Turistička luka Cala Ponte Marina u Polignano a Mare (BA) - UDIO 93,95%

POVRŠINSKO VLASNIŠTVO S ISTEKOM 2051.

Prikupljaju se neopozive kupovne ponude za turističku luku Cala Ponte Marina smještena na manje od 2 km od naselja Polignano a Mare, lako je dostupna zahvaljujući blizini izlaza Polignano Nord s državne ceste 16 iz smjera Barija i Brindisija.

Cijeli lučki objekt izgrađen je dijelom na državnom području, a dijelom na području u vlasništvu Općine Polignano a Mare, ukupne površine na kopnu od 18.204 m2, uz površinu vodenih površina navedenu u koncesiji, kako slijedi:

A - Zgrada ureda-skladišta-servisa - bruto površina m2 959+m2 58, sastoji se od dvije građevine, odvojene vanjskom vezom; uz jednu od dvije građevine nalazi se poslovni prostor bara, a u stražnjem dijelu tehnički prostor namijenjen instalacijama. Prva građevina prostire se na jednoj razini ukupne visine 5,00 m i sastoji se od: ulazne recepcije, 5 ureda, 1 sobe za sastanke, 1 arhiva, 1 šaltera za stranke, sanitarnih prostorija za osoblje, portirnice i transformatorske kabine SN/NN. Druga građevina sastoji se od bloka četverokutnog tlocrta sa susjednim barom i stražnjim tehničkim prostorom. Četverokutni blok podijeljen je na četiri simetrična dijela namijenjena sanitarnim prostorijama, a u sredini se nalazi praonica.

B - prostor bara - bruto površina m2 118, ima ulaz s platoa ispred pristaništa s kojim je povezan četirima stepenicama i rampom. Sastoji se od glavne sale sa stolovima, prostora šanka povezanog s uredskim prostorom s kupaonicom za osoblje i skladištem s izravnim pristupom izvana.

C – svjetionik - bruto površina m2 24, toranj za osmatranje plovila koja ulaze u luku, smješten je na završnom dijelu obale A i ima vrata za pristup s obale te tri uska i izdužena otvora postavljena pod 90° u odnosu na središte. Pristup signalnoj lanterni omogućen je ljestvama.

D - Ograđeni i opremljeni vanjski prostori - površina m2 1.399 + m2 15.646 - Svi su vanjski prostori ograđeni suhozidom i opremljeni rasvjetom, fiksnom vatrogasnom instalacijom za gašenje, vodovodnim instalacijama i sustavom za razglas. Prostori su dodatno opremljeni sigurnosnim ljestvama za ulaz/izlaz iz mora
Sve vanjske površine kontrolira televizijski sustav zatvorenog kruga s video snimanjem koje se obavlja u portirnici smještenoj u neposrednoj blizini pješačkog ulaza.

E/F/ENEL kabina i distributer goriva

G - Navoz za izvlačenje plovila - rampa od armiranog betona, smještena u blizini glavnog ulaza između pontona E i obale F, koja omogućuje porinuće/izvlačenje plovila u more koja mogu vući motorna vozila.

F - Plutajući pontoni C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, ukupno 235 vezova.

H - Obale A-B-F-G-H, ukupno 80 vezova, opremljene su bitvama od lijevanog željeza, prstenovima za vez od nehrđajućeg čelika, gumenim odbojnicima i ušicama. Na završnom dijelu obale H nalazi se prostor rezerviran za slijetanje helikoptera.

I - Ograđeno parkiralište za klijente - Pristup i izlaz ostvaruju se putem automatskih barijera s otvaranjem kojim upravlja transponder.
Ukupna površina u koncesiji iznosi 64.010,73 m2.

Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Općine Polignano a Mare, u listu 13:
Čestica 1387 – Podbr. 1 – Kategorija D/8 – katastarski dohodak € 8.038
Čestica 1387 – Podbr. 2 – Kategorija D/8 – katastarski dohodak € 932
Čestica 1389 – Podbr. 1 – Kategorija D/8 – katastarski dohodak € 32.582
Čestica 1394 – Podbr. 1 – Kategorija D/1 – katastarski dohodak € 60
Nekretnina je upisana u Katastar zemljišta Općine Polignano a Mare, u listu 13:
Čestice 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Početna cijena: € 9.000.000,00 (devet milijuna eura/00) uz zakonske troškove ako postoje, već uključuje iznos koji treba isplatiti u korist založnog vjerovnika (prema priloženoj i u cijelosti citiranoj nagodbi sklopljenoj s AMCO).
Minimalna ponuda: € 7.200.000,00 (sedam milijuna dvjesto tisuća eura/00) uz zakonske troškove ako postoje, već uključuje iznos koji treba isplatiti u korist založnog vjerovnika (prema priloženoj i u cijelosti citiranoj nagodbi sklopljenoj s AMCO).

Napominje se, na kraju, da čl. 7. Statuta Cala Ponte S.p.a. priznaje u korist dioničara pravo prvokupa u slučaju prijenosa istih dionica. Iz tog razloga, Stečajna uprava će preliminarno izvijestiti dioničare o ovom natječajnom postupku i priopćiti im, najprije početnu aukcijsku cijenu, a zatim cijenu postignutu na kraju ove prodaje, kako bi oni mogli ostvariti pravo prvokupa predviđeno statutarnim odredbama.
Stoga se dodjela u korist najboljeg ponuditelja može smatrati konačnom tek nakon isteka roka od 30 dana od same privremene dodjele, u kojem roku i ne kasnije dioničari mogu ostvariti pravo prvokupa ustanovljeno u njihovu korist (čl. 106 Zakona o stečaju i 2471 Građanskog zakonika).

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.

Također se napominje da je dostupna posebna Soba s podacima za pregled dodatne dokumentacije o predmetima prodaje, koja će biti dostupna nakon što se potpiše i pošalje na PEC adresu [email protected] Ugovor o povjerljivosti u privitku zajedno s dokumentacijom zatraženom u Obavijesti o prodaji.

Prikupljanje će se provesti na sljedeći način:

Svi eventualni ponuditelji, osim osoba koje po zakonu nisu dopuštene za prodaju, nakon što se registriraju na web stranici www.gobidreal.it, moraju ispuniti obrazac za sudjelovanje (objavljen online) i vratiti ga potpisanog, radi prihvaćanja predloženih uvjeta, na sljedeću adresu [email protected] zajedno sa zatraženom dokumentacijom

Za više informacija o sudjelovanju pogledajte Obavijest o prodaji i posebne uvjete prodaje.

Površina: 18.204 m2

List: 13

Čestica: 1387