Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en gronden in Vigo (TN)

IN VEILING Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en gronden in  Vigo (TN), Ex SS 43

Het perceel bestaat uit:
• deel nr.3 gebouw met overwegend woonbestemming, feitelijk onbewoonbaar, met interne afwerkingswerken in casco die betrekking hebben op de installaties, en wijzigingen aan de interne indeling die structurele delen hebben geraakt. De installaties (elektra, gas, water-sanitair, verwarming) zijn gedeeltelijk voorbereid, met autonome scheiding.
• deel nr.4 meergezinsgebouw met woonbestemming, gebouwd vóór 1932 en vervolgens uitgebreid in 1973. De woning geïdentificeerd als sub.4, huisnummer 2, verkeert in goede staat, met afwerkingskenmerken typisch voor burgerlijke woningbouw. De woning geïdentificeerd als sub.5, huisnummer 4, heeft op de begane grond recente interne afwerkingswerken; de binnendeuren en radiatoren ontbreken en een deel van de installaties moet nog worden voltooid. De bewoonde eerste verdieping verkeert in goede staat van onderhoud, met afwerkingskenmerken typisch voor burgerlijke woningbouw. De wooneenheden zijn voorzien van autonome verwarmingsinstallatie met gasboiler en worden momenteel gebruikt.
• deel nr.5 Terrein bestemd als berijdbaar plein.
• deel nr.6 p.ed.205/1 vormt een gebouw ten dienste van het productiecomplex, gebouwd vóór 1967, met een metselwerkstructuur, vloeren in latero-cement, ondergrondse wanden in gewapend beton en een houten dak. Er zijn renovatie- en uitbreidingsingrepen uit de jaren ’70 met de realisatie van het huidige magazijn op de halfverdiepte verdieping sub.7. Het pand is in het bijzonder opgedeeld in de volgende vastgoed-eenheden: Sub. 3 - kantoorunit op de begane grond, tentoonstellingsruimten en berging op de halfverdiepte verdieping en zolder op de eerste verdieping. Sub.4 appartement op de begane grond Sub.5 opslag/depot op de begane grond. Sub.6 kantoor op de begane grond. Sub.7 magazijn op de halfverdiepte verdieping
• deel nr.7 is een grote productiehal met omliggende gronden, behorend bij de productieactiviteit en niet.
• deel nr.8 omvat p.f.527/2 c.c. Lover, op een deel waarvan de voormalige kleigroeve genaamd Belasio2 ligt

Er wordt verwezen naar wat is geschreven in de hoofdstukken "kritische punten en maatregelen van milieukundige aard" omtrent milieulasten en de aanwezigheid van afval op de locatie.

• Betekening van het decreet van de Tavolare-rechter – Bureau van het Grondboek van Mezzolombardo, GN 1786/2025, betreffende de oprichting van p.ed.408 op een deel van p.f.351/4, waarvan de oppervlakten vandaag zijn gewijzigd volgens het verkavelings-/splitsingsplan nr.129/2013. De omvang van p.f.351/4 zoals beschreven in het taxatierapport wordt gewijzigd doordat de nieuw gevormde p.ed.408 wordt afgesplitst, zijnde een openbaar werk - pompstation en bijbehorende toebehorende zone. De structuur wordt beheerd door het provinciale agentschap voor waterzuivering van de Autonome Provincie Trento (adep).  Uit de verkregen informatie blijkt dat de onteigenings-/verwervingsprocedure in het openbaar domein tot op heden nog niet is afgerond. Er zijn geen verdere nuttige gegevens hierover gevonden. In het grondboek staat de eigendom van de percelen zoals gewijzigd nog steeds op naam van --- omissis ---srl; derhalve, indien intussen geen verwervingsbesluit tot het openbaar domein wordt genomen, zullen zowel p.ed.408 als p.f.351/4 in de nieuwe omvang en p.ed.408 het voorwerp van overdracht zijn.
•  Betekening door de Kadasterdienst van de nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Wet 244/2007 art. 1 lid 277 - Verzoek tot kadastrale inschrijving wegens niet-aangifte van nieuwbouw/variatie voor gebouwen gelegen op pp.ff.367/33 en 367/1.  - Het betreft een verzoek van de Kadasterdienst met nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 voor inventarisatie van bouwwerken en bouwgebied bestaande uit een productieplein, binnen een termijn van 90 dagen en dus uiterlijk 5/3/2026. Reeds met nota PAT Kadasterkantoor van Trento en Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Melding van inconsistentie – grond- en gebouwenregister – MINNELIJKE KENNISGEVING, werd verzocht de bestaande situatie bij te werken met betrekking tot p.f.367/33, waarop een eerste verzoek om uitstel volgde. Met betrekking tot de nieuwe termijn is een nieuw verzoek om uitstel in behandeling in afwachting van de toewijzing van het goed. Met betrekking tot p.f.367/1 wordt opgemerkt dat de bouwwerken die op de orthofoto’s PAT herkenbaar zijn, vandaag niet meer aanwezig zijn en dat deze bestonden uit houtopslagplaatsen met beschermende platen tegen weersinvloeden die eenvoudig bovenop waren gelegd.