Vilë me kopsht në Castiglione in Teverina (VT), rruga Orvietana 18 - LOTI 15

Pasuria rezulton e regjistruar në Kadastër të Ndërtesave të Komunës së Castiglione in Teverina në Fletën 18:
Parcela 26 - Kategoria A/7 - Klasa 2 - Konsistenca 10,5 dhoma - R.C. € 1.193,02

Të dhënat për tokat janë regjistruar në Kadastër të Tokave të Komunës së Castiglione in Teverina në Fletën 17:
Parcela 104 – Ullishte/Vinç - Klasa 2 - Sipërfaqja 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Parcela 109 – Ullishte/Vinç - Klasa 2 - Sipërfaqja 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

Pasuria përbëhet nga një ndërtesë historike që shikon rrugën Orvietana, aktualisht e zënë nga debitori ekzekutiv, me një hapësirë të jashtme që përbëhet nga një kopsht mjaft të mirëmbajtur, e ndarë pjesërisht në NCT në Fg 18 parc.lla 26 ent urban, me 460.00 m² (përfshirë siluetën e ndërtimit rreth 110.00 m²) hapësirë e lidhur me ndërtimin të cilit i është ngjitur, dhe kështu nuk mund të shitet veçmas nga e njëjta, por nuk është shprehur qartë e sekuestruar brenda procedurës.
Prandaj, hapësira e jashtme e ndërtimit, e rrethuar plotësisht, përbëhet nga rreth 550.00 m², nga të cilat pjesa më e madhe është e destinuar për kopsht, ndërsa një pjesë që bie mbi parcelat 104/109 është e zënë nga një strukturë themelore për realizimin e një ndërtese në zgjerim të banesës aktualisht jo në proces ekzekutimi, por me titull lehtësues ende në fuqi të vlefshme deri në vitin 2020 siç është specifikuar më mirë brenda pyetjes përkatëse.
Pasuria përbëhet nga dy kate nëntokësore dhe dy kate mbi tokë, duke marrë parasysh se kati i dytë karakterizohet vetëm nga një banjo e vogël e realizuar në shkallë.
Kati i parë karakterizohet nga një hyrje të gjerë qendrore nga e cila aksesohen kuzhina-dhoma e ngrënies, një shërbim higjenik dhe një sallon të gjerë. Në fund është shkalla e lidhjes së kateve të ndryshme.
Përmes shkallëve arrihet kati i parë i destinuar për zonën e gjumit e përbërë nga tre dhoma gjumi, dy dhoma të destinuara për zyrë me ballkon, holl dhe banjo.
Janë të pranishme instalime elektrike, ujore dhe termike me bojler me gaz natyror dhe radiatorë hekur.
Nga shkalla e pranishme në hyrjen e katit të parë arrihet në katin nëntokësor ku ndodhen një magazinë dhe një garazh, një derë aksesimi çon në bodrumin e karakterizuar nga një shkallë e pjerrët dhe një pjesë e ngushtë dhe e gjatë e gërmuar në shkëmb.
Pas ndërtimit është një lokal i vogël i destinuar për qendër termike.
Pasuria është në gjendje të shkëlqyer ruajtjeje me përfundime të çmuara.
Kujtojmë se kontrata paraprake e datës 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 është e paekzekutuar, e pavlefshme sipas art. 2645 bis c.c.; e pavlefshme sipas art. 67, c.2 LF dhe art. 66 L.F. 2901 c.c. për të cilën falimentimi ka aktivizuar procedurën (Trib. Perugia, Gjyk. Civ. R.G. 5635/2021) - Në ekspertizë LOTI 1