Lantgårdskomplex i Città della Pieve (PG), Felcino-området

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret för staden Città della Pieve på Blad 114:
Fastighet 103 - Kategori D/10 - Fastighetsvärde € 5.615,16
Fastighet 109 - Kategori C/6 - Klass 1 - Yta 224 kvm - Fastighetsvärde € 347,06

Marken är registrerad i Markregistret för staden Città della Pieve på:
Blad 112 - Fastigheter 21-36
Blad 113 - Fastigheter 7-63-6-43-29-17-15
Blad 114 - Fastigheter 10-108-11-112-114-12-120-123-125-129-13-137-139-141-143-145-147-149-35-36-37-39-44-45-47-48-49-51-52-55-8-9

Det är olika typer av jordbruksmark med olivlundar, åkrar, betesmarker och skogar, med en total katastral yta på 492.989 kvm samt 5.777 kvm för omgivande gårdar och gårdar som hänvisar till stadsmyndigheterna på Blad 114, fastigheterna 103 och 109, vilket ger en total yta på 498.766 kvm motsvarande 49,88 hektar med intilliggande produktionsbyggnader (byggnad kallad Struktur "A" bestående av ladugårdar och lager på källarplan med angränsande gödsel i en fristående byggnad samt solcellsanläggning på taket på bottenvåningen, med en total vägd kommersiell yta på 926,90 kvm; byggnad kallad Struktur "B" bestående av hölada, lada för jordbruksredskap med två toaletter och wc, vilorum, lager, wc, hall, sjukstuga och veranda på bottenvåningen samt solcellsanläggning på taket på övervåningen, allt med tillhörande inhägnader och omgivande gårdar som är exklusiva för de tidigare beskrivna byggnaderna med en total vägd kommersiell yta på 436,94 kvm; Tak som används som hölada på bottenvåningen med en katastral yta på cirka 224 kvm. Struktur "A" i Del 1 har i huvudsak konform geometrisk dimensionering medan intern distribution och öppningar inte är korrekta och den är inte beboelig i sin nuvarande form; i Del 2 har tillståndet löpt ut och/eller arkiverats, den är inte beboelig och omfattas av landskapsbegränsningar och därför är detta ökande volym inte lösbart och måste rivas. På västra sidan (gödselområde) intill Struktur "A" finns en tvåvånings murad struktur med en planyta på cirka 7,40x4,60 meter som har byggts utan tillstånd och eftersom det är en ökning av volymen i ett område med landskapsbegränsningar är detta inte lösbart och måste rivas. Struktur "B" har byggts i enlighet med bygglov och har ett användningstillstånd; den första delen av fastigheten, som är avsedd för vila, lager och sjukstuga enligt stadsplanen, används faktiskt som bostad idag. Hölada-ladan i Del 1 har godkänts och har ett användningstillstånd; i Del 2 omfattas den av landskapsbegränsningar och eftersom det är en ökning av volymen är detta inte lösbart och måste rivas. Solcellsanläggningen är i huvudsak konform med avseende på antal moduler, placering, layout och maximal installerad effekt. Inget kan sägas om dess funktionalitet. Hela fastigheten är uthyrd med ett hyresavtal för lantbruksmark som inte kan invändas mot förfarandet, och dess frigörande kommer att skötas av förvaltaren.