Сельскохозяйственный комплекс в Читта-делла-Пьеве (PG), местность Фельчино

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Читта-делла-Пьеве на листе 114:
Участок 103 - Категория D/10 - Кадастровая стоимость € 5.615,16
Участок 109 - Категория C/6 - Класс 1 - Площадь 224 кв.м - Кадастровая стоимость € 347,06

Земельные участки зарегистрированы в Кадастре земель города Читта-делла-Пьеве на:
Лист 112 - Участки 21-36
Лист 113 - Участки 7-63-6-43-29-17-15
Лист 114 - Участки 10-108-11-112-114-12-120-123-125-129-13-137-139-141-143-145-147-149-35-36-37-39-44-45-47-48-49-51-52-55-8-9

Это сельскохозяйственные участки различного типа: оливковые рощи, пашни, пастбища и леса, общей кадастровой площадью 492.989 кв.м, а также общей площадью 5.777 кв.м для прилегающих территорий и дворов, относящихся к городским учреждениям на листе 114, участки 103 и 109, и, следовательно, общей площадью 498.766 кв.м, что соответствует 49,88 га, с прилегающими сельскохозяйственными зданиями для производства (здание, названное Структура "А", состоящее из стойла и складов на подвальном этаже с прилегающим удобрением в отдельном здании, а также солнечной электростанцией на верхней крыше на первом этаже, общей взвешенной коммерческой площадью 926,90 кв.м; здание, названное Структура "В", состоящее из сеновала, гаража для сельскохозяйственных инструментов с двумя туалетами и анти-туалетом, комнаты отдыха, склада, туалета, прихожей, медпункта и крыльца на первом этаже, а также солнечной электростанцией на верхней крыше на втором этаже, все с прилегающими ограждениями и прилегающей территорией, исключительно принадлежащей к зданиям, описанным выше, общей взвешенной коммерческой площадью 436,94 кв.м; Навес, используемый как сеновал на первом этаже, кадастровой площадью около 224 кв.м. Структура "А" в Части 1 имеет геометрические размеры, существенно соответствующие, но внутреннее распределение и окна не соответствуют и не имеют разрешения на проживание в его текущей конфигурации; в Части 2 имеет утратившие силу или архивированные разрешения, не пригодно для проживания и находится в зоне с ландшафтным ограничением, поэтому увеличение объема невозможно и его необходимо снести. На западной стороне (зона удобрения) вдоль Структуры "А" есть каменное сооружение на два этажа с плановыми размерами около 7,40х4,60 м, построенное без какого-либо разрешения и, так как это увеличение объема в зоне с ландшафтным ограничением, его нельзя легализовать и его необходимо снести. Структура "В" построена в соответствии с строительными разрешениями и имеет сертификат о пригодности для проживания; первая часть здания, предназначенная для комнаты отдыха, склада и медпункта, на самом деле используется как жилое помещение. Навес-сеновал в Части 1 был разрешен и имеет сертификат о пригодности для проживания; в Части 2 находится в зоне с ландшафтным ограничением, и так как это увеличение объема, его нельзя легализовать и его необходимо снести. Солнечная электростанция в целом соответствует по количеству модулей, местоположению, расположению и максимальной установленной мощности. Нельзя высказывать мнение о ее функциональности.
Весь комплекс сдается в аренду по договору аренды сельскохозяйственного участка, который не может быть оспорен в процессе, за освобождение от которого отвечает смотритель.