Port Türistich Cala Ponte Marina a Polignano a Mare (BA) - QUOTA 93,95%

PROPRIETÀ SUPERFICIARIA CON SCADENZA IN DEL 2051

Se racòlgen oferte irrevocabil de acquist per el Port Türistich Cala Ponte Marina situat a men de 2 km de l'abità de Polignano a Mare l'è facilment raggiont grassie a la vicinanza con l'uscita Polignano Nord de la statal 16 con provenienza da Bari e Brindisi.

L'intrega strutura portual l'è realizzada in part su area demanial e in part su area de proprietà del Comun de Polignano a Mare per una superficie total a terra de 18.204 mq, oltre a la superficie di specchi d'acqua riportada in la concessione demanial, inscì composta:

A - Palazzina uffici-deposito-servizzi - superficie lorda mq 959+mq58, costituida da du corp de fabrica, separad da un colegament estern; in aderenza a vun di du corp gh'è el local commercial bar e, in la zona retrostante, el local tecnic destinad ai impianti. El prim corp de fabrica, el se sviluppa su un unich nivell per un'altezza total de 5,00 m, e l'è compost da: ingress reception, n.5 uffici, n.1 sala riunioni, n.1 archivio, n.1 sportell pubblic, servizzi igienici per el personal, local portineria e cabina de trasformazion MT/BT. El segond corp de fabrica l'è compost da un bloch a pianta quadrangolar con contigu bar e retrostante local tecnic. El bloch quadrangolar l'è suddivis in quater part simetrich destinade a servizzi igienici e al center da un local lavanderia.

B - local bar - superficie lorda mq 118, el gh'ha ingress dal piazzal antistante i banchine al qual l'è colegad da quater scalin e da rampa. Esso l'è costituid da la sala principal con tavolin, la zona bancon colegada a un local office con bagn per el personal e un deposit con access dirett da l'estern.

C – far - superficie lorda mq 24, tor de avvistament de le imbarcazion in ingress al port, l'è situada in la part terminal de la banchina A e la gh'ha una porta de access da la banchina e tre aperture strete e slongade poste a 90° rispet al center. L'access a la lanterna de segnalazion se gh'ha tramite una scala a pioi.

D - Spazzi esterni recintad e atrezzad - superficie mq 1.399 + mq 15.646 - Tuti i Spazzi esterni hinn recintad con murett a sech e hinn dotad de illuminazion, impiant antincendi fiss de spegniment, impiant idrich e impiant de diffusion sonora. I Spazzi hinn inoltre atrezzad con scale de sicurezza per ingress/uscita dal mar
Tute le superfici esterne hinn controllade da un impiant TV a circuit serrad con video registrazion che la ven fada in la stanza de la portineria posta in le immediate vicinanze de l'ingress pedonal.

E/F/Cabina ENEL e Distributor carburant

G - Scalo alagg imbarcazion - rampa in cement armad, posta in prossimità de l'ingress principal tra el pontil E e la banchina F, che la consente el varo/alagg a mar de le imbarcazion che poden vess trainade da autoveicol.

F - Pontil galleggiant C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, ospitant complessivament 235 posti barca.

H - Banchine A-B-F-G-H, ospitant complessivament 80 posti barca, hinn dotade de bitte in ghisa, anei de ormegg in acciai inox parabordi in goma e golfari. In la part terminal de la banchina H gh'è un Spazzi riservad a l'aterragi de elicoter.

I - Parchegg client recintad - L'access e l'uscita se fann tramite barriere automatich con avertura comandada da trasponder.
La superficie complessiva in concessione l'è de mq 64.010,73.

El compendio resulta censid al Catasto Fabbricati del Comun de Polignano a Mare al Foj 13:
Particella 1387 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 8.038
Particella 1387 – Sub. 2 – Categoria D/8 – R.C. € 932
Particella 1389 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 32.582
Particella 1394 – sub. 1 – Categoria D/1 – R.C. € 60
El compendio resulta censid al Catasto Terreni del Comun de Polignano a Mare al Foj 13:
Particelle 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Prezzi base: € 9.000.000,00 (euro no milion/00) oltre oneri de legge se dovud, già comprensiv de l'import a liquidà in favor del creditor pignoratizi (giusta allegata e integralment richiamada transazion intercorsa con AMCO).
Oferta minima: € 7.200.000,00 (euro set milion dozentomila/00) oltre oneri de legge se dovud, già comprensiv de l'import a liquidà in favor del creditor pignoratizi (giusta allegata e integralment richiamada transazion intercorsa con AMCO).

Se evidenzia, infine, che l'art. 7 del Statut de la Cala Ponte S.p.a. el riconoss in favor dei soci el dirit de prelazion in cas de cessione de le medesime quote azionarie. Per tal motiv, la Curatela la provvederà preliminarment a rend edot i soci de la presente procedura competitiva e a comunicà a sti ultim, sia preventivament el prezzi base d'asta, sia successivament el prezzi de aggiudicazion raggiunt a l'esit de la presente vendita, affinché costor possen esercità la prelazion prevista da le norme statutarie.
Pertanto, l'aggiudicazion in favor del miglior oferent la podrà vess considerada definitiva domà una volta decors el termin de 30 dì da l'aggiudicazion provvisoria stessa, entro e non oltre el qual i soci poden esercità el dirit de prelazion costituid in so favor (Art. 106 L.F. e 2471 del Cod. Civ.).

Per ulteriori informazion consultà la perizia e la documentazion in allegato.

Se rend inoltre not che l'è disponibil una apposita Data Room per la consultazion de ulteriore documentazion sui beni ogget de vendita, la qual la sarà accessibil una volta firmad e inviad a l'indirizz PEC [email protected] l'Accordo de Riservatezza in allegato unitamente a la documentazion richiesta in Avvis de Vendita.

La raccolta la sarà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tuti i eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi a la vendita, dopo vess iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilà el modul de partecipazion (pubblicad on line) e rinviàl firmad, per accettazion de le condizioni proposte, al seguente indirizz [email protected] insieme a la documentazion richiesta

Per maggiori informazion riguardanti la partecipazion consultà l'Avvis de Vendita e le condizioni specifiche de vendita.

Superfìcie: 18.204 m2

Foeuja: 13

Particela: 1387