Vila v Rauscedu (PN)

NA DRAŽBI Vila v Rauscedu (PN), Via del Sile 37

Vila zgrajena sredi 80-ih let, ki se nahaja na parceli, ograjeni na 4 straneh in značilna po n. 2 dostopih, enem peš dostopu iz ulice del Sile in enem dostopu za vozila, z električnim drsnim vratom na daljinsko upravljanje, dostopna iz ulice Clapat.
Vila ima komercialno površino 578 m².
Vila je sestavljena iz dveh medsebojno prepletenih zgradb, organiziranih v treh glavnih nivojih: klet, pritličje in prvo nadstropje.
Klet vsebuje prostoren garažni prostor. Ta prostor omogoča dostop do pralnice, skladišča in horizontalne povezave, ki povezuje druge prostore na istem nivoju (klet, sanitarije in vinska klet). Poleg tega je z neposrednim dostopom iz dvorišča majhen tehnični prostor.
Pritličje, ki gleda na glavno cesto, vsebuje dnevni prostor, s kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo, slednji sta v dvojnem višinskem prostoru, v zgradbi, ki gleda na ulico del Sile; medtem ko bolj umaknjena zgradba vsebuje del spalnega dela, s starševsko sobo, opremljeno z lastno kopalnico in garderobno omaro ter drugo sobo. Terasa povezuje prostore spalnega dela.
Prvo nadstropje, ki je manjše, vsebuje n. 2 spalnici z lastnimi sanitarijami, dve študijski coni, od katerih ena gleda na dnevno sobo, in dnevno sobo, ki gleda na jedilnico.
Zemljišče je večinoma urejeno v travnik z drevesi in grmovjem, razen za manevrske površine na zadnji strani in za poti. Zunanja površina je opremljena z omrežjem za odvodnjavanje padavinskih voda.
Opozarjamo, da ob vzhodni meji znotraj ograje obstaja parcela, identificirana na mappalu 400, ki je v lasti tretje osebe, in je dodeljena v pravici površine z aktom, vpisanim 13.12.2000 n. 12048. V istem aktu je prav tako dodeljena pravica do gradnje in vzdrževanja zgradbe, namenjene skladiščenju kmetijske opreme, ki ni vpisana v kataster in se zdi, da je v postopku legalizacije.

Kataster zgradb Občine San Giorgio della Richinvelda na listu 33:
Parcela 313 - Sub. 1 - Kategorija A/7
Parcela 313 - Sub. 2 - Kategorija C/6
Kataster zemljišč Občine San Giorgio della Richinvelda na listu 33:
Parcela 313 - 399 - 353 -
Parcela 400 - Pravica površine

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.

Trgovinska površina: 578

Površina: 454

Mq Dvorišče: 4972

Balkon: 7

Terasa/e: 34

Garaža: 43

Skladišče: 40