Производствен комплекс с офисна сграда, жилищна сграда и терени във Виго (ТН)

НА ТЪРГ Производствен комплекс с офисна сграда, жилищна сграда и терени във  Виго (ТН), бивш SS 43

Лотът се състои от:
• тяло №3: сграда (палатка) с преобладаващо жилищно предназначение, фактически необитаема, с довършителни вътрешни работи „на груб строеж“, засягащи инсталационната част, и промени във вътрешното разпределение, които са засегнали структурни части. Инсталациите (електрическа, газова, водопроводно-канализационна, отоплителна) са частично подготвени, с автономно разделяне.
• тяло №4: многофамилна жилищна сграда, построена преди 1932 г., впоследствие разширена през 1973 г. Жилището, идентифицирано като подед. 4, на №2, е в добро състояние, с довършителни характеристики, типични за жилищно строителство. Жилището, идентифицирано като подед. 5, на №4, на партерния етаж е предмет на скорошни вътрешни работи; липсват вътрешни врати и радиатори и част от инсталациите следва да се довърши. Обитаваният първи етаж е в добро състояние на запазеност, с довършителни характеристики, типични за жилищно строителство. Имотните единици са снабдени с автономно отопление с газов котел и към момента се използват.
• тяло №5: терен, използван като проходим площад за автомобили.
• тяло №6: p.ed.205/1 представлява сграда към производствения комплекс, построена преди 1967 г., с зидана конструкция, стоманобетонни/тухлено-бетонни плочи, подземни стени от стоманобетон и дървен покрив. Налице са преустройства и разширение от 70-те години с изграждането на днешния склад на полусутерен (подед.7). По-специално имотът е разделен на следните самостоятелни обекти (U.I.): Подед. 3 – самостоятелен обект с предназначение офис на партер, изложбени помещения и склад на полусутерен и таван на първи етаж. Подед.4 апартамент на партер. Подед.5 складово помещение на партер. Подед.6 офис на партер. Подед.7 склад на полусутерен.
• тяло №7: голям производствен халетен корпус с прилежащи терени, обслужващи производствената дейност и други.
• тяло №8: включва p.f.527/2 c.c. Lover, върху част от който се намира бившата глинеста кариера, наречена Belasio2

Обръща се внимание на написаното в главите „критичности и мерки от екологичен характер“ относно екологичните пасиви и наличието на отпадъци на обекта.

• Получено уведомление за декрета на Табуларния съдия – Служба по поземлената книга на Мецоломбардо, GN 1786/2025, относно изграждането на p.ed.408 върху част от p.f.351/4, чиито площи към днешна дата са изменени съгласно тип на разделяне №129/2013. Изменя се площта на p.f.351/4, както е описана в експертизата, от която се отделя новообразуваната p.ed.408, представляваща обществено съоръжение – помпена/подемна станция и прилежащата ѝ територия. Съоръжението се управлява от провинциалната агенция за пречистване на Автономна провинция Тренто (adep).  От събраната информация към настоящия момент не е финализирана процедурата по отчуждаване/придобиване в публичния фонд. Не са открити допълнителни полезни сведения по въпроса. По табуларни данни собствеността на изменените парцели и към днешна дата е на името на --- omissis --- srl, поради което, ако междувременно не бъде издаден акт за придобиване в публичния фонд на p.ed.408, както p.f. 351/4 в новия си размер, така и p.ed.408 ще бъдат предмет на прехвърляне.
•  Получено уведомление от Служба „Кадастър“ за бележка PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Закон 244/2007 чл. 1, ал. 277 - Искане за кадастрална регистрация поради неподаване на декларация за ново строителство/промяна за сгради, разположени върху pp.ff.367/33 и 367/1.  - Става въпрос за искане на Служба „Кадастър“ с бележка PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 за вписване на постройки и строителна площ, представляваща производствен площад, в срок от 90 дни, т.е. до 5/3/2026. По темата вече с бележка PAT, Служба „Кадастър“ на Тренто и Мецоломбардо S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap - Сигнал за несъответствие – поземлен и сградeн кадастър – ДОБРОВОЛНО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ, беше поискано актуализиране на съществуващото положение относно p.f.367/33, след което последва първо искане за удължаване на срока. Относно новия срок е в ход ново искане за удължаване в очакване на възлагането на имота. Относно p.f.367/1 се отбелязва, че постройките, разпознаваеми в ортофото снимките PAT, вече не съществуват и същите са представлявали складове за дървен материал, с ламарини за защита от атмосферни влияния, просто поставени отгоре.