Туристическо пристанище Cala Ponte Marina в Полиняно а Маре (BA) - ДЯЛ 93,95%

ПРАВО НА СТРОЕЖ ВЪРХУ ПОВЪРХНОСТ С ИЗТИЧАНЕ ПРЕЗ 2051 Г.

Събират се неотменими оферти за покупка на Пристанище за яхти Cala Ponte Marina разположено на по-малко от 2 км от населеното място Полиняно а Маре, лесно достъпно благодарение на близостта до изхода Полиняно Норд от държавния път 16 при идване от Бари и Бриндизи.

Цялата пристанищна структура е изградена частично върху държавна земя и частично върху земя, собственост на община Полиняно а Маре, с обща площ на сушата от 18 204 кв. м, в допълнение към площта на водните площи, посочена в държавната концесия, съставена както следва:

A - Сграда за офиси-склад-услуги - брутна площ 959 кв. м + 58 кв. м, състояща се от две сгради, разделени от външна връзка; в съседство с една от двете сгради се намира търговското помещение за бар, а в задната зона - техническото помещение, предназначено за инсталациите. Първата сграда е разположена на едно ниво с обща височина 5,00 м и се състои от: вход рецепция, 5 офиса, 1 зала за заседания, 1 архив, 1 гише за публика, санитарни помещения за персонала, помещение за портиер и трафопост за трансформация средно/ниско напрежение (MT/BT). Втората сграда се състои от блок с четириъгълна форма с прилежащ бар и задно техническо помещение. Четириъгълният блок е разделен на четири симетрични части, предназначени за санитарни помещения, а в центъра - помещение за пране.

B - помещение за бар - брутна площ 118 кв. м, има вход от площада пред кейовете, към който е свързан с четири стъпала и рампа. Състои се от основната зала с маси, зоната на бара, свързана с офис помещение с баня за персонала и склад с директен достъп отвън.

C – фар - брутна площ 24 кв. м, наблюдателна кула за влизащите в пристанището плавателни съдове, намира се в крайната част на кей A и има врата за достъп от кея и три тесни и удължени отвора, разположени на 90° спрямо центъра. Достъпът до сигналния фенер се осъществява чрез стълба.

D - Външни оградени и оборудвани пространства - площ 1 399 кв. м + 15 646 кв. м - Всички външни пространства са оградени със сухи зидове и са оборудвани с осветление, стационарна противопожарна система за гасене, водопроводни инсталации и система за звуково оповестяване. Пространствата са оборудвани и с аварийни стълби за влизане/излизане от морето
Всички външни повърхности се контролират от телевизионна система със затворен кръг с видеозапис, който се извършва в стаята на портиера, разположена в непосредствена близост до пешеходния вход.

E/F/Кабина ENEL и бензиноколонка

G - Спускателна рампа за вдигане/спускане на плавателни съдове - рампа от стоманобетон, разположена в близост до главния вход между кей E и кей F, която позволява спускане/изваждане на плавателни съдове, които могат да бъдат теглени от автомобили.

F - Плаващи кейове C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, разполагащи общо с 235 места за лодки.

H - Кейове A-B-F-G-H, разполагащи общо с 80 места за лодки, са оборудвани с чугунени кнехтове, халки за швартоване от неръждаема стомана, гумени предпазни буфери и рим болтове. В крайната част на кей H има пространство, запазено за кацане на хеликоптери.

I - Ограден клиентски паркинг - Достъпът и изходът се осъществяват чрез автоматични бариери с отваряне, управлявано от транспондер.
Общата концесионирана площ е 64 010,73 кв. м.

Комплексът е вписан в Кадастъра на сградите на община Полиняно а Маре, лист 13:
Парцел 1387 – Под. 1 – Категория D/8 – Кадастрален доход € 8 038
Парцел 1387 – Под. 2 – Категория D/8 – Кадастрален доход € 932
Парцел 1389 – Под. 1 – Категория D/8 – Кадастрален доход € 32 582
Парцел 1394 – под. 1 – Категория D/1 – Кадастрален доход € 60
Комплексът е вписан в Кадастъра на земите на община Полиняно а Маре, лист 13:
Парцели 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Начална цена: € 9.000.000,00 (девет милиона евро/00) плюс законовите такси, ако се дължат, вече включително сумата, която трябва да се изплати в полза на заложния кредитор (съгласно приложената и изцяло цитирана спогодба, постигната с AMCO).
Минимална оферта: € 7.200.000,00 (седем милиона двеста хиляди евро/00) плюс законовите такси, ако се дължат, вече включително сумата, която трябва да се изплати в полза на заложния кредитор (съгласно приложената и изцяло цитирана спогодба, постигната с AMCO).

На последно място се отбелязва, че чл. 7 от Устава на Cala Ponte S.p.a. признава в полза на акционерите предимствено право при прехвърляне на същите акции. По тази причина синдикът предварително ще уведоми акционерите за настоящата конкурентна процедура и ще им съобщи както предварително началната цена на търга, така и впоследствие постигнатата цена на възлагане в резултат на настоящата продажба, за да могат те да упражнят предвиденото в устава предимствено право.
Следователно възлагането в полза на най-добрия оферент може да се счита за окончателно само след изтичане на 30-дневен срок от самото предварително възлагане, в рамките на който и не по-късно от него акционерите могат да упражнят предимственото право, установено в тяхна полза (чл. 106 от Закона за несъстоятелността и чл. 2471 от Гражданския кодекс).

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация.

Освен това се съобщава, че е налична специална Стая за данни за консултация с допълнителна документация относно вещите, предмет на продажба, която ще бъде достъпна след подписване и изпращане до адрес PEC [email protected] на Споразумението за поверителност в приложение заедно с изискваната документация в Обявата за продажба.

Събирането ще се извърши по следните начини:

Всички евентуални участници в наддаването, с изключение на лицата, които по закон не са допуснати до продажбата, след като се регистрират на сайта www.gobidreal.it, ще трябва да попълнят формуляра за участие (публикуван онлайн) и да го върнат подписан, за приемане на предложените условия, на следния адрес [email protected] заедно с изискваната документация

За повече информация относно участието се запознайте с Обявата за продажба и специфичните условия за продажба.

Площ: 18.204 m2

Лист: 13

Частица: 1387