Rauscedoko Villa (PN)

EN ENKANTEAN Rauscedoko Villa (PN), Sile 37 kalea

Villa 80ko hamarkadaren erdialdean eraikitako, 4 aldeetatik itxita dagoen lursail batean kokatuta, 2 sarbide ditu, bat oinezkoa Sile kalean eta bestea ibilgailuentzako, urruneko agintearekin ate elektriko irristagarria duena, Clapat kaletik irits daitekeena.
Villa 578 m²ko azalera komertziala du.
Villa bi eraikin korpuz osatuta dago, elkarrekin lotuta eta hiru maila nagusitan antolatuta: beheko solairua, lehen solairua eta bigarren solairua.
Beheko solairuak tamaina handiko garajea du. Lokale honek garbiketa gela, biltegi bat eta beste lokalekin lotzen dituen konexio horizontalera sartzeko aukera ematen du (taverna, zerbitzuak eta upategia). Gainera, patioan zuzenean sartzeko aukera ematen duen teknika txiki bat dago.
Lehen solairuak, bide nagusira begira, egonaldiko gunea du, sukaldea, jantokia eta egongela zabalak, azken biak bi altuerakoak, Sile kalean begira dagoen eraikin korpusean; atzean dagoen eraikin korpusek lo gela gune baten zati bat hartzen du, bainugela pribatuarekin eta armairua duen nagusi gela eta bigarren gela bat. Terrazak lo gela guneetako gelak lotzen ditu.
Bigarren solairuak, tamaina txikiagoa duena, 2 lo gela ditu, zerbitzu dedikatuekin, bi ikasketa gune, horietako bat egongelara begira, eta egongela, jantokiaren aurrean.
Lursaila batez ere belarrez eta zuhaitzez eta txilarrez antolatuta dago, atzealdeko maneiatzeko eremuak eta bideak salbu. Kanpoko eremua ur meteorikoen isurketa sarearekin hornituta dago.
Mugako ekialdean, hesien barruan, 400 mappalean identifikatuta dagoen lursaila bat dago, hirugarren pertsona baten jabetzakoa, 2000ko abenduaren 13an 12048 zenbakidun akta idatzizkoan emandako gainazal eskubidea du. Aktan eraikina eraikitzeko eta mantentzeko eskubidea ere ematen da, nekazaritza ekipamenduak gordetzeko, ez da katastratu eta normalizatzeko prozesuan dagoela dirudi.

San Giorgio della Richinvelda Udaleko Eraikinen Katastra 33. orrian:
Partzelak 313 - Sub. 1 - Kategoria A/7
Partzelak 313 - Sub. 2 - Kategoria C/6
San Giorgio della Richinvelda Udaleko Lurren Katastra 33. orrian:
Partzelak 313 - 399 - 353 -
Partzelak 400 - Gainazal eskubidea

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako perizia eta dokumentazioa.

Komertziala gainditzea: 578

Azalera: 454

Mq Etxetresna: 4972

Balkoia: 7

Terraza/k: 34

Garaje: 43

Gordeleku: 40