Port Turistik Cala Ponte Marina në Polignano a Mare (BA) - KUOTA 93,95%

PRONËSI SIPËRFAQËSORE ME SKADENCË NË 2051

Mblidhen oferta të pakthyeshme blerjeje për Portin Turistik Cala Ponte Marina i vendosur në më pak se 2 km nga qendra e banuar e Polignano a Mare, arrihet lehtësisht falë afërsisë me daljen Polignano Nord nga rruga shtetërore 16, me ardhje nga Bari dhe Brindisi.

E gjithë struktura portuale është realizuar pjesërisht në zonë shtetërore dhe pjesërisht në zonë në pronësi të Komunës së Polignano a Mare, për një sipërfaqe totale në tokë prej 18.204 m², përveç sipërfaqes së pasqyrave ujore të përfshira në koncesionin shtetëror, e përbërë si më poshtë:

A - Ndërtesa e zyrave-depo-shërbimeve - sipërfaqe bruto m² 959+m²58, e përbërë nga dy trupa ndërtimi, të ndarë nga një lidhje e jashtme; në afërsi të njërit prej dy trupave ndodhet lokali komercial bar dhe, në zonën e pasme, lokali teknik i destinuar për instalimet. Trupi i parë i ndërtimit shtrihet në një nivel të vetëm për një lartësi totale 5,00 m dhe përbëhet nga: hyrje recepsioni, 5 zyra, 1 sallë mbledhjesh, 1 arkiv, 1 sportel publik, tualete për personelin, ambient portierie dhe kabinë transformimi MT/BT. Trupi i dytë i ndërtimit përbëhet nga një bllok me plan katërkëndor me bar ngjitur dhe lokal teknik pas. Blloku katërkëndor është ndarë në katër pjesë simetrike të destinuara për tualete dhe në qendër një ambient lavanderie.

B - lokal bar - sipërfaqe bruto m² 118, ka hyrje nga sheshi përballë bankinave, me të cilin lidhet me katër shkallë dhe rampë. Ai përbëhet nga salla kryesore me tavolina, zona e banakut e lidhur me një ambient zyre me banjo për personelin dhe një depo me akses të drejtpërdrejtë nga jashtë.

C – far - sipërfaqe bruto m² 24, kulla e vëzhgimit të anijeve në hyrje të portit, ndodhet në pjesën fundore të bankinës A dhe ka një portë hyrjeje nga bankina dhe tre hapje të ngushta e të zgjatura të vendosura në 90° në raport me qendrën. Aksesi në fenerin e sinjalizimit bëhet me anë të një shkalle vertikale.

D - Hapësira të jashtme të rrethuara dhe të pajisura - sipërfaqe m² 1.399 + m² 15.646 - Të gjitha hapësirat e jashtme janë të rrethuara me mure të thata dhe janë të pajisura me ndriçim, sistem fiks shuarjeje zjarri, instalime ujore dhe sistem transmetimi zanor. Hapësirat janë gjithashtu të pajisura me shkallë sigurie për hyrje/dalje nga deti
Të gjitha sipërfaqet e jashtme kontrollohen nga një sistem TV me qark të mbyllur me regjistrim video që bëhet në dhomën e portierisë të vendosur në afërsi të menjëhershme të hyrjes për këmbësorë.

E/F/Kabina ENEL dhe Distributori i karburantit

G - Rampë për tërheqje/vënie në ujë të anijeve - rampë në beton të armuar, e vendosur në afërsi të hyrjes kryesore midis pontilit E dhe bankinës F, e cila lejon lëshimin/nxjerrjen në det të anijeve që mund të tërhiqen nga automjete.

F - Pontile lundruese C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, që strehojnë gjithsej 235 vende për barka.

H - Bankina A-B-F-G-H, që strehojnë gjithsej 80 vende për barka, janë të pajisura me bita prej gize, unaza ankorimi prej çeliku inoks, mbrojtëse gome dhe golfare. Në pjesën fundore të bankinës H ndodhet një hapësirë e rezervuar për uljen e helikopterëve.

