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Vèndita19254

Vèndita Asincrona Tribunale de Foggia Falimènt n. 38/2021

Building land in Manfredonia (FG) - SHARE 6/36

  • Terren edificàbil a Manfredonia (FG) - QUOTA 6/36
  • Terren edificàbil a Manfredonia (FG) - QUOTA 6/36

prezzi de basaEUR 6.000,00

Staa partecipazion

Nümmar esperiment1

LocationManfredonia (FG)

Oferta mínimaEUR 4.500,00

Rilancio minimEUR 200,00

Modalità garaAsincrona

Térmen presentasiù de l'offerteTue 24/10/2023 ura 12:00

Data vendidaWed 25/10/2023 ura 16:00

Deposit Cauzional:10,00% dell'offerta

Tempo per el rilancio / prolungamenti5 minüt

Prezzi indicati al di là de IVA e oneri de legge

Daa PVP
ID Inserzione2031253
102f3ab1-4e68-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura715350
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura38
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeScarano
    Cod.Fisc.SCRNTN55L07D643A
    Emailantonio@scaranostudio.it
    Telefono0881716998
    ID Anagrafica4131715
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4131714
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1854270
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per la quota 6/36 di un terreno edificabile con una superficie spettante di 260,25 mq a Manfredonia (FG), Strada Provinciale 57
Primo Identificativo1854270
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada Provinciale 57
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2461936
    Descrizione (IT)Il terreno nel suo complesso costituisce un’area edificabile inserita in un contesto urbano periferico in via di sviluppo, quasi completamente urbanizzato, con presenza di vari fabbricati di vecchia e nuova costruzione. La presenza della S.P. 58 assicura collegamenti viari sia con il capoluogo di provincia che con gli altri paesi il cui territorio confina con quello del Comune di Manfredonia. Inoltre è stato accertato che il comprensorio (salubre e lontano da insediamenti di tipo industriale) è già dotato di infrastrutture e servizi che costituiscono le opere di urbanizzazione primaria (viabilità, rete idrica, rete fognante, illuminazione pubblica, servizio raccolta rifiuti solidi urbani, ecc..). Detti terreni, fra loro contermini, sono ubicati nella zona edificata periferica dell’abitato di Manfredonia e precisamente nella località Scaloria, a ridosso della S.P. 58 in direzione Nord Ovest verso san Giovanni Rotondo. Nel complesso le due particelle costituiscono un lotto di forma rettangolare ed andamento pianeggiante che confina sul lato Sud-Ovest con S.P. 58 e per i restanti lati con altri terreni come indicato in relativa perizia dell’arch. Morganella del 28/7/2022. In definitiva la stima di che trattasi interessa terreni completamente liberi da vincoli e con le peculiarità sopra enunciate, utilizzabili a fini edilizi per come previsto dalla sua destinazione secondo lo strumento urbanistico del Comune di Manfredonia. I terreni in questione per la cui analitica descrizione si rinvia alla perizia dell’Arch. Morganella del 23/9/2021 che è parte integrante del presente avviso, ricadono, così come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica in Zona di completamento ed adeguamento urbanistico con le quantità riportate nella tabella di cui è detto in perizia e così suddivisi: • Zona Omogenea Territoriale CB8; • Zona Omogenea Territoriale CB2; • Zona VP (Verde pubblico e sportivo) • Viabilità di PRG Gli strumenti di attuazione del PRG per la Zona di completamento ed adeguamento urbanistico sono: Piani di Zona, Piani Particolareggiati e Lottizzazioni Convenzionate e non è prevista l’edificazione attraverso l’intervento diretto di un singolo proprietario. L’edificazione è prevista nel rispetto dei seguenti indici riportati nel Certificato di destinazione urbanistica: • indice comprensoriale 0,65 mc/mq • indice territoriale (abitazioni + servizi) 0,75 mc/mq • numero massimo dei piani fuori terra n° 4 • altezza massima prescritta: mt 14,00 • Tipologia edilizia ammessa: Edifici plurifamiliari isolati, Edifici plurifamiliari continui, Case a schiera, raggruppamenti di unità singole, Edifici speciali. Si fa presente che come riportato nel Certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Manfredonia prot. 41164 la volumetria spettante e realizzabile relativa alle superfici del terreno ricadenti nel Comparto CB2 sono state già realizzate ed incluse nell’Intervento Piano Integrato “Gozzini” giusta Deliberazione del Consiglio comunale n° 22 del 02/07/2013. Pertanto la volumetria spettante per l’area edificabile risulta essere soltanto l’area ricadente nella Zona Omogenea Territoriale CB8. DATI CATASTALI PORZIONE DI TERRENO 1: Comune di Manfredonia Foglio 23 particella 464 Foglio 23 - Particella 464 - Qualità Seminativo - classe 2  - Sup mq 5000 - Reddito dominicale € 20,66 - Reddito Agrario € 12,91 Totale superficie particella di circa 5.000 mq. Superficie spettante di circa 79,33 mq. Valore di stima € 1.785,00 PORZIONE DI TERRENO 2: Comune di Manfredonia Foglio 23 particella 1375 Foglio 23 - Particella 1375 - Qualità Seminativo - classe 2 - Sup mq 4723 - Reddito dominicale € 19,51 - Reddito Agrario € 12,20 Totale superficie particella di circa 4.723 mq. Superficie spettante di circa 180,92 mq. Valore di stima € 4.071,00
    Primo Identificativo2461936
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoStrada Provinciale 57
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 October 2023 ura 16:002023-10-25T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base6.000,00
Offerta Minima4.500,00
Rialzo Minimo200,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 October 2023 ura 12:002023-10-24T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione08/09/20232023-09-08

Asta sü Gobidreal.it

Descrizion del lot

ASYNCHRONOUS TELEMATIC SALE - Building land in Manfredonia (FG) - SHARE 6/36

We collect offers for a building land with an area of 260.25 sqm.

