HUUTOKAUPASSA Liiketoimintaosuus, joka liittyy asuntolan/oppilaitoksen/ruokalan ja kuntosalin järjestämiseen ja hallintaan Perugiassa

Toiminta tapahtuu tällä hetkellä osassa kiinteistökokonaisuutta, joka sijaitsee Perugian kunnassa, Lacugnano-kadulla n:o 67, kiinteistötunnus 281, kiinteistön osa 7, kerrokset T-1-2-3-4-5, luokka B/5, luokka 3, kiinteistön pinta-ala 14.222 m² ja R.C. 67.139,28 euroa (tämän kiinteistökokonaisuuden jäljellä olevassa osassa harjoitetaan liiketoimintaosuutta, joka liittyy koulujen ja koulutuskursseiden järjestämiseen ja hallintaan, joka on erillisen myyntimenettelyn kohteena). On huomattava, että tässä liiketoimintaosuudessa ei ole millään tavalla mukana kiinteistön omistusta tai muuta todellista oikeutta kyseiseen kiinteistökokonaisuuteen tai sen osaan, jossa tätä liiketoimintaosuutta harjoitetaan.
Liiketoimintaosuuden kohteena olevat omaisuudet ja oikeudet ovat seuraavat:
- Hallinnollinen lupa opintokeskukselle, jonka on myöntänyt Perugian kunta 2.9.1999, prot. n:o 83088, ja terveyslupa, jonka on myöntänyt Perugian kunta 27.04.1999, prot. n:o 49437;
- Työvälineet, jotka sisältävät kalusteet, laitteet ja järjestelmät.
Liiketoimintaosuuteen ei liity mitään työsuhteita.
Hallinnassa oleva asuntola on varustettu 150 vuodepaikalla, lisäksi on vapaa-ajanhuone, lukusali ja ruokailupiste, joka on auki aamiaiselle, lounaalle ja illalliselle, kun taas hallinnassa oleva urheiluhalli tarjoaa katsomon noin 300 henkilölle ja voi isännöidä myös pelejä ja turnauksia, kuten lentopalloa, futsalia ja koripalloa, sekä urheilu- ja kulttuuritapahtumia, kokouksia ja konferensseja. Paikalla on myös kuntosali.

On huomattava, että tällä hetkellä on voimassa liiketoimintaosuuden vuokrasopimus, joka koskee asuntolan/oppilaitoksen ja ruokalan järjestämistä, hallintoa ja toimintaa, sekä kuntosalin järjestämistä, hallintoa ja toimintaa urheilullisiin harrastustarkoituksiin ja/tai ammattilaisille, varustettuna hallinnollisella luvalla opintokeskukselle, jonka on myöntänyt Perugian kunta 2.09.1999, prot. n:o 83088, ja terveysluvalla, jonka on myöntänyt Perugian kunta 27.04.1999, prot. n:o 49437, ja se kattaa irtaimen omaisuuden ja laitteet, luvat, lisenssit ja/tai viranomaisten myöntämät luvat liiketoiminnan harjoittamiseen, sekä osan kiinteistön tiloista, joka sijaitsee Perugian Lacugnano-kadulla n:o 67, kiinteistötunnus 281, kiinteistön osa 7, kerrokset T-1-2-3-4-5, luokka B/5, luokka 3, kiinteistön pinta-ala 14.222 m² ja R.C. 67.139,28 euroa. Vuotuinen vuokra on sovittu olevan 100.000,00 euroa ilman ALV:tä ja kesto on sovittu olevan 3 vuotta automaattisella vuosittaisella jatkamisella.
Sen jälkeen, liittyen vuokrattavaan kiinteistön osaan, joka on liiketoimintaosuuden vuokrasopimuksen kohteena, vuokralainen solmi:
i.) 31.10.2023 vuokrasopimuksen (salattu), kuuden vuoden kestolla, joka voidaan automaattisesti uusia kuudeksi vuodeksi, koskien kuntosalia, vuokrahinnalla 42.000,00 euroa ensimmäiseltä vuodelta ja 36.000,00 euroa toiselta vuodelta alkaen, ilman ALV:tä;
ii.) 04.09.2024 vuokrasopimuksen (salattu), kolmen vuoden kestolla, joka koskee jäljellä olevaa osaa kiinteistöstä, joka on liiketoimintaosuuden vuokrasopimuksen kohteena, yhtiön kanssa, vuokrahinnalla 200.000,00 euroa ilman ALV:tä

Lisätietoja varten tarkista liite ja asiakirjat.