Dílna v San Martino Buon Albergo (VR) - LOT 2

Dílna v San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - LOT 2 - SBÍRKA NABÍDEK

Jednotky v aukci se nacházejí v průmyslové zóně pouhých 800 metrů od dálničního sjezdu A4 Turín-Terst. V oblasti se nacházejí různé výrobní a obchodní subjekty s veřejnými a firemními službami.
Jednotky se rozkládají v přízemí a v suterénu.
V přízemí se nachází laboratoř o ploše 2 905 m². Vnitřní výšky se pohybují od 4,55 m do 3,50 m. Je zde také sklad s výškou 4,50 m.
V suterénu o ploše 2 483 m² se nachází garáž a sklad určený pro skladování vysokozdvižných vozíků a dílnu pro drobné opravy.
K dispozici je nákladní výtah spojující suterén s přízemím.
Součástí prodeje je fotovoltaický systém umístěný na střeše budovy. Systém je předmětem operativního leasingu.

Upozorňujeme, že následující jednotky jsou předmětem nájemní smlouvy: 
- část sub 31 (sklad vysokozdvižných vozíků a dílna pro drobné opravy) s platností do 01/05/2030 za roční nájemné 3 000 EUR.
- Sub. 32 doba trvání 6 let s platností do 31/03/2032 a automatické obnovení na dalších 6 let.
 
Dále upozorňujeme, že je aktivní smlouva o nájmu podniku uzavřená dne 15/01/2026 na dobu 36 měsíců, s možností obnovení na dalších 12 měsíců. 

Nájemce má také předkupní právo za stejnou cenu nabídnutou třetí stranou, v případě obdržení nabídky na prodávaný lot, a to prostřednictvím písemného oznámení do dvaceti dnů od oznámení nájemci o úspěšném dokončení jednání o prodeji s třetím kupujícím.

Katastr nemovitostí obce San Martino Buon Albergo na listu 10:
Parcela 1268 - Sub. 27 - Kategorie D/1 - R.C. 4 041,00 EUR
Parcela 1268 - Sub. 31 - Kategorie D/1 - R.C. 20 088,80 EUR
Parcela 1268 - Sub. 32 - Kategorie D/1 - R.C. 110,00 EUR

Pro více informací si prohlédněte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.

Obchodní plocha: 4146.5

Plocha: 5.388 m2

Garáž: Ano

List: 10

Částice: 1268

Plán: T

Volný: Ne