Пољопривредни комплекс у Чита деља Пиеве (ПГ), Локалитет Фелчино

Некретнине су уписане у Катастар зграда општине Чита деља Пиеве на Листу 114:
Парцела 103 - Категорија D/10 - Површинска вредност
5.615,16 евра
Парцела 109 - Категорија C/6 - Класа 1 - Површина 224 кв.м - Површинска вредност
347,06 евра

Земљиште је уписано у Катастар земљишта општине Чита деља Пиеве на:
Лист 112 - Парцеле 21-36
Лист 113 - Парцеле 7-63-6-43-29-17-15
Лист 114 - Парцеле 10-108-11-112-114-12-120-123-125-129-13-137-139-141-143-145-147-149-35-36-37-39-44-45-47-48-49-51-52-55-8-9

Ради се о пољопривредним парцелима различите природе - маслинци, пољопривредне површине, пасишта и шуме, укупне катастарске површине од 492.989 кв.м плус укупно 5.777 кв.м површине за седиште и дворишта која се односе на урбане институције наведене на Листу 114, парцеле 103 и 109, што укупно износи 498.766 кв.м, што одговара 49,88 ха, са прилежним сеоским зградама за производњу (зграда под називом Структура "А" са шталама и складиштима на полуспрату са прилежном гнојницом у одвојеном делу зграде, као и фотоволтаичним постројењем на горњем крову на првом спрату, за укупну комерцијалну површину од 926,90 кв.м; зграда под називом Структура "Б" са складиштем за фураж, складиштем за пољопривредне алате са два тоалета и анти-тоалетом, просторијом за одмор, складиштем, тоалетом, ходником, боловницом и прекривеним простором на приземљу, као и фотоволтаичним постројењем на горњем крову на првом спрату, све са прилежним оградама и двориштем које је искључиво у власништву наведених зграда за укупну комерцијалну површину од 436,94 кв.м; Кровна конструкција намењена за сенник на приземљу катастарске површине од око 224 кв.м. Структура "А" у Делу 1 има геометријске димензије које су суштински усаглашене, док интерна расподела и отвори нису усаглашени и нема употребне дозволе у својој тренутној конфигурацији; у Делу 2 је предмет истеклих и/или архивираних дозвола, нема употребне дозволе и пада у зону са пејзажним ограничењем, па обзиром да се ради о повећању волумена, ово није исправљиво и мора бити срушено. На западној страни (зона гнојнице) уз Структуру "А" постоји зидани објекат на два спрата са димензијама у плану од око 7,40кс4,60 м који је изграђен без иједне дозволе и обзиром да се ради о повећању волумена у зони са пејзажним ограничењем, ово није исправљиво и мора бити срушено. Структура "Б" је изграђена у складу са грађевинским дозволама и има употребну дозволу; прва деоница некретнине, урбанистички намењена за простор за одмор, складиште и боловницу, у стварности се користи као стан. Кровна конструкција-сенник у Делу 1 је дозвољена и има изјаву о употребној дозволи; у Делу 2 пада у зону са пејзажним ограничењем и обзиром да се ради о повећању волумена, ово није исправљиво и мора бити срушено. Фотоволтаично постројење је суштински усаглашено по броју модула, локацији, распореду и максималној инсталираној снази. Ништа се не може рећи о његовој функционалности.
Целокупни комплекс је у закупу по уговору о закупу селског фонда који се не може противити процедури, а чије ослобађање ће обезбедити чувар.