Turistický přístav Cala Ponte Marina v Polignano a Mare (BA) - PODÍL 93,95 %

VLASTNICTVÍ POZEMKŮ S PLATNOSTÍ DO ROKU 2051

Shromažďují se neodvolatelné nabídky ke koupi Turistického přístavu Cala Ponte Marina nacházejícího se méně než 2 km od obydlené části Polignano a Mare, snadno dostupného díky blízkosti sjezdu Polignano Nord ze silnice SS16 ve směru z Bari a Brindisi.

Celá přístavní struktura je částečně postavena na státním pozemku a částečně na pozemku ve vlastnictví obce Polignano a Mare o celkové pozemní ploše 18 204 m2, kromě plochy vodních ploch uvedené v koncesi, složená takto:

A - Budova kanceláří-skladu-služeb - hrubá plocha 959 m2 + 58 m2, sestávající ze dvou stavebních bloků oddělených vnějším spojením; v přiléhavosti k jednomu ze dvou bloků je komerční prostor baru a v zadní části technická místnost určená pro zařízení. První stavební blok se vyvíjí v jedné úrovni o celkové výšce 5,00 m a skládá se z: vstupní recepce, 5 kanceláří, 1 zasedací místnosti, 1 archivu, 1 veřejného okénka, hygienických zařízení pro personál, vrátnice a trafostanice VN/NN. Druhý stavební blok se skládá z bloku s pravoúhlým půdorysem s přilehlým barem a zadní technickou místností. Pravoúhlý blok je rozdělen na čtyři symetrické části určené pro hygienická zařízení a ve středu je prádelna.

B - prostor baru - hrubá plocha 118 m2, má vstup z plošiny před moly, ke které je připojen čtyřmi schody a rampou. Skládá se z hlavního sálu se stolky, prostoru baru spojeného s kanceláří s koupelnou pro personál a skladem s přímým vstupem zvenčí.

C – maják - hrubá plocha 24 m2, pozorovací věž pro lodě vplouvající do přístavu, je umístěna v koncové části mola A a má vstupní dveře z mola a tři úzké a protáhlé otvory umístěné v 90° úhlu ke středu. Přístup ke světelné lucerně je po žebříku.

D - Oplocené a vybavené venkovní prostory - plocha 1 399 m2 + 15 646 m2 - Všechny venkovní prostory jsou oploceny suchými zídkami a jsou vybaveny osvětlením, pevným hasicím zařízením, vodovodními rozvody a rozhlasovým zařízením. Prostranství jsou dále vybavena bezpečnostními schody pro vstup/výstup z moře
Všechny venkovní povrchy jsou kontrolovány uzavřeným televizním systémem s videozáznamem, který probíhá v místnosti vrátnice v bezprostřední blízkosti pěšího vchodu.

E/F/Cabina ENEL a čerpací stanice paliva

G - Lodní skluz - rampa ze železobetonu, umístěná v blízkosti hlavního vchodu mezi molem E a nábřežím F, která umožňuje spouštění/vytahování lodí, které mohou být taženy motorovými vozidly.

F - Plovoucí mola C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, celkem hostící 235 lodních míst.

H - Nábřeží A-B-F-G-H, celkem hostící 80 lodních míst, jsou vybavena litinovými pacholaty, kotevními kroužky z nerezové oceli, gumovými odrazníky a okovy. V koncové části nábřeží H je prostor vyhrazený pro přistání vrtulníků.

I - Oplocené parkoviště pro klienty - Vjezd a výjezd probíhá pomocí automatických závor s otevíráním řízeným transpondérem.
Celková plocha v koncesi je 64 010,73 m2.

Soubor je evidován v Katastru budov obce Polignano a Mare na listu 13:
Parcela 1387 – Pod. 1 – Kategorie D/8 – R.C. 8 038 €
Parcela 1387 – Pod. 2 – Kategorie D/8 – R.C. 932 €
Parcela 1389 – Pod. 1 – Kategorie D/8 – R.C. 32 582 €
Parcela 1394 – pod. 1 – Kategorie D/1 – R.C. 60 €
Soubor je evidován v Katastru pozemků obce Polignano a Mare na listu 13:
Parcely 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Základní cena: 9 000 000,00 € (devět milionů eur/00) plus zákonné poplatky, pokud jsou splatné, již včetně částky k vypořádání ve prospěch zástavního věřitele (podle přiložené a v plném rozsahu citované transakce uzavřené s AMCO).
Minimální nabídka: 7 200 000,00 € (sedm milionů dvě stě tisíc eur/00) plus zákonné poplatky, pokud jsou splatné, již včetně částky k vypořádání ve prospěch zástavního věřitele (podle přiložené a v plném rozsahu citované transakce uzavřené s AMCO).

Upozorňujeme, že čl. 7 stanov společnosti Cala Ponte S.p.a. přiznává ve prospěch společníků předkupní právo v případě převodu stejných akciových podílů. Z tohoto důvodu správce konkursní podstaty nejprve informuje společníky o tomto soutěžním řízení a sdělí jim jak předem základní cenu aukce, tak následně cenu dosaženou při tomto prodeji, aby mohli uplatnit předkupní právo stanovené stanovami.
Příděl ve prospěch nejlepšího nabízejícího proto bude považován za konečný až po uplynutí lhůty 30 dnů od předběžného přídělu, ve které a nejpozději do které mohou společníci uplatnit předkupní právo zřízené v jejich prospěch (čl. 106 L.F. a 2471 obč. zákoníku).

Pro další informace si prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.

Dále se oznamuje, že je k dispozici zvláštní Data Room pro nahlédnutí do další dokumentace o předmětech prodeje, která bude přístupná po podepsání a zaslání na adresu PEC [email protected] Dohody o mlčenlivosti v příloze spolu s požadovanou dokumentací v Oznámení o prodeji.

Sběr bude proveden následujícím způsobem:

Všichni případní nabízející, kromě osob, které zákon nepřipouští k prodeji, se po registraci na webu www.gobidreal.it, budou muset vyplnit přihlášku (zveřejněnou on-line) a poslat ji podepsanou, jako přijetí navrhovaných podmínek, na následující adresu [email protected] spolu s požadovanou dokumentací

Pro více informací o účasti si prostudujte Oznámení o prodeji a specifické podmínky prodeje.

Plocha: 18.204 m2

List: 13

Částice: 1387