Framleiðslusamstæða með skrifstofubyggingu, íbúðarhúsi og landspildum í Vigo (TN)

Á UPPBOÐI Framleiðslusamstæða með skrifstofubyggingu, íbúðarhúsi og landspildum í  Vigo (TN), fyrrv. SS 43

Lóðin samanstendur af:
• einingu nr.3: bygging að mestu ætlað til íbúðar, í reynd óíbúðarhæf, með ófullgerðum innri frágangi sem snýr að lagnakerfum og breytingum á innra skipulagi sem hafa haft áhrif á burðarhluta. Lagnakerfi (rafmagn, gas, vatn og frárennsli, hitun) eru að hluta til undirbúin, með sjálfstæðri skiptingu.
• einingu nr.4: fjölbýlishús til íbúðar, byggt fyrir 1932 og síðar stækkað árið 1973. Íbúðin auðkennd sem sub.4, að húsnúmeri 2, er í góðu ástandi með frágangi sem er dæmigerður fyrir hefðbundið íbúðarhúsnæði. Íbúðin auðkennd sem sub.5, að húsnúmeri 4, hefur á jarðhæð verið í nýlegum innri endurbótum; innri hurðir og ofnar vantar og hluta lagnakerfa á eftir að ljúka. Fyrsta hæð, sem er íbúðarnotuð, er í góðu varðveisluástandi með frágangi sem er dæmigerður fyrir hefðbundið íbúðarhúsnæði. Einingarnar eru með sjálfstæðu hitakerfi með gaskatli og eru nú í notkun.
• einingu nr.5: landspilda notuð sem aksturs- og athafnasvæði (plan).
• einingu nr.6: p.ed.205/1 er bygging í þjónustu framleiðslusamstæðunnar, reist fyrir 1967, með múrsteins-/múrverksburð, plötur í léttsteypu, neðanjarðarmúra í járnbentri steinsteypu og timburþak. Endurbóta- og stækkunarframkvæmdir frá áttunda áratugnum liggja fyrir, þar á meðal gerð núverandi vörugeymslu á hálfkjallara (sub.7). Eignin skiptist sérstaklega í eftirfarandi fasteignaeiningar: Sub. 3 - fasteignaeining til skrifstofunota á jarðhæð, sýningarrými og geymsla á hálfkjallara og ris/loft á fyrstu hæð. Sub.4 íbúð á jarðhæð. Sub.5 geymsla á jarðhæð. Sub.6 skrifstofa á jarðhæð. Sub.7 vörugeymsla á hálfkjallara.
• einingu nr.7: stórt framleiðsluskýli með aðliggjandi landspildum, sem eru fylgihlutir framleiðslustarfsemi og/eða ekki.
• einingu nr.8: tekur til p.f.527/2 c.c. Lover, á hluta hennar er fyrrum leirnáma sem nefnist Belasio2.

Vísað er til þess sem skrifað er í köflunum „vandamál og ráðstafanir af umhverfislegum toga“ varðandi umhverfisskuldbindingar og tilvist úrgangs á staðnum.

• Tilkynning hefur borist um úrskurð jarðabókardómara – skrifstofu fasteignabókar Mezzolombardo, GN 1786/2025, sem varðar reisn p.ed.408 á hluta p.f.351/4, þar sem stærðir/umfang hafa nú verið breytt samkvæmt skiptingarteikningu nr.129/2013. Umfang p.f.351/4, eins og lýst er í matsgerð, er breytt og frá henni er skilin nýmynduð p.ed.408, sem er opinbert mannvirki – dælustöð og tilheyrandi lóð/viðbótarsvæði. Mannvirkið er í umsýslu héraðsstofnunar fyrir skólphreinsun Sjálfstjórnarhéraðsins Trento (adep).  Samkvæmt fengnum upplýsingum hefur eignarnáms-/yfirfærsluferli til opinbers eignarhalds enn ekki verið fullgert. Engar frekari gagnlegar upplýsingar fundust þar að lútandi. Í jarðabók er eignarhald hinna breyttu lóðarhluta enn skráð á --- omissis --- srl; því, komi ekki á sama tíma ákvörðun um yfirfærslu p.ed.408 í opinbert eignarhald, munu bæði p.f.351/4 í nýju umfangi og p.ed.408 verða framseld.
•  Tilkynning hefur borist frá fasteignaskráarþjónustu um bréf PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Lög 244/2007 gr. 1 mgr. 277 - beiðni um skráningu í fasteignaskrá vegna þess að ekki hefur verið tilkynnt um nýbyggingu/breytingu fyrir byggingar á pp.ff.367/33 og 367/1.  - Um er að ræða beiðni fasteignaskráarþjónustunnar með bréfi PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 um skráningu mannvirkja og byggingarsvæðis sem samanstendur af framleiðsluplan, innan 90 daga, þ.e. fyrir 5/3/2026. Þar að auki hafði þegar með bréfi PAT, fasteignaskráarskrifstofa Trento og Mezzolombardo, S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - tilkynning um ósamræmi – land- og byggingaskrá – VINGJARNLEG AÐVÖRUN, verið óskað eftir uppfærslu á fyrirliggjandi stöðu með vísan til p.f.367/33, sem leiddi til fyrstu beiðni um framlengingu. Vegna nýs frests er nú í gangi ný beiðni um framlengingu í bið eftir úthlutun eignarinnar. Varðandi p.f.367/1 er tekið fram að mannvirki sem greina má í PAT loftmyndum eru ekki lengur til staðar og að þau voru timburgeymslur með málmplötum til verndar gegn veðri, einfaldlega lagðar ofan á.