Cala Ponte Marina Portu Turistikoa Polignano a Mare (BA) - KUOTA %93,95

AZAL-JABETZA 2051N AMAITZEN DA

Cala Ponte Marina Portu Turistikoarentzako erosketa-eskaintza irrevocableak biltzen dira Polignano a Mareko herrigunetik 2 km baino gutxiagora dagoena, eta erraz iristeko modukoa da Polignano Nord irtenbidetik gertu dagoelako, SS16 errepidean, Baritik eta Brindisitik datozenentzat.

Portu-egitura osoa zati batean jabari publikoko eremuan eta zati batean Polignano a Mareko Udalaren jabetzako eremuan eginda dago, guztira 18.204 m2-ko lur azalera du, eta jabari publikoaren kontzesioan agertzen den ur-ispiluen azalera ere bai, honela osatuta:

A - Bulego-biltegi-zerbitzuetako eraikina - 959 m2 + 58 m2 azalera gordina, bi eraikin-blokez osatua, kanpoko lotura batez bereizita; bi blokeetako bati atxikita taberna-lokala dago, eta atzeko eremuan, instalazioetarako lokal teknikoa. Lehen eraikin-blokea solairu bakarrean dago, guztira 5,00 m-ko altuera du, eta honako hauek ditu: sarrera/harrera, 5 bulego, bilera-areto 1, artxibo 1, herritarrentzako leihatila 1, langileentzako komunak, atezain-lokala eta MT/BT transformazio-kabina. Bigarren eraikin-blokea oinplano karratuko bloke batez osatuta dago, alboan taberna eta atzean lokal teknikoa dituela. Bloke karratua lau zatitan banatuta dago, simetrikoki, komunetarako, eta erdian garbitegi-lokala du.

B - taberna-lokala - 118 m2 azalera gordina, kaien aurreko plazatik sartzen da, eta lau maila eta arrapala bidez lotuta dago. Mahaiak dituen areto nagusia, barra-eremua office lokal batera lotuta dago, langileentzako komuna eta kanpotik sarbide zuzena duen biltegia dituela.

C – itsasargia - 24 m2 azalera gordina, portura sartzen diren ontziak behatzeko dorrea, A kaia-ren amaieran dago, eta kaiko sarbide-ate bat eta hiru irekidura estu eta luzangak ditu, zentrorarekiko 90°-an jarrita. Seinaleztapen-linternara eskailera bidez sartzen da.

D - Kanpoko espazio hesituak eta hornituak - 1.399 m2 + 15.646 m2 azalera - Kanpoko espazio guztiak harri lehorrezko hormatxoez hesituta daude, eta argiztapena, sua itzaltzeko instalazio finkoa, ur-instalazioak eta soinua hedatzeko instalazioa dituzte. Espazioek itsasotik sartu/ateratzeko segurtasun-eskailerak ere badituzte.
Kanpoko azalera guztiak zirkuitu itxiko TV instalazio batek kontrolatzen ditu, bideo-grabazioa oinezko sarreratik oso gertu dagoen atezain-lokalean egiten da.

E/F/ENEL kabina eta erregai-banatzailea

G - Ontziak lehorreratzeko arrapala - hormigoi armatuzko arrapala, sarrera nagusitik gertu, E pontilearen eta F kaia-ren artean, ibilgailuek atoian eraman ditzaketen ontziak itsasoratu/lehorreratzeko aukera ematen duena.

F - C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E pontile flotagarriak, guztira 235 itsasontzi-postu hartzen dituzte.

H - A-B-F-G-H kaiak, guztira 80 itsasontzi-postu hartzen dituzte, burdinurtuzko bitek, altzairu herdoilgaitzezko amarratze-eraztunek, gomazko babesek eta golfarriek hornituta daude. H kaia-ren amaieran helikopteroak lurreratzeko espazio bat dago.

I - Bezeroentzako aparkaleku hesitua - Sarrera eta irteera barra automatikoen bidez egiten dira, transponderrak agindutako irekierarekin.
Kontzesioko azalera osoa 64.010,73 m2 da.

Ondarea Polignano a Mareko Udaleko Eraikinen Katastroan inskribatuta dago, 13. Orrian:
1387 partzela – 1. azp. – D/8 kategoria – R.C. 8.038 €
1387 partzela – 2. azp. – D/8 kategoria – R.C. 932 €
1389 partzela – 1. azp. – D/8 kategoria – R.C. 32.582 €
1394 partzela – 1. azp. – D/1 kategoria – R.C. 60 €
Ondarea Polignano a Mareko Udaleko Lurren Katastroan inskribatuta dago, 13. Orrian:
953 – 952 – 975 – 979 - 977 partzelak.

Oinarrizko prezioa: 9.000.000,00 € (bederatzi milioi euro/00) legezko kargak aparte, hala badagokio, jada barne hartzen duena bahitzailearen alde likidatzeko zenbatekoa (AMCOrekin egindako transakzio erantsia eta osorik aipatua).
Gutxieneko eskaintza: 7.200.000,00 € (zazpi milioi berrehun mila euro/00) legezko kargak aparte, hala badagokio, jada barne hartzen duena bahitzailearen alde likidatzeko zenbatekoa (AMCOrekin egindako transakzio erantsia eta osorik aipatua).

Azkenik, nabarmentzen da Cala Ponte S.p.a.ren Estatutuen 7. artikuluak bazkideen alde lehentasunezko eskubidea aitortzen duela akzio-kuota horiek lagatzeko kasuan. Horregatik, Kuratelak aurretiaz ohartaraziko die bazkideei lehia-prozedura honetaz, eta haiei jakinaraziko die, bai aldez aurretik enkantearen oinarrizko prezioa, bai ondoren salmenta honen ondorioz lortutako adjudikazio-prezioa, bazkideek estatutu-arauetan aurreikusitako lehentasuna baliatu ahal izan dezaten.
Beraz, eskaintzaile onenaren aldeko adjudikazioa behin betikotzat joko da behin-behineko adjudikaziotik 30 eguneko epea igaro ondoren soilik; epe horren barruan, eta ez haratago, bazkideek beren alde eratutako lehentasunezko eskubidea baliatu ahal izango dute (L.F. 106. art. eta Kode Zibilaren 2471. art.).

Informazio gehiago nahi izanez gero, ikus aditu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Halaber, jakinarazten da Data Room bat dagoela eskuragarri salgai dauden ondasunei buruzko dokumentazio gehiago kontsultatzeko; hura sinatu eta [email protected] PEC helbidera bidali ondoren izango da eskuragarri, Isilpekotasun-Hitzarmena erantsita, Salmenta-Oharrean eskatutako dokumentazioarekin batera.

Bilketa honako modu hauetan egingo da:

Balizko eskaintzaile guztiek, salmentara legez onartuak ez daudenak izan ezik, www.gobidreal.it webgunean izena eman ondoren, parte-hartze formularioa (sarean argitaratua) bete eta sinatuta bidali beharko dute, proposatutako baldintzak onartzeko, helbide honetara [email protected] eskatutako dokumentazioarekin batera

Parte-hartzeari buruzko informazio gehiago nahi izanez gero, ikus Salmenta-Oharra eta salmenta-baldintza zehatzak.

Azalera: 18.204 m2

Orria: 13

Partikula: 1387