Zemědělský komplex v Città della Pieve (PG), Localitá Felcino

Nemovitosti jsou zapsány v Katastru nemovitostí obce Città della Pieve na listu 114:
Parcela 103 - Kategorie D/10 - Daňová hodnota
€ 5.615,16
Parcela 109 - Kategorie C/6 - Třída 1 - Rozloha 224 m² - Daňová hodnota € 347,06

Pozemky jsou zapsány v Katastru pozemků obce Città della Pieve na:
List 112 - Parcely 21-36
List 113 - Parcely 7-63-6-43-29-17-15
List 114 - Parcely 10-108-11-112-114-12-120-123-125-129-13-137-139-141-143-145-147-149-35-36-37-39-44-45-47-48-49-51-52-55-8-9

Jedná se o různé zemědělské pozemky s olivovníky, ornou půdou, pastvinami a lesy, celková katastrální rozloha 492.989 m² plus 5.777 m² týkající se okolních dvorů a nádvoří odkazujících na městské instituce na listu 114, parcely 103 a 109, celkem tedy 498.766 m² odpovídající 49,88 ha s přilehlými venkovskými budovami určenými k výrobě (budova označená jako Struktura "A" sklady a sklady v suterénu s přilehlým hnojištěm v samostatném objektu s fotovoltaickou elektrárnou na střeše v přízemí, celková vážená obchodní plocha 926,90 m²; budova označená jako Struktura "B" skladiště pro krmivo, skladiště pro zemědělské stroje s dvěma WC a proti WC, odpočinková místnost, sklad, WC, chodba, nemocnice a veranda v přízemí s fotovoltaickou elektrárnou na střeše v prvním patře vše s přilehlými ohradami a okolním dvorem výlučně patřícím k výše popsaným budovám s celkovou váženou obchodní plochou 436,94 m²; střecha sloužící jako seník v přízemí o katastrální rozloze cca 224 m². Struktura "A" v části 1 má základní geometrické rozměry, ale vnitřní rozložení a otvory nejsou odpovídající a v současné podobě není obyvatelná; v části 2 má platné nebo archivované povolení, není obyvatelná a spadá do oblasti s krajinářským omezením, a protože se jedná o zvýšení objemu, není to opravitelné a bude zbořeno. Na západní straně (hnojiště) v sousedství Struktury "A" je zděná stavba na dvou patrech o půdorysných rozměrech cca 7,40x4,60 m postavená bez jakéhokoli povolení a jelikož se jedná o zvýšení objemu v oblasti s krajinářským omezením, není to opravitelné a bude zbořeno. Struktura "B" byla postavena v souladu s stavebními povoleními a má osvědčení o obyvatelnosti; první část nemovitosti, urbanisticky určená jako odpočinková místnost, sklad a nemocnice, je ve skutečnosti využívána jako obydlí. Střecha-seník v části 1 byla povolena a má osvědčení o obyvatelnosti; v části 2 spadá do oblasti s krajinářským omezením a jelikož se jedná o zvýšení objemu, není to opravitelné a bude zbořeno. Fotovoltaická elektrárna je základně v souladu s počtem modulů, umístěním, uspořádáním a maximální instalovanou kapacitou. Nelze vyjádřit k její funkčnosti.
Celý komplex je pronajat smlouvou o pronájmu venkovského pozemku, která není překážkou v procesu, jehož uvolněním se bude zabývat správce.