Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
V DRAŽBĚ Zemědělské a částečně stavební pozemky ve Vigu (TN), Strada dei Ronchi
Zemědělské a částečně stavební pozemky ve Vigu (TN), Strada dei Ronchi, nacházející se pouhých 600 metrů od sjezdu ze silnice SS43, s celkovou plochou 62 090 m², z urbanistického hlediska spadající do zemědělské oblasti místního významu a vysoké hodnoty, fakticky využívané k zemědělským účelům a z velké části osázené jabloňovým sadem a zčásti zalesněné.
Osázené plochy lze shrnout následovně:
Zóna č. 1 - m² 9612 - Homogenní část osázená jabloňovým sadem se svahem směrem na severozápad s průměrným sklonem 20–25 %
Je osázena jabloňovým sadem, stáří výsadby přibližně 30 let
Uvnitř obvodu konsorcia, evidováno pro účely komunikací, neevidováno pro zavlažování
Zóna č. 2 - m² 12300 - Homogenní část osázená jabloňovým sadem se svahem ve směru sever/jih, průměrný sklon 25–30 %
Je osázena jabloňovým sadem, stáří výsadby přibližně 30 let
Uvnitř obvodu konsorcia, částečně evidováno pro účely komunikací, neevidováno pro zavlažování
Zóna č. 3 - m² 13987 - Homogenní část osázená jabloňovým sadem se svahem směrem na jihozápad s průměrným sklonem 15 %
Je osázena jabloňovým sadem, stáří výsadby přibližně 20 let
Uvnitř obvodu konsorcia, částečně evidováno pro účely komunikací, neevidováno pro zavlažování
Zóna č. 4 - m² 6022 - Homogenní část osázená jabloňovým sadem se svahem směrem na západ s průměrným sklonem 20 %
Je osázena jabloňovým sadem, stáří výsadby přibližně 20 let
Uvnitř obvodu konsorcia, částečně evidováno pro účely komunikací, neevidováno pro zavlažování
Zóna č. 5 - m² 9402 - Homogenní část, bývalý ovocný sad nyní louka, se svahem směrem na západ s průměrným sklonem 25 %
Je osázena jabloňovým sadem, stáří výsadby přibližně 20 let
Uvnitř obvodu konsorcia, částečně evidováno pro účely zavlažování
Nebyly provedeny průzkumy v různých hloubkách výkopu. Nebyly zjištěny prvky užitečné k ověření environmentální kvality těchto násypů, ani nebyly provedeny chemické analýzy k ověření požadavků na environmentální kvalitu.
Nelze vyloučit přítomnost dalších materiálů nebo zasypaných odpadů. Nejsou známy další prvky o kvalitě těchto navážek, ani nebyly provedeny chemické analýzy za účelem ověření požadavků na environmentální kvalitu.
Pro účely orientačního posouzení byly nicméně odebrány č. 2 vzorky půdy, jak je popsáno v kapitole 2.6 posudku „těleso č. 2“, a následně podrobeny chemické analýze. Podle výsledků protokolů o zkouškách parametry spadají do limitů dle legislativního dekretu D.Lgs 152/06 a následných změn, Hlava V, Příl. 5 - Tab. 1 - Sloupec A (lokality pro využití jako veřejná zeleň, soukromá zeleň a rezidenční). Nebyly provedeny vyluhovací testy.
Prodej se uskutečňuje ve stavu faktickém a právním, včetně urbanistického, v jakém se uvedené pozemky aktuálně nacházejí, a musí být považován za nucený, a proto nepodléhá předpisům týkajícím se záruky za vady nebo nedostatek jakosti, ani nemůže být z žádného důvodu zrušen: existence případných vad, nedostatek jakosti nebo nesoulad prodávané věci, břemena jakéhokoli druhu, z jakéhokoli důvodu nezohledněná, i když skrytá a v posudku nevyznačená, nezakládají nárok na žádnou náhradu škody, odškodnění ani snížení ceny.
Převodem věci přebírá vydražitel veškeré povinnosti související s případnými sanačními zásahy a likvidací odpadu, byť skrytého, popsaného i nepopsaného v posudku, a nebude moci vůči Řízení a/nebo Aukčnímu domu nic namítat.
Oblast je obsluhována konsorciem pro zlepšení zemědělské půdy Toss a Vigo di Ton, které spravuje komunikace a zavlažování.
Přístup je z veřejné komunikace p.f.1239/1 c.c. Vigo, která ústí na provinční silnici, a nemovitost má pohodlné vnitřní průjezdné trasy pro účely obhospodařování.
Z veřejné komunikace p.f.1239/1 uvnitř posuzovaného pozemku odbočuje zemědělská cesta spravovaná konsorciem pro zlepšení zemědělské půdy, která se napojuje na obecní komunikace p.f.1239/1 a p.f.1225 a na další pozemky třetích osob. V této souvislosti se má za to, že stávající zemědělská cesta, která je patrná na ortofotomapě P.A.T. z roku 1994, jak spravovaná konsorciem, tak i mimo něj, a související přístupy, byť nezapsané, je třeba považovat za ustálené tak, jak jsou vykonávány, a za nabyté. Povinností vydražitele proto bude aktualizovat a formalizovat nové a/nebo změny stávajících dohod přímo s Konsorciem pro zlepšení zemědělské půdy, případně požádat příslušnou provinční službu pro správu vodních zdrojů o nové povolení k zavlažovacímu využití.
Náklady související s dělicími plány (frazionamento) nezbytnými k prodeji, jak je popsáno ve znaleckém posudku, zůstávají na straně vydražitele a jsou již odečteny z likvidační hodnoty stanovené jako vyvolávací cena.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcely dle soupisu v návrhu dělicího plánu nezbytného k prodeji, přiloženého k posudku
Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku (Těleso 1 a 2) a přiložené dokumentace.
Je možné vyžádat si všechny přílohy k posudku na adrese PEC [email protected].
Plocha: 62.090 m2
