IN VEILING Bedrijfstak van activiteiten voor organisatie en beheer van het internaat/slaapzaal/maaltijdvoorziening en de sportschool in Perugia

De activiteit wordt momenteel uitgevoerd in een gedeelte van het onroerend goed gelegen in de gemeente Perugia, Strada Lacugnano nr. 67, ingeschreven in het kadaster op blad 281, perceel 7, verdiepingen T-1-2-3-4-5, categorie B/5, klasse 3, kadastrale oppervlakte 14.222 m² en R.C. 67.139,28 euro (in het resterende deel van dit onroerend goed wordt de activiteit van de bedrijfstak met betrekking tot de organisatie en het beheer van scholen en opleidingscursussen uitgevoerd, onderwerp van een aparte verkoopprocedure). Het moet worden gespecificeerd dat in de betreffende bedrijfstak op geen enkele manier de eigendom of enig ander zakelijk recht op het genoemde onroerend goed is inbegrepen, noch op het gedeelte daarvan waarin momenteel de activiteit van deze tak wordt uitgevoerd.
De goederen en rechten die deel uitmaken van de bedrijfstak zijn de volgende:
- Bestuurlijke vergunning voor Studie Verblijfcentrum afgegeven door de gemeente Perugia op 2/9/1999 prot. nr. 83088 en Gezondheidsvergunning afgegeven door de gemeente Perugia op 27/04/1999 prot. nr. 49437;
- Materiële activa, waaronder meubels, apparatuur en installaties.
Aan de bedrijfstak die wordt geschat, is geen enkele arbeidsovereenkomst verbonden.
Het internaat dat wordt beheerd heeft 150 bedden, naast een recreatieruimte, leeszaal en een eetpunt dat actief is voor ontbijt, lunch en diner, terwijl de sporthal die wordt beheerd een tribune heeft voor ongeveer 300 personen en ook wedstrijden en toernooien van volleybal, zaalvoetbal en basketbal kan huisvesten, evenals sportieve en culturele evenementen, bijeenkomsten en congressen. Er is ook een sportschool aanwezig.

Het wordt opgemerkt dat er momenteel een huurovereenkomst voor de bedrijfstak bestaat met betrekking tot de activiteiten van organisatie, beheer en exploitatie van het internaat/slaapzaal en de maaltijdvoorziening, evenals de organisatie, het beheer en de exploitatie van de sportschool voor amateur- en/of professionele doeleinden, voorzien van de Bestuurlijke Vergunning voor Studie Verblijfcentrum afgegeven door de gemeente Perugia op 2/09/1999 prot. nr. 83088 en de Gezondheidsvergunning afgegeven door de gemeente Perugia op 27/04/1999 prot. nr. 49437 en betreft de roerende goederen en de apparatuur, de vergunningen, de licenties en/of de toestemmingen afgegeven door de openbare besturen voor de uitvoering van de bedrijfsactiviteiten, evenals de beschikbaarheid van een deel van de lokalen van het onroerend goed gelegen in Perugia Strada Lacugnano nr. 67, ingeschreven in het kadaster op blad 281, perceel 7, verdiepingen T-1-2-3-4-5, categorie B/5, klasse 3, kadastrale oppervlakte 14.222 m² en R.C. 67.139,28 euro. De jaarlijkse huurprijs is vastgesteld op 100.000,00 euro plus BTW en de duur is vastgesteld op 3 jaar met stilzwijgende jaarlijkse verlenging.
Vervolgens, met betrekking tot het onroerend goed dat onder de huur van de bedrijfstak valt, heeft de huurder:
i.) op 31/10/2023 een huurovereenkomst gesloten met (omissis), voor een periode van zes jaar, stilzwijgend verlengbaar voor nog eens zes, met betrekking tot de sportschool, tegen een jaarlijkse huurprijs van 42.000,00 euro voor het eerste jaar en 36.000,00 euro vanaf het tweede jaar, plus BTW;
ii.) op 04/09/2024 een huurovereenkomst gesloten met (omissis), voor een periode van drie jaar, met betrekking tot het resterende deel van het onroerend goed dat onder de huur van de bedrijfstak valt met de vennootschap, tegen een jaarlijkse huurprijs van 200.000,00 euro plus BTW

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.