Unità Produttiva - Impianti Tecnichi Almería, Spagna

Unità Produttiva - Impianti Tecnichi Almería, Spagna

Unità Produttiva d’una ditta spagnola del settore dell’impianti tecnichi, con più di 75 anni d’attività: elettricità d’alta e bassa tensione (centri di trasformazione, reti di distribuzione, automazione SCADA), climatizzazione RITE ed energie rinnovabili, manutenzione industriale, e lavori d’infrastruttura e illuminazione pubblica. Lavora nell’Andalusia orientale e nella zona dello Stretto, con attività sull’arco mediterraneo e in Murcia.

La ditta ha fatto un Piano di Ristrutturazione omologato dal giudice. Al 20/05/2026 c’ha un portafoglio di lavori aggiudicati con produzione ancora da fare di 6.526.503,16 €, spartito in 45 progetti con clienti dei segmenti pubblico, industriale, agroalimentare, infrastrutture idriche/dissalazione e alberghiero. Il margine previsto totale del portafoglio è di 293.802,67 € e le rimanenze legate ai lavori son di 153.916,85 €.
 

La UP include una squadra di 42 professionisti subrogabili (direzione tecnica e di produzione, capicantiere, operai specializzati in BT/AT, tecnici di climatizzazione e manutenzione), divisi fra Almería, Cadice e Granada, oltre a macchinari e veicoli industriali di proprietà valutati 95.000 € e rimanenze di materiale.
 

Attivi associati: classificazioni ROLECE di Categoria 4 (sottogruppi elettrici I-1, I-5, I-6, I-9 e meccanici J-2, J-4), abilitazioni da Installatore Specialista (BT, AT1, LAT1, RITE, Frigorista e PCI) e portafoglio clienti. La classificazione ROLECE un si trasmette automaticamente con la UP (art. 80 LCSP); chi compra dovrà fassi la sua classificazione o, se serve, la dichiarazione di successione d’impresa. Le abilitazioni da Installatore Specialista si mantengono con la subrogazione della squadra.
 

Dati finanziari: fatturato di 15,2 M€ (2022), 13,5 M€ (2023), 9,0 M€ (2024) e 6,0 M€ (2025). Proiezione 2026: 8,0 M€ di fatturato e 575 k€ di EBITDA, su una struttura di costi fissi di circa 385 k€/anno.
 

Struttura dell’operazione: vendita d’Unità Produttiva in fase preconcorsuale dopo il Piano di Ristrutturazione (meccanismo di pre-pack, sotto supervisione giudiziaria), con subrogazione del personale interessato (artt. 44 ET e 221 TRLC), continuità del backlog contrattualizzato e trasferimento opzionale di due capannoni industriali di proprietà (Cuevas del Almanzora e Huércal de Almería, stimati da perito indipendente). Sul capannone di Cuevas del Almanzora risulta un’ipoteca con saldo certificato di 74.124,24 € (certificazione del 13/03/2026), salvo i conguagli d’interessi fino alla data di estinzione.
 

Valutazione indicativa:
Perimetro A (UP senza capannoni), 76.877,05 €
Perimetro A+B (con immobili) 619.004,93 €

Condizioni d’offerta: pagamento in contanti, impegno a portà avanti l’attività per un periodo minimo di due anni, nessun legame col debitore e subrogazione del personale interessato. Il processo si svolge sotto supervisione giudiziaria, a parità di trattamento e d’informazione fra gli offerenti.

DATA ROOM (previa firma di NDA): Include i profili aziendali; la documentazione della procedura (decreto di nomina dell’esperto); l’informazione economico-finanziaria (somme e saldi delle immobilizzazioni 2025 e riassunto dell’Unità Produttiva); il dettaglio del portafoglio lavori aggiudicati (Progetti) e le rimanenze collegate (stock); la documentazione degli attivi immobiliari (visure/estratti registrali e perizie di stima firmate dei capannoni di Cuevas del Almanzora e Huércal de Almería); e la documentazione fiscale, del lavoro e dei creditori (certificati d’esse in regola con l’AEAT e con la TGSS, elenco creditori e relazione di beni, diritti e contratti necessari). L’accesso è individuale, confidenziale e un si pò trasferì, e la documentazione ha valore puramente informativo: conta sempre la verifica che ogni offerente fa nella sua due diligence e la decisione del giudice che definisce il perimetro definitivo dell’Unità Produttiva.