A LICITÁCIÓBAN Cégágazat a kollégium/diákotthon/étkezde és az edzőterem szervezésének és kezelésének tevékenysége Perugiában

A tevékenység jelenleg a Perugia községben található ingatlan egy részében zajlik, a Lacugnano úton, 67-es szám alatt, a 281-es lapra bejegyzett 7-es parcella, T-1-2-3-4-5 szintek, B/5 kategória, 3-as osztály, 14.222 m²-es ingatlan, és az R.C. 67.139,28 euró (a fent említett ingatlan fennmaradó részén a cégágazat tevékenysége az iskolák és képzési tanfolyamok szervezésére és kezelésére vonatkozik, amely külön eljárás keretében kerül értékesítésre). Kiemelendő, hogy a szóban forgó cégágazatban semmilyen módon nem szerepel sem a tulajdonjog, sem más valós jog a fent említett ingatlanra, sem annak azon részére, ahol a tevékenység jelenleg zajlik.
A cégágazat tárgyát képező javak és jogok a következők:
- Közigazgatási engedély a Tanulmányi Üdülőközpontra, amelyet Perugia község adott ki 1999.09.02-én, prot. szám: 83088, és Egészségügyi Engedély, amelyet Perugia község adott ki 1999.04.27-én, prot. szám: 49437;
- Eszközök, beleértve a bútorokat, berendezéseket és rendszereket.
A becsült cégágazathoz nem tartozik munkaviszony.
A kezelt kollégium 150 férőhellyel rendelkezik, emellett szórakoztató terem, olvasószoba és étkezde működik reggelire, ebédre és vacsorára, míg a kezelt sportcsarnok körülbelül 300 fő befogadására alkalmas lelátóval rendelkezik, és képes helyet adni röplabda, futsal és kosárlabda mérkőzéseknek és tornáknak, valamint sport- és kulturális eseményeknek, találkozóknak és konferenciáknak. Ezen kívül egy edzőterem is található.

Felhívjuk figyelmét, hogy jelenleg egy cégágazati bérleti szerződés van érvényben, amely a kollégium/diákotthon és az étkezde szervezésére, kezelésére és működtetésére vonatkozik, valamint az edzőterem szervezésére, kezelésére és működtetésére sportolási célokból, amatőr és/vagy professzionális célokra, amely rendelkezik a Tanulmányi Üdülőközpontra vonatkozó közigazgatási engedéllyel, amelyet Perugia község adott ki 1999.09.02-én, prot. szám: 83088, és az Egészségügyi Engedéllyel, amelyet Perugia község adott ki 1999.04.27-én, prot. szám: 49437, és magában foglalja a mozgó javakat és berendezéseket, az engedélyeket, a licenceket és/vagy a közszolgáltatások által kiadott engedélyeket a vállalkozási tevékenység végzéséhez, valamint a Perugia Lacugnano úton található ingatlan egyes helyiségeinek rendelkezésre állását, amely a 281-es lapra bejegyzett 7-es parcella, T-1-2-3-4-5 szintek, B/5 kategória, 3-as osztály, 14.222 m²-es ingatlan, és az R.C. 67.139,28 euró. Az éves bérleti díj 100.000,00 euró + ÁFA, és a bérleti időtartam 3 év, automatikus éves megújítással.
Ezt követően, a cégágazat bérletének tárgyát képező ingatlanrész vonatkozásában a bérlő:
i.) 2023.10.31-én bérleti szerződést kötött (omissis) céggel, hat évre, automatikus megújítással további hat évre, amely az edzőteremre vonatkozik, az első évre 42.000,00 eurós éves bérleti díjjal, a második évtől kezdődően pedig 36.000,00 eurós éves bérleti díjjal, + ÁFA;
ii.) 2024.09.04-én bérleti szerződést kötött (omissis) céggel, három évre, amely a cégágazat bérletének tárgyát képező ingatlan fennmaradó részére vonatkozik, 200.000,00 eurós éves bérleti díjjal + ÁFA

További információkért kérjük, tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.