Uzinë në San Martino Buon Albergo (VR) - LOTI 2

Uzinë në San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - LOTI 2 - MBLEDHJA E OFERTAVE

Njësitë në ankand ndodhen në zonën industriale vetëm 800 metra nga dalja e autostradës A4 Torino-Trieste. Në zonë ka disa realitete prodhuese dhe tregtare, me shërbime publike dhe për biznese.
Njësitë zhvillohen në katin përdhese dhe në katin bodrum.
Në katin përdhese ndodhet laboratori, me sipërfaqe prej 2.905 m². Lartësitë e brendshme variojnë nga 4,55 m në 3,50 m. Gjithashtu ka një magazinë me lartësi 4,50 m.
Në katin bodrum, prej 2.483 m², ndodhen një garazh dhe një magazinë e përdorur për depozitim të mjeteve dhe punishte për riparime të vogla.
Ka një ashensor mallrash që lidh katin bodrum me katin përdhese.
Pjesë e shitjes është sistemi fotovoltaik i vendosur në çatinë e ndërtesës. Sistemi është objekt i leasing-ut operativ.

Duhet theksuar se njësitë e mëposhtme janë objekt i kontratës së qirasë: 
- pjesa sub 31 (depozitim mjetesh dhe punishte riparime të vogla) me afat deri më 01/05/2030 me qira vjetore prej € 3.000.
- Sub. 32 me kohëzgjatje 6 vjet deri më 31/03/2032 dhe rinovim automatik për 6 vjet të tjerë.
 
Gjithashtu, është aktiv një kontratë qiraje biznesi e lidhur më 15/01/2026 me kohëzgjatje 36 muaj, e rinovueshme për 12 muaj të tjerë. 

Qiramarrësi ka gjithashtu të drejtën e parablerjes me të njëjtin çmim të ofruar nga palët e treta, në rast të marrjes së një oferte për lotin në shitje, e cila ushtrohet me njoftim me shkrim brenda njëzet ditëve nga njoftimi për përfundimin pozitiv të negociatave të shitjes me blerësin e tretë.

Regjistri i Ndërtesave të Komunës së San Martino Buon Albergo në Fletën 10:
Parcela 1268 - Sub. 27 - Kategoria D/1 - R.C. € 4.041,00
Parcela 1268 - Sub. 31 - Kategoria D/1 - R.C. € 20.088,80
Parcela 1268 - Sub. 32 - Kategoria D/1 - R.C. € 110,00

Për më shumë informacion, shikoni ekspertizën dhe dokumentacionin në bashkëngjitje.

Sup. tregtare: 4146.5

Sipërfaqe: 5.388 m2

Garazh: Po

Fletë: 10

Pjesë: 1268

Plan: T

Lirë: Jo