Lystbådehavn Cala Ponte Marina i Polignano a Mare (BA) - ANDEL 93,95%

OVERFLADERETTIGHED MED UDLØB I 2051

Der indsamles uigenkaldelige købstilbud for lystbådehavnen Cala Ponte Marina beliggende mindre end 2 km fra byen Polignano a Mare og let tilgængelig takket være nærheden til afkørslen Polignano Nord fra hovedvej 16 fra Bari og Brindisi.

Hele havnestrukturen er delvist opført på offentligt område og delvist på område tilhørende Polignano a Mare Kommune for en samlet landoverflade på 18.204 m2, ud over overfladen af vandspejlene angivet i den offentlige koncession, sammensat som følger:

A - Kontorbygning-lager-service - bruttoareal 959 m2 + 58 m2, bestående af to bygningsdele, adskilt af en udvendig forbindelse; i tilknytning til en af de to bygningsdele er der det kommercielle lokale bar og, i det bagvedliggende område, det tekniske lokale beregnet til installationerne. Den første bygningsdel er udviklet i én etage med en samlet højde på 5,00 m og består af: reception, 5 kontorer, 1 mødelokale, 1 arkiv, 1 offentlig skranke, toiletter til personalet, portnerlokale og transformerstation MT/BT. Den anden bygningsdel består af en firkantet blok med tilstødende bar og bagvedliggende teknisk lokale. Den firkantede blok er opdelt i fire symmetriske dele beregnet til toiletter og i midten et vaskerilokale.

B - bar-lokale - bruttoareal 118 m2, har indgang fra pladsen foran kajerne, hvortil den er forbundet med fire trin og en rampe. Det består af hovedlokalet med borde, barområdet forbundet med et office-lokale med personalebad og et lager med direkte adgang udefra.

C – fyr - bruttoareal 24 m2, observationstårn for bådene, der ankommer til havnen, er placeret i den terminale del af kaj A og har en adgangsdør fra kajen og tre smalle og aflange åbninger placeret i 90° i forhold til midten. Adgangen til signallygten sker via en stige.

D - Indhegnede og indrettede udendørsarealer - areal 1.399 m2 + 15.646 m2 - Alle udendørsarealer er indhegnet med tørstensmure og er udstyret med belysning, fast brandslukningsanlæg, vandanlæg og lydanlæg. Arealerne er desuden udstyret med sikkerhedsstiger til ind-/udgang fra havet
Alle udvendige overflader overvåges af et tv-overvågningsanlæg med videooptagelse, som finder sted i portnerlokalet umiddelbart i nærheden af fodgængerindgangen.

E/F/ENEL-skab og brændstofstander

G - Skibsslæbested - rampe i armeret beton, placeret i nærheden af hovedindgangen mellem mole E og kaj F, som gør det muligt at sætte både i vandet/ophale både, der kan trækkes af motorkøretøjer.

F - Flydende mole C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, der samlet rummer 235 bådpladser.

H - Kajer A-B-F-G-H, der samlet rummer 80 bådpladser, er udstyret med støbejernspullerter, fortøjningsringe i rustfrit stål, gummifendere og øjebolte. I den terminale del af kaj H er der et område reserveret til helikopterlanding.

I - Indhegnet kundeparkering - Adgang og udgang sker via automatiske bomme med åbning styret af transponder.
Det samlede koncessionsareal er 64.010,73 m2.

Ejendommen er registreret i Bygningsmatriklen i Polignano a Mare Kommune på ark 13:
Parcel 1387 – Sub. 1 – Kategori D/8 – R.C. € 8.038
Parcel 1387 – Sub. 2 – Kategori D/8 – R.C. € 932
Parcel 1389 – Sub. 1 – Kategori D/8 – R.C. € 32.582
Parcel 1394 – sub. 1 – Kategori D/1 – R.C. € 60
Ejendommen er registreret i Jordmatriklen i Polignano a Mare Kommune på ark 13:
Parceller 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Grundpris: € 9.000.000,00 (euro ni millioner/00) plus lovpligtige omkostninger, hvis de påløber, allerede inklusive det beløb, der skal betales til panthaveren (i henhold til vedlagte og fuldt ud påberåbte forlig med AMCO).
Mindste bud: € 7.200.000,00 (euro syv millioner tohundrede tusind/00) plus lovpligtige omkostninger, hvis de påløber, allerede inklusive det beløb, der skal betales til panthaveren (i henhold til vedlagte og fuldt ud påberåbte forlig med AMCO).

Det bemærkes endelig, at art. 7 i vedtægterne for Cala Ponte S.p.a. anerkender selskabsdeltagernes forkøbsret i tilfælde af overdragelse af de samme aktieandele. Af denne grund vil kurator først oplyse selskabsdeltagerne om denne konkurrenceprocedure og kommunikere til dem, både forudgående auktionsgrundprisen og efterfølgende tilslagsprisen opnået ved afslutningen af dette salg, så de kan udøve den forkøbsret, der er fastsat i vedtægterne.
Derfor kan tildelingen til den højstbydende kun betragtes som endelig, når fristen på 30 dage fra den foreløbige tildeling er udløbet, inden for hvilken selskabsdeltagerne kan udøve den forkøbsret, der er etableret til deres fordel (art. 106 L.F. og 2471 i civilloven).

For yderligere information se vurderingen og den vedlagte dokumentation.

Det meddeles desuden, at der er et særligt Data Room til rådighed for gennemgang af yderligere dokumentation om de aktiver, der er til salg, og som vil være tilgængeligt, når den vedlagte Fortrolighedsaftale er underskrevet og sendt til PEC-adressen [email protected] sammen med den dokumentation, der kræves i Salgsmeddelelsen.

Indsamlingen vil blive udført ved hjælp af følgende metoder:

Alle eventuelle bydere, bortset fra personer, der ved lov ikke er tilladt at deltage i salget, skal efter at have registreret sig på webstedet www.gobidreal.it, udfylde deltagelsesformularen (offentliggjort online) og returnere den underskrevet, for accept af de foreslåede betingelser, til følgende adresse [email protected] sammen med den krævede dokumentation

For mere information om deltagelse se Salgsmeddelelsen og de specifikke salgsbetingelser.

Overflade: 18.204 m2

Ark: 13

Partikel: 1387