Delavnica v San Martino Buon Albergo (VR) - LOT 2

Delavnica v San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - LOT 2 - ZBIRANJE PONUDB

Enoti na dražbi se nahajajo v industrijski coni, le 800 metrov od avtocestnega izvoz A4 Torino-Trst. Na območju so prisotne različne proizvodne in komercialne dejavnosti, z javnimi storitvami in storitvami za podjetja.
Enoti se raztezajo v pritličju in v kleti.
V pritličju je delavnica s površino 2.905 m². Notranje višine se gibljejo od 4,55 m do 3,50 m. Prisotno je tudi skladišče z višino 4,50 m.
V kleti, ki meri 2.483 m², so garaža, skladišče za viličarje in manjša popravljalna delavnica.
Prisotna je dvigalo za tovor, ki povezuje klet s pritličjem.
V prodajo je vključen fotovoltaični sistem na strehi stavbe. Sistem je predmet operativnega leasinga.

Opozarjamo, da so naslednje enote predmet najemne pogodbe: 
- del sub 31 (skladišče za viličarje in manjša popravljalna delavnica) z iztekom 01.05.2030 pri letni najemnini v višini 3.000 EUR.
- Sub. 32 trajanje 6 let z iztekom 31.03.2032 in samodejnim podaljšanjem za nadaljnjih 6 let.
 
Prav tako opozarjamo, da je aktivna pogodba o najemu podjetja, sklenjena 15.01.2026, za obdobje 36 mesecev, podaljšljiva za nadaljnjih 12 mesecev. 

Najemnica ima tudi predkupno pravico po enaki ceni, ki jo ponudi tretja oseba, v primeru prejema ponudbe za lot, ki je predmet prodaje, in sicer z ustnim obvestilom v dvajsetih dneh od obvestila najemnici o uspešnem zaključku prodajnih pogajanj s tretjim kupcem.

Kataster stavb Občine San Martino Buon Albergo, list 10:
Parcela 1268 - Sub. 27 - Kategorija D/1 - R.C. 4.041,00 EUR
Parcela 1268 - Sub. 31 - Kategorija D/1 - R.C. 20.088,80 EUR
Parcela 1268 - Sub. 32 - Kategorija D/1 - R.C. 110,00 EUR

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.

Trgovinska površina: 4146.5

Površina: 5.388 m2

Garaža: Da

List: 10

Delčica: 1268

Pianino: T

Prosto: Ne