Verksmiðja í San Martino Buon Albergo (VR) - LOT 2

Verksmiðja í San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - LOT 2 - TILBOÐASAFN

Einingarnar í uppboði eru í iðnaðarhverfinu aðeins 800 metra frá afreininu á hraðbraut A4 Torino-Trieste. Á svæðinu eru ýmis framleiðslu- og viðskiptafyrirtæki, með þjónustu fyrir almenning og fyrirtæki
Einingarnar eru á jarðhæð og kjallara.
Á jarðhæð er rannsóknarstofa, 2.905 fm. Hæð innanhúss er frá 4,55 ml til 3,50 ml. Það er einnig vöruhús með 4,50 ml hæð.
Í kjallara, 2.483 fm, er bílskúr og vöruhús notað sem geymsla fyrir lyftara og smáviðgerðarverkstæði.
Það er vöru- og farþegalyfta sem tengir kjallara við jarðhæð.
Söluandlagið felur í sér sólarrafhlöðukerfið á þaki byggingarinnar. Kerfið er í rekstrarleigu.

Vakin er athygli á að eftirfarandi einingar eru í leigusamningi: 
- hluti sub 31 (geymsla fyrir lyftara og smáviðgerðarverkstæði) með lokadag 01/05/2030 á ársleigu 3.000 evrur.
- Sub. 32 í 6 ár, lokadagur 31/03/2032 og sjálfvirk framlenging um 6 ár til viðbótar.
 
Einnig er virkur leigusamningur um fyrirtæki, gerður 15/01/2026, í 36 mánuði, endurnýjanlegur um 12 mánuði til viðbótar. 

Leigutaki á einnig forkaupsrétt á sama verði og þriðji aðili hefur boðið, ef boð berst fyrir lotu sem er til sölu, sem nýta má með skriflegri tilkynningu innan tuttugu daga frá tilkynningu til leigutaka um jákvæða lokun söluviðræðna við þriðja kaupanda.

Fasteignaskrá sveitarfélagsins San Martino Buon Albergo, blað 10:
Eining 1268 - Sub. 27 - Flokkur D/1 - Fasteignamat 4.041,00 evrur
Eining 1268 - Sub. 31 - Flokkur D/1 - Fasteignamat 20.088,80 evrur
Eining 1268 - Sub. 32 - Flokkur D/1 - Fasteignamat 110,00 evrur

Frekari upplýsingar í matsgerð og meðfylgjandi gögnum.

Viðskipti yfirborðs: 4146.5

Yfirborð: 5.388 m2

Bílastæði: Já

Blöð: 10

Eind: 1268

Píanó: T

Frjáls: Nei