencial identificada al full 19, parcel·la 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistència 4,5 Habitacions – renda catastral € 218,46. Situada al primer pis en un únic nivell, amb accés independent des de l'escala sense ascensor, està constituïda per sala d'estar/dinar/cuina, passadís, bany i tres habitacions. Hi ha un terrat de mq. 13,00 aproximadament. Superfície Útil Calpestable mq. 91,00 aproximadament, excloent el terrat.

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 6 -categoria D/7 – renda catastral € 310,00. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, té una alçada interna útil de h=4,95 m.; Superfície Útil Calpestable mq. 57,00 aproximadament.

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 7 – categoria D/7 – renda catastral € 370,00. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, té una alçada interna útil de h=4,95 m.; Superfície Útil Calpestable mq. 68,00 aproximadament.

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 8 – categoria D/7– renda catastral € 666,00. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, té una alçada interna útil de h=4,95 m. Actualment resulta estar ocupat per l'arrendatari. Superfície Útil Calpestable mq. 125,00 aproximadament.

• Bar identificat al full 19, parcel·la 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistència mq. 95 – renda catastral € 1.314,90. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, està dividit en bar, laboratori, dues magatzems i bany. Té una alçada interna útil de h=3,20 m. Actualment resulta estar ocupat per l'arrendatari. Superfície Útil Calpestable mq. 91,00 aproximadament.

• Estació de Servei de Subministrament de Carburants (Gasolina, Gasoil, G.P.L./Metà), identificat al full 19, parcel·la 120 sub 12 – categoria E/3 – renda catastral € 9.249,00. destinada a l'exercici de l'activitat principal, es compon de 2 Teulades/Pavellons amb n. 3 illes de subministrament de carburants, Dipòsit de Gas Metà, Local Compressors/Cabina Elèctrica, a més d'accessoris i altres, actualment resulta estar ocupada i gestionada directament per la Propietat, excepte l'instal·lació de distribució del metà, que resulta estar ocupada per l'arrendatari i està constituïda per:
Superfície Útil Teulada Coberta mq. 435,00 aproximadament. Superfície Útil Calpestable restants accessoris mq. 67,00 aproximadament.

• Oficina identificada al full 19, parcel·la 120 sub 13 – categoria D/8 – renda catastral € 806,00. Situada a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, dividida en oficina, serveis higiènics d'ús públic al servei de l'estació de subministrament, té una alçada interna útil de h=3,20 m. Actualment resulta estar ocupada i gestionada directament per la Propietat. Superfície Útil Calpestable mq. 51,00 aproximadament.

• Magatzem d'Oli identificat al full 19, parcel·la 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistència 20 mq. – renda catastral € 30,99. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, comunicant amb el sub 13, té una alçada interna útil i constant de h=3,20 m. Actualment resulta estar ocupat i gestionat directament per la Propietat. Superfície Útil Calpestable mq. 18,00 aproximadament.

• Plaça identificada al full 19, parcel·la 120 sub 15, en part asfaltada, en formigó i pavimentada amb autoblocants, per una superfície de mq. 6.052, la resta deixada en brut amb vegetació espontània.

2) Complex de distribució de carburants a Collazzone (PG), Facció Collepepe, Carretera Provincial 421 km 5+700
Estació de Servei de Subministrament de Carburants, Oficina, Bar, Sala de Recepció i Locals Accessoris. El conjunt immobiliari, s'estén en zona de turons sobre un terreny de superfície d'aproximadament mq. 1.660, on a més d'incloure l'àrea de fonament dels edificis existents, en prevalença resulta ser destinat a àrea de subministrament de carburants, aparcament, maniobra i aturada, a més d'àrea verda arbrada equipada per a "picnic" a l'aire lliure.

Resulta compost per les següents unitats:

• Plaça identificada al full 31, parcel·la 307 sub 1, de la superfície total d'aproximadament mq. 1.660 a restar l'àrea de fonament dels edificis existents, en part asfaltada, en formigó i pavimentada amb autoblocants, per una superfície de mq. 912,00, els restants 400 mq destinats a àrea verda.

• Bar identificat al full 31, parcel·la 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistència mq. 160 – renda catastral € 2.214,57. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, està format per bar, sala de jocs, magatzem, bany, passadís, magatzem i sala de recepció, té una alçada interna útil de h=3,10 m., a excepció de la sala de recepció que té una alçada de h=2,95 m. Actualment resulta estar ocupat per l'arrendatari. Superfície Útil Calpestable mq. 148,00 aproximadament.

• Estació de Servei de Subministrament de Carburants (Gasolina, Gasoil) identificat al full 31, parcel·la 307 sub 3 – categoria E/3 – renda catastral € 3.798,00. Destinada a l'exercici de l'activitat principal, es desenvolupa íntegrament a la planta baixa amb accés independent directament des de la plaça, es compon de 1 Teulada/Pavelló amb n. 1 illa de subministrament de carburants, petit oficina, bany, central tèrmica, teulada de rentat de vehicles, magatzem de pneumàtics a més d'accessoris. Actualment resulta estar ocupada i gestionada directament per la Propietat, amb només subministrament Self Service. Superfície Útil Teulada Coberta mq. 80,00 aproximadament. Superfície Útil Calpestable restants accessoris mq. 88,00 aproximadament.

3) Complex de distribució de carburants a Marsciano (PG), Facció Schiavo, Vial de la Resistència 31
Estació de Servei de Subministrament i Dipòsit de Carburants, Oficina, Bar i Locals Accessoris.
El complex immobiliari en la seva totalitat s'estén en zona lleugerament turonosa, sobre un terreny de superfície d'aproximadament mq. 5.025, on a més d'incloure l'àrea de fonament dels edificis existents, en part resulta ser destinat a àrea de subministrament de carburants, aparcament, maniobra i aturada.

Resulta compost per les següents unitats:

• Garatge i Teulada identificades respectivament al full 142, parcel·la 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1 - Consistència 6 mq. – R.C. € 6,51 i al full 142, parcel·la 272 - categoria C/6 – classe 1 - Consistència 90 mq. – R.C. € 97,61. Es compon de dos petits manufacures destinats a garatge i teulada, al servei de l'activitat de subministrament i dipòsit de carburants. El garatge té una alçada de h=3,80 m.; Superfície Útil Calpestable mq. 75,00 aproximadament. La teulada té una alçada de h=4,00 m.; Superfície Útil Calpestable/Coberta mq. 95,00 aproximadament. Cort exclusiu de mq. 300,00 aproximadament.

• Oficina identificada al full 142, parcel·la 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1 - Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 278,89. Situada a la planta baixa amb accés independent directament des de la plaça, actualment resulta estar ocupada i gestionada directament per la Propietat. Superfície Útil Calpestable mq. 48,00 aproximadament.

• Bar, Restaurant identificat al full 142, parcel·la 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5 - Consistència 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Es desenvolupa a la planta baixa i està dividit en bar, restaurant, passadís, tres banys, vestidor, tres cuines, dispensa/magatzem i magatzem. Té alçada en prevalença de h=3,18 m. Superfície Útil Calpestable mq. 174,00 aproximadament.

• Plaça identificada al full 142, parcel·la 178

Superfície: 14.063,96