PÅ AUKSJON Bedriftsgren aktivitet av organisering og drift av internat/sovesal/kantine og treningssenter i Perugia

Aktiviteten utføres for tiden i en del av eiendomskomplekset som ligger i kommunen Perugia, Strada Lacugnano nr. 67, registrert i katasteret på blad 281, partikkel 7, etasjer T-1-2-3-4-5, kategori B/5, klasse 3, katasterareal 14.222 kvm og R.C. 67.139,28 euro (i den gjenværende delen av dette eiendomskomplekset drives aktiviteten til bedriftsgrenen relatert til organisering og drift av skoler og opplæringskurs, gjenstand for en egen salgsprosess). Det må spesifiseres at bedriftsgrenen som er gjenstand for denne auksjonen ikke på noen måte inkluderer eierskap eller annen reell rett til det nevnte eiendomskomplekset, eller til den delen av det hvor aktiviteten til denne grenen i dag utføres.
De eiendeler og rettigheter som utgjør gjenstanden for bedriftsgrenen er som følger:
- Administrativ tillatelse for Studieoppholdssenter utstedt av kommunen Perugia den 2/9/1999 prot. nr. 83088 og Helseautorisasjon utstedt av kommunen Perugia den 27/04/1999 prot. nr. 49437;
- Driftsmidler som inkluderer møbler, utstyr og anlegg.
Til bedriftsgrenen som er gjenstand for vurdering tilhører ingen ansatt arbeidsforhold.
Internatet som forvaltes har 150 sengeplasser, i tillegg til rekreasjonsrom, lesesal og serveringspunkt som er åpent for frokost, lunsj og middag, mens idrettshallen som forvaltes har en tribune for omtrent 300 personer og kan også huse kamper og turneringer i volleyball, futsal og basketball, samt sportslige og kulturelle arrangementer, møter og konferanser. Det er også et treningssenter.

Det bemerkes at det for tiden er en leieavtale for bedriftsgren som omhandler aktiviteten av organisering, drift og drift av internat/sovesal og kantine, samt organisering, drift og drift av treningssenteret for amatør- og/eller profesjonelle sportsformål, utstyrt med Administrativ tillatelse for Studieoppholdssenter utstedt av kommunen Perugia den 2/09/1999 prot. nr. 83088 og Helseautorisasjon utstedt av kommunen Perugia den 27/04/1999 prot. nr. 49437 og omfatter de mobile eiendelene og utstyret, tillatelsene, lisensene og/eller tillatelsene utstedt av offentlige myndigheter for utførelsen av virksomheten, samt tilgjengeligheten av deler av lokalene i eiendommen som ligger i Perugia Strada Lacugnano nr. 67, registrert i katasteret på blad 281, partikkel 7, etasjer T-1-2-3-4-5, kategori B/5, klasse 3, katasterareal 14.222 kvm og R.C. 67.139,28 euro. Den årlige leien er avtalt til 100.000,00 euro pluss MVA, og varigheten er avtalt til 3 år med stilltiende årlig fornyelse.
Senere, angående den eiendomsmessige delen som er gjenstand for leie av bedriftsgrenen nevnt tidligere, inngikk leietakeren:
i.) den 31/10/2023 en leiekontrakt med (omissis), av varighet på seks år som automatisk kan fornyes i ytterligere seks, som omhandler treningssenteret, mot en årlig leie på 42.000,00 euro for det første året og 36.000,00 euro fra det andre året, pluss MVA;
ii.) den 04/09/2024 en leiekontrakt med (omissis), av varighet på tre år, som omhandler den gjenværende delen av eiendommen som er gjenstand for leie av bedriftsgrenen med selskapet, mot en årlig leie på 200.000,00 euro pluss MVA

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.