Unidad Productiva - Instalaciones Técnicas Almería, España

Unidad Productiva - Instalaciones Técnicas Almería, España

Unidad Productiva de una compañía española del sector de las instalaciones técnicas, con más de 75 años de actividad: electricidad de alta y baja tensión (centros de transformación, redes de distribución, automatización SCADA), climatización RITE y energías renovables, mantenimiento industrial, y obra de infraestructura y alumbrado público. Opera en Andalucía oriental y zona del Estrecho, con actividad en el arco mediterráneo y Murcia.

La compañía ha ejecutado un Plan de Reestructuración homologado judicialmente. A 20/05/2026 dispone de una cartera de obra adjudicada con producción pendiente de 6.526.503,16 €, distribuida en 45 proyectos con clientes de los segmentos público, industrial, agroalimentario, infraestructuras hídricas/desalación y hotelero. El margen previsto agregado de la cartera es de 293.802,67 € y las existencias afectas a obra de 153.916,85 €.
 

La UP incluye un equipo de 42 profesionales subrogables (dirección técnica y de producción, jefes de obra, oficiales especialistas en BT/AT, técnicos de climatización y mantenimiento), distribuidos entre Almería, Cádiz y Granada, así como maquinaria y vehículos industriales propios valorados en 95.000 € y existencias de material.
 

Activos asociados: clasificaciones ROLECE de Categoría 4 (subgrupos eléctricos I-1, I-5, I-6, I-9 y mecánicos J-2, J-4), habilitaciones de Instaladora Especialista (BT, AT1, LAT1, RITE, Frigorista y PCI) y cartera de clientes. La clasificación ROLECE no se transmite automáticamente con la UP (art. 80 LCSP); el adquirente deberá tramitar su propia clasificación o, en su caso, declaración de sucesión empresarial. Las habilitaciones de Instalador Especialista se mantienen con la subrogación del equipo.
 

Magnitudes financieras: cifra de negocio de 15,2 M€ (2022), 13,5 M€ (2023), 9,0 M€ (2024) y 6,0 M€ (2025). Proyección 2026: 8,0 M€ de cifra de negocio y 575 k€ de EBITDA, sobre una estructura de costes fijos de aproximadamente 385 k€/año.
 

Estructura de la operación: venta de Unidad Productiva en fase preconcursal posterior al Plan de Reestructuración (mecanismo de pre-pack, bajo supervisión judicial), con subrogación del personal afecto (arts. 44 ET y 221 TRLC), continuidad del backlog contratado y transmisión opcional de dos naves industriales propias (Cuevas del Almanzora y Huércal de Almería, tasadas por perito independiente). Sobre la nave de Cuevas del Almanzora consta una hipoteca con saldo certificado de 74.124,24 € (certificación de 13/03/2026), sin perjuicio de las liquidaciones de intereses hasta la fecha de cancelación.
 

Valoración indicativa:
Perímetro A (UP sin naves), 76.877,05 €
Perímetro A+B (con inmuebles) 619.004,93 €

Condiciones de oferta: pago al contado, compromiso de continuidad de la actividad por un plazo mínimo de dos años, no vinculación con el deudor y subrogación del personal afecto. El proceso se desarrolla bajo supervisión judicial, en condiciones de igualdad de trato e información entre oferentes.

DATA ROOM (previa firma de NDA): Incluye los perfiles de empresa; la documentación del procedimiento (auto de nombramiento del experto); la información económico-financiera (sumas y saldos del inmovilizado 2025 y resumen de la Unidad Productiva); el detalle de la cartera de obra adjudicada (Proyectos) y las existencias afectas (stock); la documentación de los activos inmobiliarios (notas simples registrales e informes de tasación pericial firmados de las naves de Cuevas del Almanzora y Huércal de Almería); y la documentación fiscal, laboral y de acreedores (certificados de estar al corriente de la AEAT y de la TGSS, listado de acreedores y relación de bienes, derechos y contratos necesarios). El acceso es individual, confidencial e intransferible, y la documentación tiene carácter meramente informativo: prevalece en todo caso la verificación que cada oferente realice en su due diligence y la resolución judicial que delimite el perímetro definitivo de la Unidad Productiva.