Landbrukseiendomskompleks i Città della Pieve (PG), Felcino-området

Eiendommene er registrert i bygningsregisteret til kommunen Città della Pieve på ark 114:
Tomt 103 - Kategori D/10 - Skattepliktig inntekt € 5.615,16
Tomt 109 - Kategori C/6 - Klasse 1 - Areal 224 kvm - Skattepliktig inntekt € 347,06

Jordene er registrert i jordregisteret til kommunen Città della Pieve på:
Ark 112 - Tomter 21-36
Ark 113 - Tomter 7-63-6-43-29-17-15
Ark 114 - Tomter 10-108-11-112-114-12-120-123-125-129-13-137-139-141-143-145-147-149-35-36-37-39-44-45-47-48-49-51-52-55-8-9

Det er ulike typer landbruksarealer som olivenlunder, åkre, beiter og skoger, med en samlet skattemessig størrelse på 492.989 kvm i tillegg til totalt 5.777 kvm for områdene rundt bygningene som tilhører de urbane enhetene på ark 114, tomter 103 og 109, og dermed en total på 498.766 kvm tilsvarende 49,88 dekar med tilstøtende landbruksbygninger til produksjonsformål (bygning kalt Struktur "A" bestående av fjøs og lagerrom i kjelleren med tilstøtende gjødselbygning i en separat bygning i tillegg til et fotovoltaisk anlegg på taket i første etasje, med en total vektet handelsflate på 926,90 kvm; bygning kalt Struktur "B" bestående av høyfjøs, redskapsbod med to toaletter og et ekstra toalett, hvilerom, lagerrom, toalett, gang, sykestue og veranda i første etasje i tillegg til et fotovoltaisk anlegg på taket i andre etasje, alt med tilhørende gjerder og eksklusiv gårdsplassområde tilknyttet de beskrevne bygningene med en total vektet handelsflate på 436,94 kvm; Tak som brukes som høyfjøs i første etasje med en skattemessig størrelse på ca. 224 kvm. Struktur "A" i Del 1 har i hovedsak konforme geometriske dimensjoner mens intern distribusjon og åpninger ikke er i samsvar og er ikke beboelig i sin nåværende tilstand; i Del 2 har den utløpte tillatelser og/eller arkiverte tillatelser, er ikke beboelig og faller inn under området med landskapsrestriksjoner og derfor, siden det er et volumøkning, kan dette ikke korrigeres og må rives. På vestsiden (gjødselområde) ved siden av Struktur "A" er det en murbygning i to etasjer med en plantegning på ca. 7,40x4,60 meter som er bygget uten tillatelse og siden det er en volumøkning i et område med landskapsrestriksjoner, kan dette ikke korrigeres og må rives. Struktur "B" er bygget i samsvar med byggetillatelsene og har et beboelsescertifikat; den første delen av eiendommen, som er urbanistisk bestemt som hvilerom, lagerrom og sykestue, brukes faktisk som bolig i dag. Høyfjøset i Del 1 har tillatelse og har et beboelsesbevis; i Del 2 faller den inn under området med landskapsrestriksjoner og siden det er en volumøkning, kan dette ikke korrigeres og må rives. Fotovoltaisk anlegg er i hovedsak i samsvar med antall moduler, plassering, layout og maksimal installert effekt. Ingen kommentarer kan gis om funksjonaliteten.
Hele eiendommen er utleid med en kontrakt for leie av landbruksområde som ikke kan motsettes prosedyren, som vil bli håndtert av vokteren.