Lantegia San Martino Buon Albergo (VR) - 2. LOTE

Lantegia San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - 2. LOTE - ESKAINTZAK BILTZEA

Enkantean dauden unitateak industria eremuan daude, A4 Torino-Trieste autobidearen irteeratik 800 metrora. Arloan hainbat ekoizpen eta merkataritza errealitate daude, publikoarentzako eta enpresentzako zerbitzuekin.
Unitateak beheko solairuan eta sotoan garatzen dira.
Beheko solairuan laborategia dago, 2.905 m-ko azalerarekin. Barruko altuerak 4,55 ml-tik 3,50 ml-ra bitartekoak dira. Biltegi bat ere badago, 4,50 ml-ko altuerarekin.
Sotoan, 2.483 m, aparkalekua, biltegia (muleteak gordetzeko) eta tailer txikia (konponketak egiteko) daude.
Sotoa eta beheko solairua lotzen dituen igogailu bat dago.
Salmentan sartzen da eraikinaren estalkian dagoen eguzki-instalazio fotovoltaikoa. Instalazioa errentamendu operatiboaren menpe dago.

Adierazten da ondoko unitateak errentamendu-kontratu baten menpe daudela: 
- 31 azpi-atala (muleteak gordetzeko biltegia eta konponketa tailer txikia) 2030/05/01 arte, urteko 3.000 €-ko errentarekin.
- 32. azpi-atala6 urteko iraupena, 2032/03/31 arte, eta automatikoki berritzen da beste 6 urtez.
 
Halaber, adierazten da 2026/01/15ean sinatutako enpresa-errentamendu kontratu bat dagoela, 36 hilabeteko iraupena duena, eta beste 12 hilabetez berriztagarria. 

Gainera, errentariak hirugarren batek eskainitako prezio berean lehentasunezko erosketa-eskubidea du, salmenta-lotearen gaineko eskaintza jasotzen bada, eskubide hori idatziz jakinarazi beharko du salmenta hirugarrenarekin negoziatua izatearen jakinarazpena jaso eta hogei eguneko epean.

San Martino Buon Albergo udalerriko Eraikinen Katastroa, 10. Orria:
Partzela 1268 - 27. azpi-atala - D/1 kategoria - Errenta Katastrala € 4.041,00
Partzela 1268 - 31. azpi-atala - D/1 kategoria - Errenta Katastrala € 20.088,80
Partzela 1268 - 32. azpi-atala - D/1 kategoria - Errenta Katastrala € 110,00

Informazio gehiago lortzeko, ikusi eranskineko perizia eta dokumentazioa.

Komertziala gainditzea: 4146.5

Azalera: 5.388 m2

Garaje: Bai

Orria: 10

Partikula: 1268

Piano: T

Askea: Ez