Εργαστήριο στο San Martino Buon Albergo (VR) - ΛΟΤ 2

Εργαστήριο στο San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - ΛΟΤ 2 - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Οι μονάδες σε δημοπρασία βρίσκονται στη βιομηχανική περιοχή μόλις 800 μέτρα από τον κόμβο του αυτοκινητόδρομου Α4 Τορίνο-Τεργέστη. Στην περιοχή υπάρχουν διάφορες παραγωγικές και εμπορικές δραστηριότητες, με υπηρεσίες για το κοινό και για επιχειρήσεις.
Οι μονάδες αναπτύσσονται στο ισόγειο και στο υπόγειο.
Στο ισόγειο βρίσκεται το εργαστήριο, με επιφάνεια 2.905 τ.μ. Τα εσωτερικά ύψη κυμαίνονται από 4,55 μ. έως 3,50 μ. Υπάρχει επίσης μια αποθήκη με ύψος 4,50 μ.
Στο υπόγειο, 2.483 τ.μ., υπάρχουν ένας χώρος στάθμευσης και μια αποθήκη που χρησιμοποιείται ως χώρος αποθήκευσης περονοφόρων και συνεργείο μικροεπισκευών.
Υπάρχει ένας ανυψωτήρας που συνδέει το υπόγειο με το ισόγειο.
Μέρος της πώλησης αποτελεί το φωτοβολταϊκό σύστημα που βρίσκεται στην οροφή του κτιρίου. Το σύστημα υπόκειται σε λειτουργική μίσθωση.

Επισημαίνεται ότι οι ακόλουθες μονάδες υπόκεινται σε σύμβαση μίσθωσης: 
- τμήμα sub 31 (αποθήκη περονοφόρων και συνεργείο μικροεπισκευών) με λήξη 01/05/2030 σε ετήσιο μίσθωμα € 3.000.
- Sub. 32 διάρκειας 6 ετών με λήξη 31/03/2032 και αυτόματη ανανέωση για επιπλέον 6 έτη.
 
Επισημαίνεται επίσης ότι υπάρχει ενεργή σύμβαση μίσθωσης επιχείρησης που υπογράφηκε στις 15/01/2026 με διάρκεια 36 μηνών, ανανεώσιμη για επιπλέον 12 μήνες. 

Η μισθώτρια έχει επίσης δικαίωμα προτίμησης στην ίδια τιμή που προσφέρεται από τρίτους, σε περίπτωση λήψης προσφοράς για το προς πώληση τεμάχιο, το οποίο ασκείται με ειδική γραπτή κοινοποίηση εντός είκοσι ημερών από την κοινοποίηση στη μισθώτρια της θετικής ολοκλήρωσης της διαπραγμάτευσης πώλησης με τον τρίτο αγοραστή.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου San Martino Buon Albergo στο Φύλλο 10:
Αγροτεμάχιο 1268 - Sub. 27 - Κατηγορία D/1 - Φ.Α. € 4.041,00
Αγροτεμάχιο 1268 - Sub. 31 - Κατηγορία D/1 - Φ.Α. € 20.088,80
Αγροτεμάχιο 1268 - Sub. 32 - Κατηγορία D/1 - Φ.Α. € 110,00

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τα συνημμένα έγγραφα.

Εμπορική επιφάνεια: 4146.5

Επιφάνεια: 5.388 m2

Γκαράζ: Ναι

Φύλλο: 10

Σωματίδιο: 1268

Πιάνο: T

Ελεύθερο: Όχι