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Sunucu zamanı Fri 09/05/2025 saat 11:15 | Europe/Rome

Satış25109

Satış Karışık Senkron Tribunalı Perugia Düşmek. n. 21/2020

  • Bahçeli Villa Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
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başlangıç fiyatıEUR 180.600,00

Katılım Durumu

Deney numarası6

İndirim-60,00%

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Minimum teklifEUR 180.600,00

Minimum bidEUR 3.500,00

Yarış ModuKarışık Senkron

Teklif sunum tarihiMon 24/02/2025 saat 12:00

Satış TarihiTue 25/02/2025 saat 12:00

Teminat Yatırma:10,00% dell'offerta

Yeniden teklif süresi / uzatmalar3 dakika

Alıcı Primsee Sale Notice

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4297460
588c4375-b3e3-11ef-a256-0a5864431738
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura609758
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4828048
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMerletti
    Cod.Fisc.MRLLNZ55M50A462B
    Emaillorenzina.merletti@gmail.com
    Telefono0758043255
    ID Anagrafica4828049
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2186316
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un villino su quattro piani con area esterna di 550 mq a Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 - LOTTO 15
Primo Identificativo2186316
Codice15
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
ComuneCastiglione in Teverina
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2839241
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 18: Particella 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 1.193,02 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 17: Particella 104 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 130 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37; Particella 109 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20 L’immobile è costituito da un palazzetto storico prospiciente via Orvietana, attualmente occupato dal debitore esecutato, con area esterna costituita da un giardino piuttosto curato, distinto in parte al NCT al Fg 18 part.lla 26 ente urbano, di 460.00 mq ( compresa la sagoma del fabbricato di circa 110.00 mq.) area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata, e quindi non vendibile separatamente dallo stesso, ma non espressamente pignorato all’interno della procedura. Pertanto l’area esterna del fabbricato, interamente recintata, è costituita da circa 550.00 mq. di cui la maggior parte destinata a giardino, mentre una parte ricadente sulla particella 104/109 è occupata da una struttura di fondazione per la realizzazione di un fabbricato in ampliamento all’abitazione attualmente non in corso di esecuzione, ma con titolo abilitativo ancora in essere valido fino al 2020 come meglio specificato all’interno dell’apposito quesito. L’immobile è costituito due piani interrati e due piani fuori terra, considerando che il secondo piano è caratterizzato solo da un piccolo bagno realizzato sulle scale. Il piano terra è caratterizzato da un ampio ingresso centrale da cui si accede alla cucina-pranzo, ad un servizio igienico e ad un ampio salone. Sul fondo è presente la scala di collegamento dei vari piani. Attraverso la scala si raggiunge il piano primo destinato alla zona notte costituito da tre camere da letto, due stanze destinate a studio con balconcino, disimpegno e bagno. Sono presenti impianto elettrico, idrico e termico con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Dalla scala presente nell’ingresso del piano terra si accede al piano seminterrato dove si trova un magazzino ed un garage, una porta di accesso conduce alla cantina caratterizzata da una ripida scala ed una parte stretta e lunga scavata nella roccia. Sul retro dell’immobile è presente un piccolo locale destinato a centrale termica. L’immobile è in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio. Si fa presente che il contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - In perizia LOTTO 1
    Primo Identificativo2839241
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
    ComuneCastiglione in Teverina
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 25 February 2025 saat 12:002025-02-25T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli
CAP06081
ComuneAssisi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base180.600,00
Offerta Minima180.600,00
Rialzo Minimo3.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 24 February 2025 saat 12:002025-02-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/12/20242024-12-06

Çevrimiçi açık artırma Gobidreal.it

Lotto açıklaması

Prosedür detayları

MahkemePerugia

TürDüşmek.

sayı21/2020

ProfesyonelDott.ssa Merletti Lorenzina

Ekler

Parti dahil mal var (1)

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Bahçeli Villa Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15

Castiglione in Teverina (VT)

Bahçeli villa Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOT 15

Gayrimenkul, Castiglione in Teverina Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 18. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 26 - Kategori A/7 - Sınıf 2 - Büyüklük 10,5 oda - R.C. € 1.193,02

Araziler, Castiglione in Teverina Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'nda 17. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 104 – Zeytinlik/Şaraplık - Sınıf 2 - Alan 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Parsel 109 – Zeytinlik/Şaraplık - Sınıf 2 - Alan 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

Gayrimenkul, Orvietana caddesine bakan tarihi bir bina olup, şu anda icra edilen borçlu tarafından işgal edilmektedir. Dış alan, oldukça bakımlı bir bahçeden oluşmaktadır ve NCT'de 18. Sayfa'da 26. parsel olarak tanımlanmıştır, 460,00 m² (yaklaşık 110,00 m²'lik bina şekli dahil) ve bu alan, bina ile bağlantılıdır, bu nedenle ayrı olarak satılamaz, ancak açıkça icra sürecinde haczedilmemiştir.
Bu nedenle, tamamen çevrili bina dış alanı, çoğunlukla bahçe olarak ayrılmış yaklaşık 550,00 m²'dir. 104/109 parseline düşen bir kısmı, mevcut konutun genişletilmesi için bir bina inşaatı temeli ile işgal edilmiştir, ancak inşaat şu anda yapılmamaktadır; 2020 yılına kadar geçerli olan bir izin belgesi bulunmaktadır, bu konu özel bir soru içinde daha iyi açıklanmıştır.
Gayrimenkul, iki bodrum katı ve iki zemin katı içermektedir; ikinci kat sadece merdivenlerde yapılmış küçük bir banyo ile karakterizedir.
Zemin kat, mutfak-yemek odasına, bir tuvalete ve geniş bir salona erişim sağlayan geniş bir merkezi giriş ile karakterizedir. Arkada, çeşitli katların bağlantı merdiveni bulunmaktadır.
Merdivenle, üç yatak odası, iki çalışma odası (balkonlu), koridor ve banyo bulunan gece alanına ulaşılır.
Elektrik, su ve ısıtma sistemi mevcut olup, doğalgazlı bir kazan ve dökme demir radyatörler bulunmaktadır.
Zemin katın girişindeki merdivenle bodrum katına inilir; burada bir depo ve bir garaj bulunmaktadır. Erişim kapısı, dik bir merdivenle ve kayaya oyulmuş dar ve uzun bir bölümle karakterize edilen bir mahzene açılmaktadır.
Gayrimenkulün arkasında küçük bir ısıtma merkezi bulunmaktadır.
Gayrimenkul, kaliteli kaplamalarla mükemmel bir korunma durumundadır.
28.10.2018 tarihli ön sözleşmenin R.G. 14830, R.P. 11032 geçersiz olduğu, 2645 bis maddenin etkisiz olduğu; 67. madde, c.2 LF ve 66 L.F. 2901 maddenin etkisiz olduğu belirtilmektedir; bu nedenle iflas, işlem başlatmıştır (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - Değerlendirme LOT 1
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