НА АУКЦИОН Клон на бизнеса за организация и управление на общежитие/дормитория/столова и фитнес зала в Перуджа

Дейността в момента се извършва в част от имотния комплекс, разположен в община Перуджа, улица Лакуняно №67, вписан в кадастъра на лист 281 парцел 7, етажи T-1-2-3-4-5, категория B/5, клас 3, кадастрална площ 14.222 кв.м и Р.К. 67.139,28 евро (в остатъчната част на този имотен комплекс се извършва дейността на клона на бизнеса, свързана с организацията и управлението на училища и курсове за обучение, предмет на отделна процедура за продажба). Трябва да се уточни, че в предметния клон на бизнеса не са включени по никакъв начин нито собственост, нито друго реално право върху посочения имотен комплекс, нито върху частта от него, в която в момента се извършва дейността на този клон.
Стоките и правата, които образуват предмета на клона на бизнеса, са следните:
- Административно разрешение за Център за обучение, издадено от община Перуджа на 2/9/1999, протокол № 83088 и здравно разрешение, издадено от община Перуджа на 27/04/1999, протокол № 49437;
- Инструментални активи, включващи мебели, оборудване и инсталации.
На клона на бизнеса, предмет на оценка, не принадлежи никакво трудово правоотношение.
Управляваното общежитие разполага с 150 легла, освен развлекателна зала, читалня и активна зона за хранене за закуска, обяд и вечеря, докато спортната зала в управление предлага трибуна за около 300 души и може да приема мачове и турнири по волейбол, футбол на малки врати и баскетбол, както и спортни и културни събития, срещи и конференции. Налична е и фитнес зала.

Съобщава се, че в момента е в сила договор за наем на клон на бизнеса, който има за предмет организацията, управлението и експлоатацията на общежитието/дормиторията и столовата, както и организацията, управлението и експлоатацията на фитнес залата за аматьорски и/или професионални цели, снабден с административно разрешение за Център за обучение, издадено от община Перуджа на 2/09/1999, протокол № 83088, и здравно разрешение, издадено от община Перуджа на 27/04/1999, протокол № 49437, и обхваща движимите стоки и оборудването, разрешенията, лицензите и/или разрешителните, издадени от публичните администрации за извършване на бизнес дейност, както и наличността на част от помещенията на имота, разположен в Перуджа, улица Лакуняно №67, вписан в кадастъра на лист 281 парцел 7, етажи T-1-2-3-4-5, категория B/5, клас 3, кадастрална площ 14.222 кв.м и Р.К. 67.139,28 евро. Годишният наем е уговорен на 100.000,00 евро плюс ДДС и срокът е уговорен за 3 години с автоматично годишно подновяване.
След това, относно имотната част, предмет на наема на клона на бизнеса, за който беше споменато по-горе, наемателят сключи:
i.) на 31/10/2023 договор за наем с (опуснато), с продължителност от шест години, автоматично подновяеми за още шест, с предмет фитнес залата, срещу годишен наем от 42.000,00 евро за първата година и 36.000,00 евро от втория година, плюс ДДС;
ii.) на 04/09/2024 договор за наем с (опуснато), с продължителност от три години, с предмет останалата част от имота, предмет на наема на клона на бизнеса с компанията, срещу годишен наем от 200.000,00 евро плюс ДДС

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.