Zakład w San Martino Buon Albergo (VR) - LOT 2

Zakład w San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - LOT 2 - ZBIÓR OFERT

Jednostki wystawione na aukcję znajdują się w strefie przemysłowej zaledwie 800 metrów od węzła autostrady A4 Turyn-Triest. W okolicy obecne są różne podmioty produkcyjne i handlowe, z usługami publicznymi i dla firm.
Jednostki rozwijają się na parterze i w piwnicy.
Na parterze znajduje się laboratorium o powierzchni 2.905 mkw. Wysokości wewnętrzne wahają się od 4,55 m do 3,50 m. Istnieje również magazyn o wysokości 4,50 m.
W piwnicy o powierzchni 2.483 mkw. znajduje się garaż oraz magazyn przeznaczony na składowanie wózków widłowych i warsztat drobnych napraw.
Istnieje winda towarowa łącząca piwnicę z parterem.
Częścią sprzedaży jest instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku. Instalacja jest przedmiotem leasingu operacyjnego.

Należy zauważyć, że następujące jednostki są objęte umową najmu: 
- część sub 31 (magazyn wózków widłowych i warsztat drobnych napraw) z terminem 01/05/2030 przy rocznym czynszu w wysokości 3.000 EUR.
- Sub. 32 okres 6 lat z terminem 31/03/2032 i automatycznym odnowieniem na kolejne 6 lat.
 
Należy również zauważyć, że obowiązuje umowa dzierżawy przedsiębiorstwa zawarta w dniu 15/01/2026 na okres 36 miesięcy, odnawialna na kolejne 12 miesięcy. 

Ponadto Dzierżawcy przysługuje prawo pierwokupu po tej samej cenie oferowanej przez osobę trzecią, w przypadku otrzymania oferty na przedmiotową partię, do wykonania poprzez pisemne powiadomienie w ciągu dwudziestu dni od powiadomienia dzierżawcy o pomyślnym zakończeniu negocjacji sprzedaży z osobą trzecią.

Kataster Budynków Gminy San Martino Buon Albergo, Arkusz 10:
Działka 1268 - Sub. 27 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna 4.041,00 EUR
Działka 1268 - Sub. 31 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna 20.088,80 EUR
Działka 1268 - Sub. 32 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna 110,00 EUR

Po więcej informacji zapoznaj się z wyceną i załączoną dokumentacją.

Powierzchnia handlowa: 4146.5

Powierzchnia: 5.388 m2

Garaż: Tak

Arkusz: 10

Cząsteczka: 1268

Pianino: T

Wolny: Nie