Portu Turisticu Cala Ponte Marina a Pulignanu a Mare (BA) - QUOTA 93,95%

PROPRIETÀ SUPERFICIALI CU SCADENZA NTÔ 2051

Si raccòglinu offerti irrìvucabbili di accattu pû Portu Turisticu Cala Ponte Marina situatu a menu di 2 km di l'abitatu di Pulignanu a Mare è facirmenti raggiungìbbili grazzi â vicinanza cu l'uscita Pulignanu Nord di la stàtali 16 ca veni di Bari e Brindisi.

L'intera struttura portuali è realizzata in parti supra area demaniali e in parti supra area di pruprità dû Cumuni di Pulignanu a Mare pì na superfici totali a terra di 18.204 mq, oltre â superfici di li specchi d'acqua ripurtata nna la cuncessioni demaniali, accussì cumposta:

A - Palazzina uffici-depositu-servizi - superfici lorda mq 959+mq58, custituita di dui corpi di fabbrica, siparati di un cullegamentu esternu; in adirenza a unu di li dui corpi cc'è u lucali cummirciali bar e, nna la zona retrustanti, u lucali tecnicu distinatu a li impianti. U primu corpu di fabbrica, si sviluppa supra un unicu livellu pì n'autizza totali di 5,00 m, ed è cumpostu di: ingressu reception, n.5 uffici, n.1 sala riunioni, n.1 archiviu, n.1 sportellu pùbblicu, servizi igienici pû pirsunali, lucali portineria e cabina di trasformazzioni MT/BT. U secunnu corpu di fabbrica è cumpostu di un bloccu a pianta quatrangulari cu contiguu bar e retrustanti lucali tecnicu. U bloccu quatrangulari è suddivisu in quattru parti simmètrici distinati a servizi igienici ed ô centru di un lucali lavanderia.

B - lucali bar - superfici lorda mq 118, ha ingressu dû piazzali antistanti li banchini ô quali è cullegatu di quattru gradini e di rampa. Esso è custituitu di la sala principali cu tavulini, la zona bancuni cullegata a un lucali office cu bagnu pû pirsunali e un depositu cu accessu direttu di l'esternu.

C – faru - superfici lorda mq 24, torri di avvistamentu di li imbarcazzioni in ingressu ô portu, è situata nna la parti terminali di la banchina A e ha una porta di accessu di la banchina e tri aparturi stretti e allungati posti a 90° rispettu ô centru. L'accessu â lanterna di signalazzioni si ha tramiti una scala a pioli.

D - Spazi esterni recintati e attrezzati - superfici mq 1.399 + mq 15.646 - Tutti li Spazi esterni sunnu recintati cu muretti a seccu e sunnu dotati di illuminazzioni, impiantu antincendiu fissu di spegnimentu, impianti idrici e impiantu di diffusioni sunora. Li Spazi sunnu inoltre attrezzati cu scali di sicurizza pì ingressu/uscita dû mari
Tutti li superfici esterni sunnu cuntrullati di un impiantu TV a circuiti chiusu cu video rigistrazzioni ca avveni nna la stanza di la portineria posta nna li mediatimi vicinanzi di l'ingressu pidunali.

E/F/Cabina ENEL e Distributuri carburanti

G - Scalu alaggiu imbarcazzioni - rampa in cimentu armatu, posta in prossimità di l'ingressu principali tra u pontile E e la banchina F, ca cunsenti u varu/alaggiu a mari di li imbarcazzioni ca ponnu essiri trainate di autoveicoli.

F - Pontili galleggianti C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, ospitanti cumplessivamenti 235 posti barca.

H - Banchini A-B-F-G-H, ospitanti cumplessivamenti 80 posti barca, sunnu dotati di bitte in ghisa, aneddi di ormeggiu in acciaio inox parabordi in gomma e golfari. Nna la parti terminali di la banchina H cc'è uno Spaziu riservatu a l'atterraggio di elicotteri.

I - Parcheggiu clienti recintatu - L'accessu e l'uscita avveninu tramiti barriere automatiche cu apartura comandata di trasponder.
La superfici cumplessiva in cuncessioni è di mq 64.010,73.

U compendiu risulta censitu ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Pulignanu a Mare ô Foglio 13:
Particella 1387 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 8.038
Particella 1387 – Sub. 2 – Categoria D/8 – R.C. € 932
Particella 1389 – Sub. 1 – Categoria D/8 – R.C. € 32.582
Particella 1394 – sub. 1 – Categoria D/1 – R.C. € 60
U compendiu risulta censitu ô Catastu Terreni dû Cumuni di Pulignanu a Mare ô Foglio 13:
Particelli 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Prezzu basi: € 9.000.000,00 (euro novi miliuna/00) oltre oneri di liggi si dovuti, già cumprinsivu di l'importu a liquidarisi in favori dû credituri pignuratiziu (giusta allegata ed integralmenti richiamata transazzioni intercursa cu AMCO).
Offerta minima: € 7.200.000,00 (euro setti miliuna duicintumila/00) oltre oneri di liggi si dovuti, già cumprinsivu di l'importu a liquidarisi in favori dû credituri pignuratiziu (giusta allegata ed integralmenti richiamata transazzioni intercursa cu AMCO).

Si evidenzia, infini, ca l'art. 7 dû Statutu di la Cala Ponte S.p.a. riconosci in favori di li soci u dirittu di prelazioni in casu di cessioni di li medesimi quoti azionari. Pì tali mutivu, la Curatela provvedirà preliminarmenti a rènniri edotti li soci di la presenti procedura cumpetitiva e a cumunicari a chisti ultimi, sia preventivamenti u prezzu basi d'asta, sia successivamenti u prezzu di aggiudicazzioni raggiuntu a l'esitu di la presenti vinnita, affinchì chisti ponnu esercitari la prelazioni prevista di li normi statutari.
Pirtantu, l'aggiudicazzioni in favori dû megghiu offerenti putrà cunsidirarisi definitiva sulu na vota decursu u termini di 30 giorni di l'aggiudicazzioni pruvvisoria stissa, intra e non oltre u quali li soci ponnu esercitari u dirittu di prelazioni custituitu in so favori (Art. 106 L.F. e 2471 dû Cod. Civ.).

Pì ulteriori informazioni cunsultari la perizia e la documentazioni in allegatu.

Si rendi inoltre notu ca è disponibili una apposita Data Room pì la cunsultazzioni di ulteriori documentazzioni supra li beni oggettu di vinnita, la quali sarà accessibili na vota firmatu e inviatu a l'indirizzu PEC [email protected] l'Accordu di Risirvatizza in allegatu unitamenti a la documentazzioni richiesta in Avvisu di Vinnita.

La raccolta verrà eseguita utilizzannu li siguenti modalità:

Tutti li eventuali offerenti, tranni li suggetti pì liggi non ammessi â vinnita, doppu essirisi iscritti ô situ www.gobidreal.it, dovrannu cumpilari u modulu di partecipazzioni (pubbricatu on line) e rinviarlu firmatu, pì accettazzioni di li cundizzioni pruposti, ô seguenti indirizzu [email protected] nzemi a la documentazzioni richiesta

Pì maggiori informazioni riguardanti la partecipazzioni cunsultari l'Avvisu di Vinnita e li cundizzioni specifiche di vinnita.

Superfici: 18.204 m2

Fogghiu: 13

Particella: 1387