I - Parkim klientësh i rrethuar - Hyrja dhe dalja bëhen përmes barrierave automatike me hapje të kontrolluar nga transponder.
Sipërfaqja totale në koncesion është 64.010,73 m².

Kompleksi rezulton i regjistruar në Kadastrën e Ndërtesave të Komunës së Polignano a Mare, Fleta 13:
Parcela 1387 – Nën. 1 – Kategoria D/8 – R.C. € 8.038
Parcela 1387 – Nën. 2 – Kategoria D/8 – R.C. € 932
Parcela 1389 – Nën. 1 – Kategoria D/8 – R.C. € 32.582
Parcela 1394 – Nën. 1 – Kategoria D/1 – R.C. € 60
Kompleksi rezulton i regjistruar në Kadastrën e Tokave të Komunës së Polignano a Mare, Fleta 13:
Parcelat 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Çmimi bazë: € 9.000.000,00 (nëntë milionë euro/00) plus detyrimet ligjore nëse ka, përfshirë tashmë shumën për t'u likuiduar në favor të kreditorit pengmarrës (sipas transaksionit të bashkëlidhur dhe plotësisht të përmendur me AMCO).
Oferta minimale: € 7.200.000,00 (shtatë milionë e dyqind mijë euro/00) plus detyrimet ligjore nëse ka, përfshirë tashmë shumën për t'u likuiduar në favor të kreditorit pengmarrës (sipas transaksionit të bashkëlidhur dhe plotësisht të përmendur me AMCO).

Vihet në dukje, së fundi, se neni 7 i Statutit të Cala Ponte S.p.a. njeh në favor të aksionarëve të drejtën e parablerjes në rast të kalimit të të njëjtave kuota aksionare. Për këtë arsye, Curatela do të veprojë paraprakisht për të njoftuar aksionarët për këtë procedurë konkurruese dhe për t'u komunikuar atyre, si paraprakisht çmimin bazë të ankandit, ashtu edhe më pas çmimin e fituar në përfundim të këtij shitjeje, në mënyrë që ata të mund të ushtrojnë të drejtën e parablerjes të parashikuar nga normat statutare.
Prandaj, dhënia e kontratës në favor të ofertuesit më të mirë mund të konsiderohet përfundimtare vetëm pas kalimit të afatit prej 30 ditësh nga dhënia e përkohshme e kontratës, brenda dhe jo më vonë se i cili aksionarët mund të ushtrojnë të drejtën e parablerjes të përcaktuar në favor të tyre (Neni 106 L.F. dhe 2471 i Kodit Civil).

Për më shumë informacion, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkëlidhur.

Bëhet gjithashtu me dije se është në dispozicion një Dhomë e Dhënave e posaçme për konsultimin e dokumentacionit shtesë mbi pasuritë që janë objekt shitjeje, e cila do të jetë e aksesueshme pasi të nënshkruhet dhe dërgohet në adresën PEC [email protected] Marrëveshja e Konfidencialitetit në bashkëngjitje së bashku me dokumentacionin e kërkuar në Njoftimin e Shitjes.

Grumbullimi do të kryhet duke përdorur modalitetet e mëposhtme:

Të gjithë ofertuesit e mundshëm, përveç subjekteve që ligjërisht nuk lejohen për shitje, pasi të regjistrohen në faqen e internetit www.gobidreal.it, duhet të plotësojnë formularin e pjesëmarrjes (të publikuar në internet) dhe ta dërgojnë atë të nënshkruar, për pranimin e kushteve të propozuara, në adresën e mëposhtme [email protected] së bashku me dokumentacionin e kërkuar

Për më shumë informacion në lidhje me pjesëmarrjen, konsultoni Njoftimin e Shitjes dhe kushtet specifike të shitjes.

Sipërfaqe: 18.204 m2

Fletë: 13

Pjesë: 1387