НА АУКЦИЈА Дел од компанијата активности на организирање и управување со интернат/дормиторија/менза и теретана во Перуџа

Активноста се извршува во дел од имотниот комплекс лоциран во Општина Перуџа, Страда Лакуњано бр. 67 запишан во катастарот на Лист 281 парцела 7, катови Т-1-2-3-4-5, категорија Б/5, класа 3, катастарска површина 14.222 м² и Р.К. 67.139,28 евра (во преостанатиот дел од овој имотен комплекс се извршува активноста на делот од компанијата поврзана со организирање и управување со училишта и курсеви за обука, предмет на посебна постапка за продажба). Треба да се нагласи дека во делот од компанијата во прашање не се вклучени ниту сопственост ниту друго реално право на споменатиот имотен комплекс, ниту на делот од него во кој денес се извршува активноста на овој дел.
Стоките и правата кои се предмет на делот од компанијата се следни:
- Административна дозвола за Центар за престој на студии издадена од Општина Перуџа на ден 2/9/1999 прот. бр. 83088 и Здравствена дозвола издадена од Општина Перуџа на ден 27/04/1999 прот. бр. 49437;
- Стоките за работа вклучувајќи мебел, опрема и инсталации.
На делот од компанијата предмет на проценка не му припаѓа никаков работен однос.
Интернатот во управување има 150 кревети, плус рекреативна сала, сала за читање и активен пункт за оброк за појадок, ручек и вечера, додека спортската сала во управување има трибина за околу 300 лица и може да организира натпревари и турнири во одбојка, фудбал и кошарка, како и спортски и културни настани, состаноци и конференции. Исто така, присутна е и теретана.

Се напоменува дека во моментов постои договор за наем на дел од компанијата кој се однесува на активноста на организирање, управување и извршување на интернатот/дормиторијата и мензата, како и организирањето, управувањето и извршувањето на теретаната за спортски аматерски и/или професионални цели, опремен со Административна дозвола за Центар за престој на студии издадена од Општина Перуџа на 2/09/1999 прот. бр. 83088 и Здравствена дозвола издадена од Општина Перуџа на 27/04/1999 прот. бр. 49437 и се однесува на движните стоки и опремата, дозволите, лиценците и/или дозволите издадени од Јавните Управи за извршување на активноста на претпријатието, како и достапноста на дел од просториите на имотот лоциран во Перуџа Страда Лакуњано бр. 67 запишан во катастарот на Лист 281 парцела 7, катови Т-1-2-3-4-5, категорија Б/5, класа 3, катастарска површина 14.222 м² и Р.К. 67.139,28 евра. Годишната кирија е договорена на 100.000,00 евра плус ДДВ и трае 3 години со автоматско годишно обновување.
Потоа, во однос на делот од имотот предмет на наемот на делот од компанијата, наемателот склучи:
i.) на 31/10/2023 договор за наем со (омисус), со траење од шест години автоматски обновливи за уште шест, кој се однесува на теретаната, со годишна кирија од 42.000,00 евра за првата година и 36.000,00 евра од втората година, плус ДДВ;
ii.) на 04/09/2024 договор за наем со (омисус), со траење од три години, кој се однесува на преостанатиот дел од имотот предмет на наемот на делот од компанијата со Друштвото, со годишна кирија од 200.000,00 евра плус ДДВ

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.