Atelier în San Martino Buon Albergo (VR) - LOT 2

Atelier în San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - LOT 2 - COLECTARE OFERTE

Unitățile scoase la licitație sunt situate în zona industrială, la doar 800 de metri de ieșirea de pe autostrada A4 Torino-Trieste. În zonă există diverse unități de producție și comerciale, cu servicii pentru public și pentru companii.
Unitățile se dezvoltă la parter și la subsol.
La parter se află laboratorul, cu o suprafață de 2.905 mp. Înălțimile interioare variază de la 4,55 m la 3,50 m. Există, de asemenea, un depozit cu o înălțime de 4,50 m.
La subsol, de 2.483 mp, se află un garaj și un depozit folosit pentru depozitarea stivuitoarelor și un atelier de mici reparații.
Există un lift de marfă care leagă subsolul de parter.
Face parte din vânzare sistemul fotovoltaic amplasat pe acoperișul clădirii. Sistemul face obiectul unui leasing operațional.

Se precizează că următoarele unități fac obiectul unui contract de închiriere: 
- porțiunea sub 31 (depozit stivuitoare și atelier mici reparații) cu scadență 01/05/2030 la o chirie anuală de 3.000 EUR.
- Sub. 32 durata de 6 ani, cu scadență la 31/03/2032 și reînnoire automată pentru încă 6 ani.
 
De asemenea, se precizează că este activ un contract de închiriere a întreprinderii încheiat la data de 15/01/2026, cu o durată de 36 de luni, reînnoibil pentru încă 12 luni. 

Chiriașul are, de asemenea, dreptul de preempțiune la același preț oferit de terți, în cazul primirii unei oferte pentru lotul vândut, de exercitat printr-o comunicare scrisă în termen de douăzeci de zile de la notificarea către chiriaș a încheierii pozitive a negocierii de vânzare cu terțul cumpărător.

Cadastrul Construcțiilor al Comunei San Martino Buon Albergo, Foaia 10:
Parcela 1268 - Sub. 27 - Categoria D/1 - V.C. 4.041,00 EUR
Parcela 1268 - Sub. 31 - Categoria D/1 - V.C. 20.088,80 EUR
Parcela 1268 - Sub. 32 - Categoria D/1 - V.C. 110,00 EUR

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația atașată.

Sup. comercial: 4146.5

Suprafață: 5.388 m2

Garaj: da

Foaie: 10

Particulă: 1268

Pian: T

Libertate: nu