Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
НА АУКЦИОНЕ Сельскохозяйственные и частично застраиваемые участки в Виго (ТН), Strada dei Ronchi
Сельскохозяйственные и частично застраиваемые участки в Виго (ТН), Strada dei Ronchi, расположенные всего в 600 метрах от съезда с SS43, общей площадью 62 090 кв. м, с градостроительной точки зрения относящиеся к сельскохозяйственной зоне местного значения и высокой ценности; фактически используются в сельскохозяйственных целях и в значительной части засажены яблоневым садом, а частично покрыты лесом.
Засаженные территории можно суммировать следующим образом:
Зона №1 - кв. м 9612 - Однородная часть, засаженная яблоневым садом, со склоном в направлении север/северо-запад со средней крутизной 20–25%
Засажено яблоневым садом, возраст насаждений около 30 лет
В пределах консорциума, внесено в реестр дорожной сети, не внесено в реестр орошения
Зона №2 - кв. м 12300 - Однородная часть, засаженная яблоневым садом, со склоном в направлении север/юг со средней крутизной 25–30%
Засажено яблоневым садом, возраст насаждений около 30 лет
В пределах консорциума, частично внесено в реестр дорожной сети, не внесено в реестр орошения
Зона №3 - кв. м 13987 - Однородная часть, засаженная яблоневым садом, со склоном в направлении юго-запад со средней крутизной 15%
Засажено яблоневым садом, возраст насаждений около 20 лет
В пределах консорциума, частично внесено в реестр дорожной сети, не внесено в реестр орошения
Зона №4 - кв. м 6022 - Однородная часть, засаженная яблоневым садом, со склоном в направлении запад со средней крутизной 20%
Засажено яблоневым садом, возраст насаждений около 20 лет
В пределах консорциума, частично внесено в реестр дорожной сети, не внесено в реестр орошения
Зона №5 - кв. м 9402 - Однородная часть: бывший фруктовый сад, сейчас луг, со склоном в направлении запад со средней крутизной 25%
Засажено яблоневым садом, возраст насаждений около 20 лет
В пределах консорциума, частично внесено в реестр орошения
Не проводились исследования на различных глубинах выемки. Не были обнаружены элементы, позволяющие установить экологическое качество этих насыпей, также не проводились химические анализы, направленные на проверку требований экологического качества.
Нельзя исключить наличие других материалов или захороненных отходов. Дополнительные сведения о качестве этих насыпей отсутствуют, также не проводились химические анализы для проверки требований экологического качества.
В целях предварительной оценки, тем не менее, был выполнен отбор №2 образцов грунта, как описано в разделе 2.6 экспертного заключения "корпус №2", затем они были подвергнуты химическому анализу. Согласно результатам протоколов испытаний, параметры находятся в пределах, установленных Декретом-законом 152/06 и последующими изменениями и дополнениями, Раздел V, Прил. 5 - Табл. 1 - Колонка A (участки для использования: общественные зелёные зоны, частные и жилые). Испытания на выщелачивание не проводились.
Продажа осуществляется в фактическом и юридическом состоянии, в том числе с градостроительной точки зрения, в котором в настоящее время находятся вышеуказанные участки, и должна рассматриваться как принудительная, следовательно, не подпадает под нормы о гарантии на скрытые дефекты или отсутствие качества и не может быть отменена по какой-либо причине: наличие возможных дефектов, отсутствие качества или несоответствие продаваемого имущества, обременения любого рода, по любой причине не учтённые, даже если скрытые и в любом случае не указанные в экспертном заключении, не могут служить основанием для какого-либо возмещения, компенсации или уменьшения цены.
С переходом права на имущество победитель торгов принимает на себя любые расходы, связанные с возможными работами по рекультивации и утилизации отходов, даже скрытых, указанных или не указанных в экспертном заключении, и не сможет предъявлять претензии Процедуре и/или Аукционному дому.
Территория обслуживается консорциумом по улучшению земель Toss и Vigo di Ton, который управляет дорожной сетью и орошением.
Доступ осуществляется с общественной дороги p.f.1239/1 c.c. Vigo, которая, в свою очередь, выходит на провинциальную дорогу; внутри собственности имеются удобные маршруты проезда для выполнения сельхозработ.
От общественной дороги p.f.1239/1, внутри рассматриваемой собственности, начинается сельскохозяйственная дорога, управляемая консорциумом по улучшению земель, которая соединяется с муниципальной дорогой p.f.1239/1 и p.f.1225 и другими участками третьих лиц. В связи с этим существующая сельскохозяйственная дорога, следы которой имеются на ортофото P.A.T. 1994 года, как управляемая консорциумом, так и нет, а также соответствующие проезды, даже если не зарегистрированы, считаются закрепившимися в силу фактического использования и должны рассматриваться как приобретённые. Следовательно, на победителя торгов возлагается обязанность обновить и формализовать новые и/или изменения к существующим соглашениям непосредственно с Консорциумом по улучшению земель либо запросить новую концессию на орошение в компетентной провинциальной службе по управлению водными ресурсами.
За победителем торгов остаются расходы, связанные с документами по разделу (фракционированию), предваряющими продажу, как описано в экспертном заключении; они уже вычтены из ликвидационной стоимости, принятой в качестве стартовой цены аукциона.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Частицы согласно составу чернового проекта раздела (фракционирования), предваряющего продажу, приложенного к экспертному заключению
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением (Корпус 1 и 2) и приложенной документацией.
Можно запросить все приложения к экспертному заключению по адресу PEC [email protected].
Площадь: 62.090 m2
