Villa Rauscedossa (PN)

HUUTOKAUPASSA Villa Rauscedossa (PN), Via del Sile 37

Villa rakennettu 1980-luvun puolivälissä sijaitsee tontilla, joka on aidattu neljästä suunnasta ja jossa on 2 sisäänkäyntiä, yksi jalankulkijoille Via del Silen varrella ja toinen ajoneuvoille, sähköisellä liukuportilla kauko-ohjauksella, saavutettavissa Via Clapatista.
Villan kaupallinen pinta-ala on 578 m².
Villa koostuu kahdesta toisiinsa liittyvästä rakennusosasta, jotka on järjestetty kolmeen pääkerrokseen: kellarikerros, ensimmäinen kerros ja toinen kerros.
Kellarikerroksessa on tilava autotalli. Tämä tila mahdollistaa pääsyn pesulaan, varastoon ja vaakasuoraan yhteyteen, joka yhdistää muut tilat samalla kerroksella (tupa, palvelut ja kellari). Lisäksi, suoraan pihalta, on pieni tekninen tila.
Ensimmäinen kerros, joka avautuu pääliikenteelle, sisältää oleskelualueen, jossa on keittiö, ruokailuhuone ja tilava olohuone, jotka ovat kaksinkertaisessa korkeudessa, rakennusosassa, joka avautuu Via del Silen varrella; kun taas taempana oleva rakennusosa sisältää osan makuuhuonealueesta, jossa on päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, sekä toinen makuuhuone. Terassi yhdistää makuuhuonealueen huoneet.
Toisessa kerroksessa, joka on pienempi, on 2 makuuhuonetta omilla palveluillaan, kaksi työskentelyaluetta, joista yksi avautuu olohuoneeseen, ja olohuone, joka avautuu ruokailuhuoneeseen.
Tontti on pääasiassa nurmikkona, jossa on puita ja pensaita, lukuun ottamatta takana olevia liikennealueita ja polkuja. Ulkoalueella on sadevesien poistoverkko.
On huomattava, että itärajan sisällä aidan sisällä on tontti, joka on merkitty kiinteistötunnuksella 400, joka on kolmannen osapuolen omistuksessa, ja se on myönnetty pintaoikeudella 13.12.2000 päivätyllä asiakirjalla nro 12048. Samassa asiakirjassa myönnetään myös oikeus rakentaa ja ylläpitää rakennusta, jota käytetään maatalousvälineiden varastointiin, joka ei ole rekisteröity ja näyttää olevan säännönmukaisessa prosessissa.

San Giorgio della Richinveldan kunnan rakennusrekisterissä, lehti 33:
Kiinteistötunnus 313 - Alue 1 - Luokka A/7
Kiinteistötunnus 313 - Alue 2 - Luokka C/6
San Giorgio della Richinveldan kunnan maarekisterissä, lehti 33:
Kiinteistötunnus 313 - 399 - 353 -
Kiinteistötunnus 400 - Pinta-oikeus

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arvio ja asiakirjat.

Kaupallinen pinta-ala: 578

Pinta-ala: 454

Neliöt Piha: 4972

Parveke: 7

Terassi: 34

Autotalli: 43

Varasto: 40