Città della Pieve (PG), Località Felcino'da tarım amaçlı gayrimenkul kompleksi

Gayrimenkuller, Città della Pieve Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 114. paftada kayıtlıdır:
Parsel 103 - Kategori D/10 - R.C. € 5.615,16
Parsel 109 - Kategori C/6 - Sınıf 1 - Alan 224 m² - R.C. € 347,06

Araziler, Città della Pieve Belediyesi Arazi Kadastrosu'nda kayıtlıdır:
Pafta 112 - Parseller 21-36
Pafta 113 - Parseller 7-63-6-43-29-17-15
Pafta 114 - Parseller 10-108-11-112-114-12-120-123-125-129-13-137-139-141-143-145-147-149-35-36-37-39-44-45-47-48-49-51-52-55-8-9

Çeşitli niteliklere sahip zeytinlik, ekili arazi, otlak ve ormanlık alanlardan oluşan toplam 492.989 m² tarım arazisi ile 114. paftada, 103 ve 109 parsellerde yer alan kentsel alanlar ve çevresindeki avlulara ait toplam 5.777 m² alan, toplamda 498.766 m² (49,88 hektar) olup, üretim amaçlı kırsal binalar içermektedir (Struttura "A" olarak adlandırılan bina, zemin katta ahırlar ve depolar ile bitişik bir gübre deposu ve üst kattaki fotovoltaik sistem ile toplam 926,90 m² ticari alana sahiptir; Struttura "B" olarak adlandırılan bina, zemin katta yem deposu, tarım aletleri deposu, iki WC ve WC öncesi alan, dinlenme odası, depo, WC, koridor, revir ve veranda ile birinci katta fotovoltaik sistem ile birlikte toplam 436,94 m² ticari alana sahiptir; Zemin katta 224 m² civarında bir alanı olan samanlık olarak kullanılan bir sundurma. Struttura "A"'nın 1. Bölümü, geometrik olarak uyumlu ancak iç dağılımı ve açıklıkları uygun değil ve mevcut haliyle kullanıma uygun değil; 2. Bölüm, izinleri iptal edilmiş veya arşivlenmiş olup, kullanıma uygun değil ve peyzaj koruma alanında yer aldığı için hacim artışı yapılamaz ve yıkılmalıdır. Batı tarafında (gübre deposu alanı) Struttura "A"'ya bitişik olarak, yaklaşık 7,40x4,60 boyutlarında izinsiz inşa edilmiş iki katlı bir yapı bulunmaktadır ve bu hacim artışı peyzaj koruma alanında yer aldığı için yıkılmalıdır. Struttura "B", inşaat izinlerine uygun olarak inşa edilmiş ve kullanıma uygunluk sertifikasına sahiptir; ilk bölüm, dinlenme odası, depo ve revir olarak planlanmış olup, şu anda konut olarak kullanılmaktadır. Samanlık-Sundurma'nın 1. Bölümü izinli olup, kullanıma uygunluk beyanına sahiptir; 2. Bölüm, peyzaj koruma alanında yer aldığı için hacim artışı yapılamaz ve yıkılmalıdır. Fotovoltaik sistem, modül sayısı, konumu, düzeni ve maksimum kurulu güç açısından genel olarak uyumludur. İşlevselliği hakkında bir şey söylenemez. Tüm mülk, itiraz edilemez bir kırsal kira sözleşmesi ile kiraya verilmiştir ve tahliyesi, muhafız tarafından sağlanacaktır.