Purchase offers can be presented by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 12:00 pm of day 04/10/2023

Users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.

Auction base price EUR 6,000.00

Sale operations will take place on 25 October 2023 starting at 4:00 pm

For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation

Detagli della procedura

TribunalFoggia

TipFalimènt

nùmer38/2021

ProfesionistaDott. Piccirillo Vincenzo

Allegacc

Ben compres in del lott (1)

  • Terren edificàbil a Manfredonia (FG) - QUOTA 6/36
  • Terren edificàbil a Manfredonia (FG) - QUOTA 6/36

Terren edificàbil a Manfredonia (FG) - QUOTA 6/36

Manfredonia (FG)

Terren edificàbil a Manfredonia (FG), Strada Provinciàla 57 - QUOTA 6/36

El terren nel sò compless costituisce un'area edificàbil inserìda in un contest urbàn periferich in vià di svilup, quasi completament urbanizà, con presènza de vari fabbricàt de vecch e nuv costruzion. La presènza dla S.P. 58 assicura collegament viari sia con el capoluagh de provincia ch con gàli altri paes el cui territori confina con quell del Comun de Manfredonia. Inoltre è stat accertàt ch'l comprensori (salùbr e lontan da insediament de tip industriàl) è già dotàt de infrastrutur e servizi ch costituiscon le opere de urbanizzazion primaria (viabilità, rete idrica, rete fognant, illuminazion pubblica, servizi racolta rifüti solid urbàni, ecc..).
Detti terren, fra lor contermin, son ubicàt na zon edificàda periferica dl'abitàt de Manfredonia e precisament na località Scaloria, a ridosso dla S.P. 58 in direzion Nord Ovest vers san Giovanni Rotondo.
Nel compless le du particel costituiscon un lot de forma rettàngolar e andament pianeggiànt ch confin sul lat Sud-Ovest con S.P. 58 e per i restant lat con altri terren com indicàt in relativa perizi dell'arch. Morganella del 28/7/2022.
In definitiva la stim de ch trattasi interessa terren completament liber da vincol e con le peculiarità sopra enunciàt, utilizzàbil a fini edilizi per com previst dalla sò destinazion second l'strument urbanistic del Comun de Manfredonia.

I terren in question per el qual analitica descrizion si rinvia ala perizi dell'Arch. Morganella del 23/9/2021 ch'è part integrante del present avvis, ricadon, così com riportàt nel Certificat de Destinazion Urbanistica in Zona de completament ed adeguament urbanistic con le quantità riportat ne la tabella de cui è dett in perizi e cosi suddivis:
- Zona Omogenea Territorial CB8;
- Zona Omogenea Territorial CB2;
- Zona VP (Verd pubblich e sportiv)
- Viabilità de PRG
Gli strument de attuazion del PRG per la Zona de completament ed adeguament urbanistic son: Pian de Zona, Pian Particolarizzàt e Lottizzazion Convenzionat e non è previst l'edificazion attravers l'intervent dirett de un singol proprietari.
L'edificazion è previst nel rispett dei seguent indic riportat nel Certificat de destinazion urbanistica:
- indic comprensorial 0,65 mc/mq
- indic territorial (abitazion + servizi) 0,75 mc/mq
- numer massim dei pian fuor terr n° 4
- altess massim prescritt: mt 14,00
- Tipologi edilizi ammess: Edifici plurifamiliari isolàt, Edifici plurifamiliari continui, Case a schiera, raggruppament de unità singol, Edifici speciali.
Si fa present ch com riportàt nel Certificat de destinazion urbanistica rilasciàt dal Comun de Manfredonia prot. 41164 la volumetria spettant e realizzabil relativ al superfic del terren ricadent nel Compart CB2 son stat già realizzat e incluse nell'Intervent Piano Integrà "Gozzini" giust Deliberazion del Consigli comunale n° 22 del 02/07/2013.
Pertant la volumetria spettant per l'are edificàbil risult esser soltant l'are ricadent na Zona Omogenea Territorial CB8.

DATI CATASTALI
PORZION DE TERREN 1:
Comun de Manfredonia Fogli 23 particell 464
Fogli 23 - Particell 464 - Qualità Seminativ - class 2 - Sup mq 5000 - Reddito dominical € 20,66 - Reddito Agrari € 12,91
Total superfic particell de circa 5.000 mq.
Superfic spettant de circa 79,33 mq.
Valor de stim € 1.785,00

PORZION DE TERREN 2:
Comun de Manfredonia Fogli 23 particell 1375
Fogli 23 - Particell 1375 - Qualità Seminativ - class 2 - Sup mq 4723 - Reddito dominical € 19,51 - Reddito Agrari € 12,20
Total superfic particell de circa 4.723 mq.
Superfic spettant de circa 180,92 mq.
Valor de stim € 4.071,00
  • Superfìcie: 1620.5
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