Vila în Rauscedo (PN)

ÎN LICITAȚIE Vila în Rauscedo (PN), Via del Sile 37

Vila construită la mijlocul anilor ’80 situată pe un teren, împrejmuit pe 4 laturi și caracterizat de nr. 2 accesuri, unul pietonal pe via del Sile și unul auto, cu poartă electrică glisantă cu comandă la distanță, accesibilă din via Clapat.
Vila are o suprafață comercială de 578 mp.
Vila este constituită din două corpuri de clădire intersecționate și organizate pe trei niveluri principale: subsol, parter și etajul întâi.
Subsolul găzduiește un garaj de dimensiuni mari. Acest spațiu permite accesul la spălătorie, la un magazin și la conexiunea orizontală care leagă celelalte încăperi de la același nivel (cameră de zi, servicii și pivniță). În plus, cu acces direct din curte există o mică încăpere tehnică.
Parterul, care se deschide spre drumul principal, găzduiește zona de zi, cu bucătărie, dining și un living spațios, acestea din urmă cu dublă înălțime, în corpul de clădire care se deschide pe via del Sile; în timp ce corpul de clădire mai retras găzduiește o parte din zona de noapte, cu dormitor principal dotat cu baie dedicată și dressing și o a doua cameră. O terasă leagă camerele din zona de noapte.
Etajul întâi, de dimensiuni mai reduse, găzduiește nr. 2 dormitoare cu băi dedicate, două zone de studiu, dintre care una cu vedere spre living, și un salon, cu vedere spre dining.
Terenul este în mare parte amenajat cu iarbă, arbori și arbuști, cu excepția zonelor de manevră din spate și a aleilor. Zona exterioară este dotată cu rețea de evacuare a apelor meteorice.
Se precizează că de-a lungul frontierei estice în interiorul împrejmuirii se află un lot identificat la mappale 400 care este proprietatea unui terț, este concesionat în drept de suprafață cu act transcris în data de 13.12.2000 nr. 12048. În același act se mai acordă și dreptul de a construi și menține o clădire destinată depozitării echipamentelor agricole care nu este înregistrată și pare a fi în curs de regularizare.

Cadastru Clădiri al Comunei San Giorgio della Richinvelda la Foile 33:
Particula 313 - Sub. 1 - Categoria A/7
Particula 313 - Sub. 2 - Categoria C/6
Cadastru Terenuri al Comunei San Giorgio della Richinvelda la Foile 33:
Particula 313 - 399 - 353 -
Particula 400 - Drept de suprafață

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.

Sup. comercial: 578

Suprafață: 454

Mq Curte: 4972

Balcon: 7

Terasă/terase: 34

Garaj: 43

Depozit: 40