Unidade Produtiva - Instalações Técnicas Almería, Espanha

Unidade Produtiva - Instalações Técnicas Almería, Espanha

Unidade Produtiva de uma empresa espanhola do setor das instalações técnicas, com mais de 75 anos de atividade: eletricidade de alta e baixa tensão (centros de transformação, redes de distribuição, automatização SCADA), climatização RITE e energias renováveis, manutenção industrial e obras de infraestruturas e iluminação pública. Opera no leste da Andaluzia e na zona do Estreito, com atividade no arco mediterrânico e em Múrcia.

A empresa executou um Plano de Reestruturação homologado judicialmente. Em 20/05/2026 dispõe de uma carteira de obras adjudicadas com produção pendente de 6.526.503,16 €, distribuída por 45 projetos com clientes dos segmentos público, industrial, agroalimentar, infraestruturas hídricas/dessalinização e hoteleiro. A margem prevista agregada da carteira é de 293.802,67 € e as existências afetas à obra de 153.916,85 €.
 

A UP inclui uma equipa de 42 profissionais sub-rogáveis (direção técnica e de produção, chefes de obra, oficiais especialistas em BT/AT, técnicos de climatização e manutenção), distribuídos entre Almería, Cádis e Granada, bem como maquinaria e veículos industriais próprios avaliados em 95.000 € e existências de material.
 

Ativos associados: classificações ROLECE de Categoria 4 (subgrupos elétricos I-1, I-5, I-6, I-9 e mecânicos J-2, J-4), habilitações de Instalador Especialista (BT, AT1, LAT1, RITE, Frigorista e PCI) e carteira de clientes. A classificação ROLECE não se transmite automaticamente com a UP (art. 80 LCSP); o adquirente deverá tratar da sua própria classificação ou, se aplicável, declaração de sucessão empresarial. As habilitações de Instalador Especialista mantêm-se com a sub-rogação da equipa.
 

Grandezas financeiras: volume de negócios de 15,2 M€ (2022), 13,5 M€ (2023), 9,0 M€ (2024) e 6,0 M€ (2025). Projeção 2026: 8,0 M€ de volume de negócios e 575 k€ de EBITDA, sobre uma estrutura de custos fixos de aproximadamente 385 k€/ano.
 

Estrutura da operação: venda de Unidade Produtiva em fase pré-concursal após o Plano de Reestruturação (mecanismo de pre-pack, sob supervisão judicial), com sub-rogação do pessoal afeto (arts. 44 ET e 221 TRLC), continuidade do backlog contratado e transmissão opcional de dois pavilhões industriais próprios (Cuevas del Almanzora e Huércal de Almería, avaliados por perito independente). Sobre o pavilhão de Cuevas del Almanzora existe uma hipoteca com saldo certificado de 74.124,24 € (certificação de 13/03/2026), sem prejuízo das liquidações de juros até à data de cancelamento.
 

Avaliação indicativa:
Perímetro A (UP sem pavilhões), 76.877,05 €
Perímetro A+B (com imóveis) 619.004,93 €

Condições da oferta: pagamento a pronto, compromisso de continuidade da atividade por um prazo mínimo de dois anos, não vinculação com o devedor e sub-rogação do pessoal afeto. O processo decorre sob supervisão judicial, em condições de igualdade de tratamento e de informação entre proponentes.

DATA ROOM (mediante assinatura prévia de NDA): Inclui os perfis da empresa; a documentação do procedimento (despacho de nomeação do perito); a informação económico-financeira (somas e saldos do imobilizado 2025 e resumo da Unidade Produtiva); o detalhe da carteira de obras adjudicadas (Projetos) e as existências afetas (stock); a documentação dos ativos imobiliários (certidões simples do registo e relatórios de avaliação pericial assinados dos pavilhões de Cuevas del Almanzora e Huércal de Almería); e a documentação fiscal, laboral e de credores (certidões de situação regularizada junto da AEAT e da TGSS, lista de credores e relação de bens, direitos e contratos necessários). O acesso é individual, confidencial e intransmissível, e a documentação tem caráter meramente informativo: prevalece em todo o caso a verificação que cada proponente realize na sua due diligence e a decisão judicial que delimite o perímetro definitivo da Unidade Produtiva.