Produktionskompleks med kontorbygning, beboelsesbygning og jorder i Vigo (TN)

PÅ AUKTION Produktionskompleks med kontorbygning, beboelsesbygning og jorder i  Vigo (TN), Ex SS 43

Partiet består af:
• bygning nr. 3, en bygning med overvejende boligformål, som reelt ikke er beboelig, med indvendige rå-installationsarbejder vedrørende tekniske installationer samt ændringer i den interne planløsning, som har berørt bærende dele. Installationerne (el, gas, vand/sanitet, varme) fremstår delvist forberedt med selvstændig opdeling.
• bygning nr. 4, en flerfamiliebolig til beboelse, opført før 1932 og senere udvidet i 1973. Boligen identificeret som sub. 4, ved nr. 2, fremstår i god stand med typiske civilbyggerifinish. Boligen identificeret som sub. 5, ved nr. 4, har i stueetagen været genstand for nylige indvendige istandsættelsesarbejder; indvendige døre og radiatorer mangler, og dele af installationerne mangler at blive færdiggjort. Den beboede 1. sal fremstår i god vedligeholdelsesstand med typiske civilbyggerifinish. Boligenhederne har selvstændigt varmeanlæg med gaskedel og er aktuelt i brug.
• bygning nr. 5, areal anvendt som køreplads.
• bygning nr. 6, p.ed.205/1, er en bygning tilknyttet produktionskomplekset, opført før 1967, med murværkskonstruktion, dæk i tegl-beton, nedgravede vægge i armeret beton og træt tag. Der foreligger ombygnings- og udvidelsesarbejder fra 1970’erne med etablering af det nuværende lager i kælder/halvkælder, sub. 7. Ejendommen er især opdelt i følgende enheder: Sub. 3 - erhvervsenhed til kontor beliggende i stueplan, udstillingslokaler og depot i kælder/halvkælder samt loft på 1. sal. Sub. 4 lejlighed i stueplan. Sub. 5 depot i stueplan. Sub. 6 kontor i stueplan. Sub. 7 lager i kælder/halvkælder.
• bygning nr. 7, en stor produktionshal med omkringliggende arealer, der er tilhørende produktionsaktiviteten og øvrige formål.
• bygning nr. 8 omfatter p.f.527/2 c.c. Lover, hvorpå en del omfatter den tidligere lergrav benævnt Belasio2.

Der henvises til det, der er skrevet i kapitlerne "kritiske forhold og foranstaltninger af miljømæssig karakter" vedrørende miljøforpligtelser og tilstedeværelse af affald på stedet.

• Modtaget forkyndelse af dekretet fra Tinglysningsdommeren – Ufficio del Libro Fondiario di Mezzolombardo, GN 1786/2025, vedrørende opførelsen af p.ed.408 på en del af p.f.351/4, hvis arealer nu er ændret i henhold til udstykningsplan nr.129/2013. Arealet af p.f.351/4 som beskrevet i vurderingsrapporten ændres, idet den nyoprettede p.ed.408 fraskilles, der udgør et offentligt anlæg - pumpestation og tilhørende areal. Anlægget administreres af provinsagenturet for rensning i den autonome provins Trento (adep).  Af de indhentede oplysninger fremgår det, at ekspropriations-/overtagelsesproceduren til offentlig ejendom endnu ikke er endeligt gennemført. Der er ikke fremskaffet yderligere nyttige oplysninger herom. Tinglysningsmæssigt er ejerskabet af parcellerne som ændret fortsat registreret i navnet --- udeladt --- srl; således vil, såfremt der i mellemtiden ikke træffes en beslutning om overførsel til offentlig ejendom af p.ed.408, både p.f.351/4 i dens nye areal og p.ed.408 være omfattet af overdragelsen.
•  Modtaget forkyndelse fra Katastertjenesten af noten PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Lov 244/2007 art. 1 stk. 277 - Anmodning om matrikulering på grund af manglende erklæring om nybyggeri/ændring for bygninger beliggende på pp.ff.367/33 og 367/1.  - Der er tale om en anmodning fra Katastertjenesten med note PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 om registrering af anlæg og byggeareal bestående af produktionsplads inden for 90 dage og dermed inden 5/3/2026. I den forbindelse var der allerede med note fra PAT Ufficio Catasto di Trento e Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Meddelelse om uoverensstemmelse – jord- og bygningsregister – VENLIG PÅMINDELSE, anmodet om opdatering af den eksisterende situation med henvisning til p.f.367/33, hvorefter der fulgte en første anmodning om fristforlængelse. Vedrørende den nye frist er en ny anmodning om forlængelse under behandling i afventning af tildeling af aktivet. For så vidt angår p.f.367/1 bemærkes det, at de anlæg, der kan identificeres på PAT-ortofotos, ikke længere er til stede i dag, og at de bestod af trædepoter med beskyttelsesplader mod vejrliget, blot lagt ovenpå.