Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
IN VEILING Landbouwgronden en gedeeltelijk bebouwbare percelen in Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Landbouwgronden en gedeeltelijk bebouwbare percelen in Vigo (TN), Strada dei Ronchi, gelegen op slechts 600 meter van de afrit van de SS43, met een totale oppervlakte van 62.090 m², stedenbouwkundig gelegen in een landbouwgebied van lokaal belang en waarde, feitelijk gebruikt voor landbouwdoeleinden en grotendeels beplant met appelboomgaard en deels bebost.
De beplante zones kunnen als volgt worden samengevat:
Zone nr. 1 - m² 9612 - Homogeen gedeelte beplant met appelbomen met een helling in noordwestelijke richting met een gemiddelde hellingsgraad van 20-25%
Beplant met appelbomen, aanlegleeftijd circa 30 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, ingeschreven voor wegenbijdrage, niet ingeschreven voor irrigatiebijdrage
Zone nr. 2 - m² 12300 - Homogeen gedeelte beplant met appelbomen met een helling in noord-zuidrichting, gemiddelde hellingsgraad 25-30%
Beplant met appelbomen, aanlegleeftijd circa 30 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor wegenbijdrage, niet ingeschreven voor irrigatiebijdrage
Zone nr. 3 - m² 13987 - Homogeen gedeelte beplant met appelbomen met een helling in zuidwestelijke richting met een gemiddelde hellingsgraad van 15%
Beplant met appelbomen, aanlegleeftijd circa 20 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor wegenbijdrage, niet ingeschreven voor irrigatiebijdrage
Zone nr. 4 - m² 6022 - Homogeen gedeelte beplant met appelbomen met een helling in westelijke richting met een gemiddelde hellingsgraad van 20%
Beplant met appelbomen, aanlegleeftijd circa 20 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor wegenbijdrage, niet ingeschreven voor irrigatiebijdrage
Zone nr. 5 - m² 9402 - Homogeen gedeelte, voormalige boomgaard nu grasland, met een helling in westelijke richting met een gemiddelde hellingsgraad van 25%
Beplant met appelbomen, aanlegleeftijd circa 20 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor irrigatiebijdrage
Er zijn geen onderzoeken uitgevoerd op verschillende graafdieptes. Er zijn geen bruikbare elementen gevonden om de milieukwaliteit van deze ophogingen vast te stellen, en er zijn geen chemische analyses uitgevoerd om de vereisten inzake milieukwaliteit te verifiëren.
De aanwezigheid van andere materialen of begraven afval kan niet worden uitgesloten. Er zijn geen verdere elementen bekend over de kwaliteit van deze taluds, en er zijn geen chemische analyses uitgevoerd om de vereisten inzake milieukwaliteit vast te stellen.
Voor een globale beoordeling zijn toch nr. 2 bodemmonsters genomen, zoals beschreven in hoofdstuk 2.6 van het taxatierapport "lichaam nr. 2", en vervolgens aan chemische analyse onderworpen. Volgens de bevindingen van de testrapporten vallen de parameters binnen de grenzen van D.Lgs 152/06 en latere wijzigingen en aanvullingen, Titel V, Bijl. 5 - Tabel 1 - Kolom A (locaties bestemd voor openbaar groen, privé en residentieel). Er zijn geen uitloogtesten uitgevoerd.
De verkoop wordt gedaan in de feitelijke en juridische staat, ook stedenbouwkundig, waarin de bovengenoemde gronden zich momenteel bevinden en moet worden beschouwd als een gedwongen verkoop en dus niet onderworpen aan de regels betreffende garantie voor gebreken of het ontbreken van kwaliteit, en kan om geen enkele reden worden herroepen: het bestaan van eventuele gebreken, het ontbreken van kwaliteit of afwijkingen van het verkochte goed, lasten van welke aard dan ook, om welke reden dan ook niet in aanmerking genomen, zelfs indien verborgen en in ieder geval niet vermeld in het taxatierapport, kunnen geen aanleiding geven tot enige schadevergoeding, indemniteit of prijsvermindering.
Met de overdracht van het goed neemt de koper elke last op zich met betrekking tot eventuele sanerings- en afvalverwijderingsacties, ook indien verborgen, beschreven of niet in het taxatierapport, en kan hij geen bezwaar maken tegen de Procedure en/of het Veilinghuis.
Het gebied wordt bediend door een consortium voor landverbetering van Toss en Vigo di Ton dat wegen en irrigatie beheert.
De toegang is via de openbare weg p.f.1239/1 c.c. Vigo die op haar beurt uitkomt op de provinciale weg en beschikt over gemakkelijke interne doorgangsroutes binnen het eigendom voor bewerkingsdoeleinden.
Vanaf de openbare weg p.f.1239/1 vertrekt, intern binnen het betreffende eigendom, een agrarische toegangsweg beheerd door het landverbeteringsconsortium die aansluit op de gemeentelijke wegen p.f.1239/1 en p.f.1225 en op andere percelen van derden. In dit verband wordt de bestaande agrarische weg, waarvan sporen aanwezig zijn op de orthofoto P.A.T. van 1994, zoals beheerd door het consortium en niet, alsook de bijbehorende doorgangen, ook al niet ingeschreven, geacht te moeten worden beschouwd als gevestigd zoals uitgeoefend en als verworven. Het zal daarom de verantwoordelijkheid van de koper zijn om nieuwe en/of wijzigingen aan de bestaande overeenkomsten rechtstreeks met het landverbeteringsconsortium bij te werken en te formaliseren, dan wel een nieuwe irrigatieconcessie aan te vragen bij de bevoegde provinciale dienst voor het beheer van waterbronnen.
De kosten met betrekking tot de kadastrale splitsingstypen die voorafgaan aan de verkoop zoals beschreven in het taxatierapport, blijven ten laste van de koper; deze kosten zijn reeds in mindering gebracht op de liquidatiewaarde die als veilingbasis is vastgesteld.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Percelen volgens de consistentie van het concept van het splitsingstype voorafgaand aan de verkoop, bijgevoegd bij het taxatierapport
Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport (Lichaam 1 en 2) en de bijgevoegde documentatie.
Het is mogelijk alle bijlagen bij het taxatierapport op te vragen via het PEC-adres [email protected].
Oppervlakte: 62.090 m2
