NA AUKCIJI Grana poduzeća aktivnosti organizacije i upravljanja internatom/hostelom/menzom i teretanom u Perugiji

Aktivnost se trenutno obavlja u dijelu nekretnine smještene u općini Perugia, Strada Lacugnano n°67, upisanoj u katastar na listu 281, čestica 7, kat T-1-2-3-4-5, kategorija B/5, razred 3, katastarska površina 14.222 m² i R.C. 67.139,28 eura (u preostalom dijelu te nekretnine obavlja se aktivnost grane poduzeća vezana uz organizaciju i upravljanje školama i tečajevima, predmetom odvojene prodajne procedure). Treba naglasiti da u granu poduzeća o kojoj je riječ nisu na bilo koji način uključeni ni vlasništvo ni drugo stvarno pravo na navedenu nekretninu, niti na dijelu iste u kojem se danas obavlja aktivnost te grane.
Imovina i prava koja čine predmet grane poduzeća su sljedeća:
- Administrativna dozvola za Centar boravka i studija koju je izdala općina Perugia dana 2/9/1999, prot. br. 83088 i Sanitarna dozvola koju je izdala općina Perugia dana 27/04/1999, prot. br. 49437;
- Instrumentalna imovina koja uključuje namještaj, opremu i instalacije.
Grani poduzeća koja je predmet procjene ne pripada nijedan odnos zaposlenja.
Internat u upravljanju ima 150 kreveta, uz rekreacijski prostor, čitaonicu i aktivnu blagovaonicu za doručak, ručak i večeru, dok sportska dvorana u upravljanju ima tribinu za oko 300 osoba i može ugostiti i utakmice i turnire u odbojci, malom nogometu i košarci, kao i sportske i kulturne manifestacije, sastanke i konferencije. Također je prisutna i teretana.

Napominje se da je trenutno na snazi ugovor o najmu grane poduzeća koji se odnosi na aktivnosti organizacije, upravljanja i vođenja internata/hostela i menze, kao i organizaciju, upravljanje i vođenje teretane u svrhe amaterskog i/ili profesionalnog sporta, opremljen Administrativnom dozvolom za Centar boravka i studija koju je izdala općina Perugia 2/09/1999, prot. br. 83088 i Sanitarna dozvola koju je izdala općina Perugia 27/04/1999, prot. br. 49437 i odnosi se na pokretnu imovinu i opremu, dozvole, licence i/ili odobrenja izdanih od strane javnih vlasti za obavljanje poslovne aktivnosti, kao i dostupnost dijela prostora nekretnine smještene u Perugiji, Strada Lacugnano n°67, upisane u katastar na listu 281, čestica 7, kat T-1-2-3-4-5, kategorija B/5, razred 3, katastarska površina 14.222 m² i R.C. 67.139,28 eura. Godišnja najamnina dogovorena je na 100.000,00 eura plus PDV, a trajanje je dogovoreno na 3 godine s automatskim godišnjim obnovama.
Nakon toga, u vezi s dijelom nekretnine predmetom najma grane poduzeća o kojoj je ranije riječ, najmoprimac je sklopio:
i.) dana 31/10/2023 ugovor o najmu s (izostavljeno), na razdoblje od šest godina automatski obnovljivih za još šest, koji se odnosi na teretanu, uz godišnju najamninu od 42.000,00 eura za prvu godinu i 36.000,00 eura počevši od druge godine, plus PDV;
ii.) dana 04/09/2024 ugovor o najmu s (izostavljeno), na razdoblje od tri godine, koji se odnosi na preostali dio nekretnine predmetom najma grane poduzeća sa društvom, uz godišnju najamninu od 200.000,00 eura plus PDV

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.